Vasluiul, un oraş scos la închiriat
0Zeci de spaţii comerciale stau de mai mult de un an fără niciun client, chiar dacă preţurile au scăzut. Dacă în 2008 un stand bine plasat se închiria şi cu 200 de euro metrul pătrat, acum aceste tarife s-au micşorat simţitor.
Vasluiul ar putea fi numit pe bună dreptate „oraşul vitrinelor pustii“. Peste 40 de spaţii comerciale îşi aşteaptă zadarnic chiriaşii, iar alte aproape 70 sunt scoase la vânzare. Tarifele au scăzut vertiginos.
Dacă în 2009 spaţiile se închiriau cu 15-20 de euro metrul pătrat, acum preţul maxim este de 8 euro metrul pătrat. „Nici aşa nu se înghesuie nimeni. Activitatea comercială din municipiul reşedinţă de judeţ se clatină bine“, este de părere Simona Polak, agent imobiliar.
Negocieri fără final
Cele mai multe negocieri rămân la stadiul de simple discuţii, spre necazul proprietarilor. „Mulţi sună, ne întâlnim, dar nimic nu se concretizează. Am avut oferte şi de 1.500 de euro pe lună, dar voiau totul la cheie. Nu pot face investiţii mai mari până nu văd contractul semnat“, spune Mihai Vidru, care deţine un spaţiu comercial.
Alţii s-au săturat să tot aştepte chiriaşii care nu mai apar şi spun că se vor apuca singuri de investiţii. Ioan Păun caută de un an şi jumătate clienţi pentru un spaţiu comercial de 42 de metri pătraţi. Aflat într-o zonă circulată, cere 10 euro pe metrul pătrat. Fără niciun ecou. „Dacă nu voi reuşi să-l închiriez, am să încerc să fac eu ceva aici. Este păcat să-l las aşa“, oftează Ioan Păun.
Azi chiriaşi, mâine faliţi
Nici măcar medicii care vor să-şi amenajeze cabinete nu se apropie de fostele magazine. Ei preferă să închirieze apartamente la parterul blocurilor din cartiere, pe care le amenajează pe cheltuială proprie.
„Este drept, piaţa închirierilor a scăzut, dar tot nu-mi deschid cabinet în Centru. Nu ştiu ce chirie poate să-mi ceară proprietarul la anul sau peste doi ani, iar dacă mă mut trebuie s-o iau de la capăt cu dotările“, spune Simona Lungu, stomatolog.
Anul acesta, doar patru spaţii comerciale au fost închiriate, însă nu pentru mult timp. Unele magazine au dat deja faliment din cauza puterii reduse de cumpărare a vasluienilor.