Vine sezonul scumpirilor la apartamente noi
0Experţii imobiliari au observat, în ultima vreme, o tendinţă a dezvoltatorilor de a cere mai mult pentru locuinţele noi. Piaţa imobiliară din Timişoara a suferit multe schimbări de la începutul anului până acum în ceea ce priveşte preţurile de vânzare.
Dacă începutul anului dădea semne specialiştilor ca va urma o evoluţie interesantă, luna februarie a fost liniştită pentru piaţa imobiliară. „Până de curând a fost o perioadă de stand-by, în care achiziţiile se făceau cu banii jos şi se negocia foarte mult. Din acest motiv, preţurile au mai scăzut”, a spus George Mierluţ, reprezentant al Sedako.
În luna martie însă, preţurile au revenit la nivelul din ianuarie. Astfel, conform unei analize realizate de cel mai important portal din domeniul imobiliar, în Timişoara a fost înregistrată, de la o lună la alta, o creştere în preţul per metru pătrat în cazul apartamentelor în blocurile noi, acesta ajungând la valoarea de la începutul anului.
„De la începutul şi până la sfârşitul trimestrului s-a înregistrat o creştere de la aproximativ 950 de euro per metru pătrat la 1.020 de euro. Analiza reflectă o tendinţă în urma unei monitorizări a ofertelor care există pe piaţă deja”, a spus Daniel Crainic, reprezentant al imobiliare.ro. Există însă şi dezvoltatori imobiliari din Timişoara care nu au ridicat preţurile şi nici nu le-au scăzut, în ultimele luni.
De partea cealaltă
„Noi nu am modificat preţul. Oamenii sunt interesaţi să cumpere la orice preţ, dar accesul la credite nu este aşa de la îndemână pentru mulţi”, a spus Vlad Mărginean, consultant vânzări în cadrul Banu Construct.
Mai mult, o parte dintre cei care au apartamente noi de vânzare spun că oferta de acum este chiar mai bună decât cea din ianuarie. „Suntem dispuşi să dăm şi cu cinci la sută mai puţin, Spre exemplu, înainte, metrul pătrat era cam 950, 980 de euro, acum un apartament se poate vinde şi cu 900 de euro per metru pătrat construit”, a spus Ştefan Bulăcel, consilier vânzări în cadrul Werk MB Construct.