Proiecte de case duplex cu mansardă. Cum alegi locuinţa potrivită

Proiecte de case duplex cu mansardă. Fie că este vorba de visul de a-ţi construi singur casa visurilor tale, fie din nevoia de a reduce costurile, casele duplex devin din ce în ce mai populare. „Adevărul“ vă prezintă mai mult proiecte de case duplex cu mansardă, în funcţie de nevoile fiecăruia.

În primul rând, ce este un duplex? Aceasta este o locuinţă, care conţine practic două gospodării, cu intrări separate, dar care beneficiază de anumite facilităţi comune. 

Principalul avantaj este faptul că realizarea unui duplex permite economii substanţiale. Spre exemplu, terenul poate fi achiziţionat împreună cu un prieten sau cu altă familie. Concomitent, scad şi cheltuielile de realizare a construcţiei în sine, nemaifiind nevoie de două rânduri de acoperişuri, ci de unul comun. De asemenea, şi conectarea la utilităţi ar trebui să fie mai ieftină. 

În contrapartită, însă, la dezavantaje putem trece faptul că grădina sau curtea sunt comune.

Proiecte de case duplex cu mansardă. Avantaje şi dezavantaje

Există două tipuri de proiecte de case duplex cu mansardă: cele simetrice, în oglindă, în care totul este la fel atât la o familie, cât şi la cealaltă, dar şi cele cu mai multe nivele, în care o familie ocupă alt etaj.

Familiile au în comun pereţii casei. Casele duplex au căi de acces separate, fiind in principiu complet separate, dar au în comun accesul la utilităţi şi, posibil, intrarea şi terenul.

Datorită elementelor comune, preţul poate fi cu 30-40% mai mic. Concomitent, un duplex te poate ajuta să faci economie la utilităţi deoarece spaţiul de încălzit sau iluminat este mai mic, iar o parte din pereţi sunt comuni. 

Pe de altă parte, traiul este aproape ca la bloc, deoarece pierzi o parte din intimitate şi se poate ajunge la discuţii cine încălzeşte pe cine, dacă vreun vecin este mai econom şi nu porneşte înstalaţiile termice.

Proiecte de case duplex cu mansardă. Exemple de locuinţe

Mai multe site-uri de specialitate oferă proiecte de case duplex, atât simple, cât şi cu mansardă. 

Spre exemplu, SC Unic Rotarex SRL oferă mai multe variante, care pot fi livrate, la rândul lor, în mai multe feluri. Astfel, o casă duplex pe structură metalică, având parter şi etaj, compus din living, bucătarie cu loc de luat masa, trei dormitoare, două băi, dressing, hol, spaţiu tehnic şi balcon.

Suprafaţa desfăşurată ar fi de 169,4 metri pătraţi, cea utilă se ridică la 135,84 metri pătraţi, iar cea construită la 84,7 metri pătraţi. Preţul vine în cinci versiuni, de la un kit de 13.655 de euro cu tot cu TVA, dar care include doar profilele livrate şi planul de asamblare, până la o versiune de 53,984 de euro, în care casa este semifinisată pe interior, sunt instalate utilităţile, cu transport şi montaj inclus. Atenţie, însă, preţul este pe o singură unitate locativă.

Altă opţiune ar fi proiectele de case duplex cu mansardă sau fără - din lemn, aşa cum se regăsesc pe proiectedecasa.weebly.com.

Există şi alte variante. Pe site-ul eProiecteDeCase.ro există şi proiecte de case duplex cu mansardă, construite atât la roşu, cât şi la cheie, gata de mobilat.

În fine, dacă nu doriţi să construiţi, puteţi cumpăra ceva deja construit. Pe site-urile de profil există deja astel de anunţuri de vânzare. Unul dintre acestea este Colex.ro, dar anunţuri se găsesc şi pe Imobiliare.ro. O astfel de locuinţă din grupul proiectelor de case duplex cu mansardă, cu 4 şi 5 camere într-un bloc nou costă 86.500 de euro, în vreme ce altul de două camere este 50.000 de euro.