Românii s-au îngrămădit să-şi cumpere locuinţe în 2022. Oraşele cu cele mai multe vânzări
0Un număr de 59.864 de imobile au fost vândute, în luna decembrie 2022, la nivelul întregii țări, cu 1.795 mai puține față de noiembrie, arată datele publicate, miercuri, de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Potrivit sursei citate, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna decembrie este cu 14.565 mai mic față de perioada similară a anului 2021.
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în decembrie 2022, în București – 13.254, Brașov – 3.748 și Ilfov – 3.151. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Olt – 107, Călărași – 112 și Teleorman – 160.
Pe de altă parte, numărul ipotecilor, la nivel național, în decembrie 2022, a fost de 29.062, cu 138 mai mare față de decembrie 2021. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 7.523, Ilfov – 2.647 și Constanța – 2.357. La polul opus se află județele Harghita – 48, Gorj – 66, și Sălaj – 73.
Datele ANCPI mai arată că județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a douăsprezecea lună a anului 2022 sunt Mehedinți – 1.016, Arad – 1.010 și Buzău – 999.
Pe parcursul anului 2022 au fost tranzacționate în total 700.273 de imobile, cu 1.517 mai mult față de 2021, când au fost vândute 698.756 de imobile.
Cum au evoluat preţurile locuințelor
Potrivit Imobiliare.ro, în luna noiembrie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,2% față de luna anterioară.
Valoarea medie de listare pentru o proprietate a ajuns, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, la 1.704 euro pe metru pătrat util (față de 1.707 de euro pe metru pătrat la finele lui octombrie).
Capitala a consemnat un recul de 0,7% al prețului mediu solicitat de proprietari, până la un nivel de 1.716 de euro pe metru pătrat util (de la 1.728 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui octombrie). Scăderi au avut loc, în perioada menționată, pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,4% (de la 1.599 la 1.593 de euro pe metru pătrat), iar cele nou-construite au înregistrat un declin de 0,7% (de la 1.874 la 1.848 de euro pe metru pătrat).
În Brașov, Indicele Imobiliare.ro relevă pentru luna noiembrie o ușoară scădere de 0,1% pe segmentul apartamentelor, de la nivelul de 1.623 euro pe metru pătrat util atins în octombrie, până la 1.621 de euro pe metru pătrat. O tendință de scădere a fost consemnată, însă, doar pe segmentul vechi: este vorba, mai exact, despre un minus de 0,3%, de la 1.512 la 1.507 de euro pe metru pătrat. Locuințele nou construite, pe de altă parte, au înregistrat un avans de 2% luna trecută, de la 1.777 la 1.813 de euro pe metru pătrat.
În luna noiembrie, Cluj-Napoca nu s-a conformat tendinței general descendente a prețurilor: așteptările vânzătorilor au crescut, cu 0,6%, ajungând la 2.415 euro pe metru pătrat util (față de 2.401 euro pe metru pătrat în octombrie).