Creditele Noua Casă, disponibile la CEC Bank. Ce dobândă percepe şi cât poate fi cea mai mare rată

Creditele Noua Casă sunt disponibile în cele peste 1 000 de unităţi CEC Bank şi în acest an. CEC Bank este partener al programului de 12 ani şi se află pe locul 4 în topul finanţărilor acordate.

CEC Bank vine cu o ofertă îmbunătăţită faţă de oferta standard prin program: o marjă a dobânzii redusă cu 0,10 pp,  faţă de cea standard (2% p.a.), pentru cei care îşi încasează salariul prin CEC Bank. Astfel, rata dobânzii porneşte de la 3,78%/an (IRCC+1,90%) în cazul clienţilor care îşi încasează salariul prin bancă.

În 2020, finanţările pentru locuinţe acordate de CEC Bank au înregistrat o creştere de peste 30%, mai mare decât creşterea la nivelul pieţei, de circa 10%. Creditele Noua Casă au reprezentat circa 25% din totalul creditelor imobiliare şi ipotecare acordate de bancă.

Prin programul guvernamental Noua Casă pot fi achiziţionate locuinţe noi (cu o vechime de sub 5 ani) în valoare de până la 140 000 de euro sau locuinţe vechi (cu o vechime de peste 5 ani) în valoare de până la 70 000 de euro.  

Astfel, un cuplu în care fiecare partener are venituri cât salariul mediu pe economie (~6 800 lei net/familie/ lună), fără alte rate, poate accesa un credit pe 25 de ani de 510 000 lei    (~103 000 euro).

Rata lunară va fi de 2 630 lei, în cazul încasării salariilor prin CEC Bank, iar DAE – de 3,84% pe an.

Creditele Noua Casă prevăd un nivel mai redus al avansului, faţă de finanţările standard pentru locuinţe: 5% pentru finanţări sub 70 000 de euro, faţă de 15% - avansul în cazul creditelor standard. În cazul accesării unor sume mai mari prin Noua Casă, avansul minim urcă la 15%.  

De asemenea, creditele Noua Casă sunt garantate de stat, în proporţie de 60% din suma împrumutată pentru creditele între 70 000 euro şi 140 000 de euro, respectiv 50% din suma împrumutată  - pentru creditele de până la 70 000 euro.

CEC Bank nu percepe comisioane de analiză şi de administrare, iar comisionul de gestiune a garanţiei de stat, datorat Fondului de Garantare, a fost redus de la 0,40% la 0,30% pe an în 2021. Comisionul se aplică la soldul garanţiei statului (adică 50%, respectiv 60% din soldul creditului).