Dan Șucu a vândut magazinul Mobexpert din Brașov, dar poate să-l cumpere înapoi

Fondul sud-african de investiţii NEPI a finalizat achiziţia magazinului Mobexpert deţinut de omul de afaceri Dan Şucu în Braşov, într-o tranzacţie sale and lease back, contractul de închiriere oferind posibilitatea relocării magazinului la solicitarea cumpărătorului, potrivit Mediafax.

Magazinul este construit pe un teren de 15.600 metri pătraţi, lângă galeria Carrefour din Braşov.

"Conform contractului de închiriere, NEPI are opţiunea de a reloca Mobexpert, dacă o redezvoltare a locului va fi efectuată. În prezent, NEPI negociază cu Carrefour pentru a combina activele achiziţionate de la Mobexpert cu cele deţinute în vecinatatea acestora de Carrefour, pentru dezvoltarea acestor active într-un mall regional. În linii mari, termenii comerciali au fost stabiliţi între Carrefour şi NEPI cu privire la redezvoltare, dar orice redezvoltare, printe altele, trebuie să primească aprobarea Consiliului de Administraţie al lui Carrefour şi al lui NEPI şi să fie însoţită de documentele care stau la baza tranzacţiilor", se arată într-un comunicat al NEPI transmis Bursei de Valori Bucureşti.

NEPI a anunţat, de asemenea, asocierea cu omul de afaceri canadian Michael Topolinsky, acţionarul companiei Benevo, pentru dezvoltarea unui centru comercial pe fosta platformă Vulcan din zona Trafic Greu şi totodată ieşirea din mall-ul Victoria City, pe care Benevo, împreună cu firma CD Capital Partners vrea să-l construiască în Bucureştii Noi.

Topolinsky a cumpărat în urmă cu mai bine de cinci ani terenul de 5,2 hectare al fostei fabrici Textila Dacia de pe bulevardul Bucureştii Noi, iar în acest an a preluat platforma de 7,7 hectare Vulcan din zona Trafic Greu.

"NEPI, prin intermediul subsidiarei sale, Ne property Cooperatief (NEPC), a încheiat un acord al acţionarilor cu domnul Michael Topolinski şi cu Zircon Properties, o societate din România, conform căruia NEPC şi domnul Topolinski au agreat să achiziţioneze împreună, prin societatea Zircon, un teren în Bucureşti. Zircon derulează un proces pentru achiziţionarea unui teren de 78.330 metri pătraţi în cartierul Rahova din Bucureşti de la Balkam Petroleum, fosta platformă Vulcan", se menţionează în anunţul NEPI.

Pe acest teren urmează să fie dezvoltat un centrul comercial de tip mall, ancorat de un hipermarket şi de multe alte branduri recunoscute la nivel internaţional.

"Achiziţia de teren propusă este condiţionată de emiterea unui plan urbanistic zonal (PUZ), iar acesta trebuie obţinut de Balkan Petroleum. NEPC şi domnul Topolinski au convenit să avanseze în total între 15 milioane şi 20 milioane de euro către Zircon, pentru a stabili preţul de achiziţie al terenului şi costurile de predezvoltare şi vor încerca să obţină finanţare bancară pentru a echilibra costurile asociate proiectului propus pentru dezvoltare Vulcan. Participaţia lui NEPC în Zircon va fi determinată matematic în funcţie de contribuţia la capital a lui NEPC ca şi co-dezvoltator, a lui Topolinski, iar participaţia lui NEPC în Zircon poate să pornească de la minimul actual de 50% până la un maxim de 95%", se mai spune în anunţ.

Pe de altă parte, NEPI a anunţat ieşirea din mall-ul Victoria City, deoarece nu a fost de acord cu proiectul de dezvoltare propus de parteneri.

"Proiectul de dezvoltare propus Victoria City Centre a fost, printre altele, supus asociaţilor companiei dezvoltatoare, aceştia fiind NEPC, Kitma Holdings Limited şi Grenoui Holdings Limited, pentru aprobarea planului de dezvoltare al proiectului împreuna cu Alpha Bank, care a finanţat iniţial achiziţia terenului de către Kitma şi Grenoui. NEPC nu a aprobat planul de dezvoltare cu Kitma şi Grenoui şi prin urmare a decis să se retragă din proiectul de dezvoltare propus Victoria City Centre. NEPC a primit suma rămasă de 4,8 milioane de euro din cei 5 milioane de euro plasaţi în contul escrow deschis la Alpha Bank şi va transfera participaţia în compania dezvoltatoare către Kitma şi Grenoui îndată ce soldurile privind fondurile sale vor fi rambursate de aceste părţi", se mai menţionează în anunţ.