Delta Dunării, în  focusul investitorilor. O proprietate, scoasă la vânzare pentru 1,3 milioane de euro

Delta Dunării începe să atragă tot mai mulţi investitori în turism, iar acest lucru se vede în creşterea spectaculoasă a numărului turiştilor în 2021. Pe lista celor mai interesante proiecte de investiţii s-a înscris, recent, şi un teren de 15 hectare, scos la licitaţie de Sierra Quadrant.

Proprietatea permite amenajarea unui hotel, a unui miniport tip marina, heliport şi a unei zone de glamping & activităţi turistice.

Cu un buget din fonduri europene de 1,1 miliarde de euro, Delta Dunării a devenit, practic, în ultimii ani, cel mai mare proiect de investiţii al României. Banii vin din linii de finanţare (POIM, POR, PNDR, POCU, POC etc.) dar şi din investiţii private, care au depăşit 100 de milioane de euro, potrivit estimărilor Sierra Quadrant.

Din fonduri europene, au fost finanţate, până în prezent, peste 900 de proiecte în mediul privat şi 123 de proiecte depuse de administraţia publică, în valoare totală de 393 milioane euro.

Pe lista proprietăţilor cu un potenţial investiţional semnificativ se află şi terenul scos la vânzare de Sierra Quadrant.

Este un ansamblu compus din 14 loturi de teren învecinate, amplasate în intravilanul comunei Nufăru, judeţul Tulcea, cu suprafaţa totală de 142.812 mp destinat dezvoltării unui proiect imobiliar turistic pe malul Dunării, scos în prezent la vânzare la preţul de 6.750.000 lei, fără tva.

Potrivit Sierra Quadrant, este un proiect interesant pentru turism, mai ales că se află într-un cadru natural mirific, cu zone joase şi înalte, pe Braţul Sfântul Gheorghe, între Victoria şi Băltenii de Sus. În acest punct se află canalul Litcov ce face legătura între Braţul Sfantul Gheorghe şi rezervaţia Deltei Dunării.

Terenurile sunt incluse in intravilanul comunei Nufăru, fapt care permite dezvoltarea unui proiect de o asemenea anvergură, în concordanţă cu ”Strategia integrată de dezvoltare durabilă a Deltei Dunării” elaborată de autorităţi.

Cu fonduri europene sau cu finanţări private, această proprietate permite obiective de cazare ( hotel, vile, bungalouri, zone de agreement multiple, etc). De asemenea, pe amplasament se pot realiza canale de agrement, terenuri pentru diverse activităţi sportive , locuri de promenade, piscine şi chiar heliport.

Proiectul initial a luat în calcul transformarea zonei prin construirea unui hotel de 4 stele, o zonă specifică de căsuţe de vacanţă de 3 stele, o zonă de pensiuni agroturistice cu grad de confort 4 margarete şi o zonă extinsă rezervată agrementului şi sportului. De asemenea au fost luate în considerare realizarea reţelelor de canalizare şi statia de epurare ecologică prevăzută în zona de Nord a proiectului.

,,Pentru zona de Marina, s-au luat în considerare aspectele ce ţin de staţiile de alimentare, magazine, reprezentanţe ale producătorilor de ambarcaţiuni/ salupe precum şi spatiu suficient de acostare a ambarcaţiunilor private pe perioada iernii. Succesul şi aportul pe care îl va aduce zona de marina acestui proiect este în concordanţă cu intenţia autorităţilor de a transforma portul Tulcea într-un port maritim unde vor acosta nave de croazieră’’, afirmă Florin Dragomir, asociat coordonator Sierra Quadrant.

Braţul Sfântul Gheorge este singurul în care se poate amenaja un chei de acostare a navelor de croaziera fluviale cu traseu definit din Germania.

,,În acest moment, turiştii străini ce călătoresc în aceste croaziere acostează în portul Tulcea de unde sunt preluaţi de alte nave pentru continuarea traseului. Un mare avantaj în alegerea locaţiei ca zonă de resort îl reprezinta aeroportul Mihail Kogalniceanu ( aprox. 40 km) şi traseul de legătura între litoralul Marii Negre si Delta Dunarii ( Tulcea-Constanţa). Pentru turiştii români şi straini nu trebuie să uităm faptul că accesul auto este simplu, datorită soselei asfaltate care leagă Tulcea de Murighiol-Dunavăţu de Jos, paralelă cu braţul Sfantu Gheorghe’’, a mai declarat Dragomir.

,,La acest moment am finalizat actualizarea documentaţiilor cadastrale şi am semnat un acord cu proprietarii a două loturi învecinate pentru a vinde impreună, la acelaşi preţ astfel încât toate loturile să formeze o singură proprietate, fără întreruperi’’, a precizat acesta.

Negocierea directă a proprietăţii, aflată în proprietatea Rombet SA – societate aflată în faliment, se va desfăşura direct sau prin intermediul