Preturile de pe piata imobiliara, luate de viitura

Preturile terenurilor din orasele inundate din Moldova au scazut cu 10-15%

Ploile cazute in prima juma tate a lunii iulie au tras in jos cu pana la 50% preturile terenurilor din zonele afectate de inundatii, in special din mediul rural. Nici terenurile situate in intravilanul oraselor din Moldova nu au scapat de efectele devastatoare ale apelor, cu consecinte directe asupra nivelului pretului de vanzare, unde procentele de scadere s-au situat intre 10-15%, spun reprezentantii sectorului imobiliar. Intr-adevar, este greu de crezut ca terenurile din bazinele Putnei, Trotusului si Siretului din cuprinsul judetelor Bacau, Vrancea si Galati ar putea sa starneasca interesul celor care au bani de investit, cel putin in urmatoarea perioada. Doinel Locic, administratorul agentiei Locic Imobiliare, este de parere ca piata are o evolutie descendenta la nivel national, chiar daca apele nu au facut ravagii pe intreg teritoriul tarii. "Toata piata imobiliara cunoaste un regres evident la nivel national. Putem vorbi despre o scadere de aproximativ 5% la nivelul preturilor terenurilor, in timp ce cotatiile apartamentelor vandute au coborat cu 10-15% in ultima luna", ne-a declarat Locic. De altfel, este o tendinta fireasca, pe fondul scaderii interesului fata de acest gen de investitii, considera si Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Dar aceasta este doar o prima consecinta la nivelul preturilor, in urmatoarele luni fiind posibile si alte efecte. Unul dintre ele se refera la respectarea documentatiei specifice din domeniul constructiilor, lucru care a lipsit cu desavarsire in multe din zonele afectate. In Bacau, lumea prefera apartamentele de bloc In Bacau, apele iesite din matca au inundat mai multe cartiere, iar locuitorii au ramas fara apa potabila cateva zile. Efectele inundatiilor la nivelul pietei imobiliare bacauane au inceput sa se faca simtite, influentand si preferintele cumparatorilor. "Oamenii evita sa mai cumpere case pe pamant si se simt mai in siguranta in apartamentele de bloc. Din acest motiv, casele s-au ieftinit cu cateva procente in ultima perioada", ne-a declarat Nicolae Frunza, directorul unei agentii imobiliare din Bacau. In schimb, terenurile bune situate in zone in care apa nu a patruns continua sa ramana la fel de scumpe. Spre exemplu, un teren intravilan situat in zona 22 Decembrie, avand o suprafata de 550 mp, se vinde cu aproximativ 110 euro/mp, in timp ce pentru un teren de 1.600 mp de pe Calea Moldovei, proprietarul cere 40 euro pe metrul patrat.