FOTO Vila de lux în care Dan Voiculescu negocia comisioanele Securităţii a fost vândută de Fisc cu peste un milion de euro. Cine este cumpărătorul

O persoană fizică (femeie) a câştigat luni licitaţia de vânzare a fostului sediu al firmei Crescent, o vilă deţinută de Corina Voiculescu în apropierea Parcului Herăstrău din Capitală, a unui garaj, dar şi a terenului aferent acestuia, imobile asupra cărora Fiscul pusese sechestru în încercarea de a recupera prejudiciul din dosarul ICA.

Preţul de adjudecare a fost de peste un milion de euro (4,55 milioane de lei, adică 1,024), respectiv cu puţin peste cel de evaluare – 4,53 milioane de lei (1,02 milioane de euro la cursul zilei), câştigătoarea fiind singura participantă la licitaţia organizată de Agenţia Naţioanlă de Administrare Fiscală (ANAF).  

Câştigătoarea licitaţiei, o femeie care nu este din Bucureşti, a achiziţionat vila de lângă Parcul Herăstrău pentru a o folosi în scop rezidenţial. 

Alte două licitaţii au fost programate în luna iunie pentru vânzarea imobilului deţinut de fiica omului de afaceri Dan Voiculescu, condamnat în august 2014 la 10 ani de închisoare, însă la prima nu s-a înscris nimeni, iar cea de-a doua a fost anulată pe fondul unui viciu de procedută, potrivit reprezentanţilor ANAF. 

Preţul de pornire în licitaţia de luni a fost egal cu cel de evaluare, respectiv 4,53 milioane de lei (aproape un milion de euro).

Fostul sediu al offshore-ului Crescent, scos luni la licitaţie, este parţial mobiliat, are un jacuzzi cochet, o mică grădină şi două terase impunătoare.

Este vorba de o vilă imunătoare, construită în perioada interbelică, cu demisol, parter, etaj şi mansardă, situată pe strada Aviator Mircea Zorileanu, la câteva minute de mers de Mănăstirea Caşin, Arcul de Triumf şi parcul Herăstrău. Terenul scos la licitaţie are o suprafaţă de 576 de metri pătraţi, iar casa are o suprafaţă construită la sol de 193,7 metri pătraţi. De asemenea, la vânzare a fost scos luni şi un garaj de 17,66 metri pătraţi. În acte imobilul aparţinea Corinei Voiculescu, căreia tatăl ei, Dan Voiculescu, i l-a donat în anul 2006.

Cum arată casa

La prima vedere, imobilul arată într-o stare bună fiind chiar renovată în ultimii ani. Este ascunsă după copaci înalţi şi are o mică grădină cu bănci din piatră. La intrare, peretele porţii este sculptat, şi are adaptat un vechi proverb trac: „Numai spicul grâului şi cu viţa vinului, floarea trandafirului stă în poarta omului”. Casa are terase largi la parter şi etaj, mai multe camere spaţioase şi grupuri sanitare la fiecare nivel. Când a părăsit imobilul, Corina Voiculescu a lăsat bucătăria utilată şi instalaţii sanitare funcţionale. La etaj este un dressing uriaş şi un jacuzzi. Pe pereţi atârnă, în majoritatea camerelor tablouri şi picturi. Mansarda este tranformată într-un living uriaş, şi are şi o mică bucătărie/bar.

Povestea imobilului

Casa de pe strada Aviator Mircea Zorileanu a fost folosită în perioada comunistă de offshore-ul cipriot Crescent. Iniţial casa a fost în proprietatea PCR, iar din 1990 a ajuns în proprietatea Primăriei Capitalei. În scurt timp a luat-o Dan Voiculescu. Zeci de operaţiuni strict secrete de export-import au fost intermediate de firma cipriotă, iar Dan Voiculescu era cel care negocia din partea Crescent. Era vorba în principal de exportul de ciment, aluminiu sau oţel. Afacerile dintre Securitate şi Crescent erau de zeci de milioane de euro. Biroul Crescent din Zorileanu, condus de Voiculescu, avea mai mulţi angajaţi, secretare, şoferi şi funcţionari.

Potrivit documentelor aflate în arhiva comercială Intreprinderii de Comerţ Exterior Dunărea, Voiculescu se întâlnea frecvent cu ofiţerii ICE Dunărea, şi cu partenerii străini, în sediul de pe strada Zorileanu. De exemplu, pe 29 decembrie 1987, Voiculescu îi informa pe şefii ICE Dunărea, Constantin Gavril şi Constantin Rotaru, că „cifra de afaceri a firmei sale - biroul din Bucureşti - a reprezentat circa 138 de milioane de dolari (exportimport), din care circa 70% cu ICE Dunărea, apreciind în acest sens eforturile făcute de cele două firme pentru derularea unui asemenea volum de afaceri”.

După Revoluţie, Voiculescu şi-a înregistrat pe adresa din Aviator Mircea Zorileanu şi Fundaţia Crescent. Offshore-ul şi fundaţia au fost folosite pentru a înfiinţa mai multe firme, care au stat la baza imperiului mediatic construit de acesta.

Mai multe licitaţii pentru recuperarea prejudiciului din dosarul ICA

Fiscul a scos la licitaţie, în ultimul an, mai multe bunuri (imobile, terenuri, acţiuni) ale familiei omului de afaceri Dan Voiculescu, în scopul recuperării prejudiciului din dosarul ICA, estimat la 60 de milioane de euro.

Dragoş Doroş, preşedintele ANAF, a declarat recent că Direcţia Generală Executări Silite Cazuri Speciale din cadrul Fiscului a recuperat din dosarul ICA 5,388 milioane de lei (1,2 milioane de euro).

Sediul Antenelor şi turnul Grivco, potul cel mare

Cele mai importante active care au fost confiscate sunt, de fapt, sediile Antena 1, Antena 3 şi Grivco. ANAF a finalizat la sfârşitul lunii octombrie 2015 evaluarea imobilelor lui Dan Voiculescu. Valoarea cumulată estimată pentru patru terenuri intravilane şi trei clădiri – sediile Antena 1, Antena 3 şi Grivco – este de 32,582 milioane de euro. Acestea sunt imobilele care acoperă mai bine de jumătate din prejudiciul creat statului în dosarul ICA.

La jumătatea lunii februarie a acestui an, ANAF a notificat Antenele că trebuie să elibereze clădirile ocupate, astfel că, după un scandal mediatic de câteva zile, Antenele s-au mutat sediul de pe Şoseaua Bucureşti-Ploieşti.

Apartamentul din Kiseleff, vândut cu 427.000 de euro

Primul imobil scos la licitaţie de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) pentru recuperarea prejudiciului din dosarul ICA a fost apartamentul lui Dan Voiculescu din Şoseaua Kiseleff, numărul 11, construit în 1961, compus din patru camere, cu o suprafaţă totală utilă de 206,5 metri pătraţi. Licitaţia de vânzare a apartamentului a fost organizată la sfârşitul lunii mai a anului trecut şi a avut cinci ofertanţi – două persoane juridice şi trei persoane fizice.

La licitaţie a participat şi Intact Publishing, companie care editează „Jurnalul Naţional“ şi care este condusă de Camelia Voiculescu. Aceasta a fost însă descalificată întrucât a fost considerată persoană interpusă. Licitaţia a fost câştigată de o persoană fizică (o femeie al cărei nume nu a fost făcut public), care a oferit un preţ de 1,9 milioane de lei (427.000 de euro), deşi preţul de pornire era de 1,41 milioane de lei. De altfel, acesta este primul imobil pe care Fiscul a reuşit să-l vândă pentru recuperarea prejudiciului din cazul ICA.

Vila din Predeal, vândută unor bucureşteni

La începutul lunii decembrie 2015, Fiscul a anunţat că organizează chiar înainte de Crăciun, pe 22 decembrie, o licitaţie pentru vânzarea vilei pe care Camelia Voiculescu o deţine în Predeal, dar şi o altă licitaţie pentru mobila şi electrocasnicele din imobil. 

Licitaţia a fost câştigată de o familie din Bucureşti, singurul participant, care a oferit preţul de pornire. „Un cuplu din Bucureşti, soţ şi soţie, a oferit pentru casă şi teren preţul de evaluare, de 1,534 milioane de lei. Tot ei au oferit încă 64.807 lei pentru mobilă. Au fost singurii care s-au înscris în licitaţie, urmează validarea adjudecatarilor“, au declarat, pentru „Adevărul“, surse din Agenţia Naţională de Administrare Fiscală.

Pentru a se înscrie în licitaţie, familia de bucureşteni a plătit taxa de participare reprezentând 10% din preţul de evaluare – 153.400 de lei, respectiv 6.480 de lei, urmând ca în termen de 10 zile – până la 1 ianuarie – să vireze diferenţa de bani.

Vila şi terenul aferent acesteia, o curte cu o suprafaţă de 901 metri pătraţi, aveau un preţ de pornire de 1,534 milioane de lei, fără TVA (343.000 de euro). Casa se ridică pe patru niveluri – demisol, parter, etaj, mansardă şi include, printre multe altele, pivniţă, cămară, bucătărie, atelier, seră, terase, garaj, birou, dressinguri, balcoane, trei dormitoare şi trei camere de zi. În anunţ se spacifica suprafaţa vilei, ci doar a terenului intravilan (curtea), de 901 metri pătraţi.

Fiscul a mai organizat, dar fără succes, mai multe licitaţii pentru vânzarea acţiunilor deţinute de fiicele lui Voiculescu, Camelia şi Corina, la compania Sanagra din judeţul Mureş, participaţia Cameliei Voiculescu la RC Media Company, dar şi două terenuri ale surorilor Voiculescu situate în Râşnov.