STUDIU Care sunt cele mai căutate zone din Capitală în rândul studenţilor din provincie

Cele mai căutate zone de studenţii care vin din provincie să studieze în Bucureşti sunt Dristor, Grozăveşti-Politehnică, Unirii-Universitate, Timpuri Noi şi Eroilor-Ştirbei Vodă. Cel puţin aşa arată o analiză realizată de reprezentanţii ai 50 de agenţii imobiliare, citată de Agerpres. Aceeaşi analiză arată că preţurile cerute pentru închirierea unei garsoniere pornesc de la 230 euro/lună.

Conform datelor prezentate de cele 50 de agenţii care vor participa la Salonul Imobiliar Bucureşti, în perioada 7-9 septembrie, având în vedere stocul limitat al căminelor universitare - atât cel public cât şi cel privat, cererea se îndreaptă către garsoniere din zone strategic poziţionate faţă de nevoile chiriaşilor, scrie Agerpres.

Conform datelor Institutului Naţional de Statistică la nivelul anului 2017 în regiunea Bucureşti-Ilfov erau 33 de universităţi, cu 127.500 de studenţi.

''Dacă ne uităm cu atenţie la Topul SIB, trei din cele cinci zone - Dristor, Grozăveşti-Politehnica şi Timpuri Noi- corespund cu zonele foarte bine reprezentate în cadrul târgului de ansambluri noi rezidenţiale. Acest fapt denotă o creştere a calităţii locuirii în viitorul apropiat, pe măsură ce noile proiecte vor fi livrate, iar o parte din ofertă va ajunge şi pe piaţa chiriilor'', spune Dora Pătraşcu, PR Manager, Salonul Imobiliar Bucureşti.

Locul 1 – Zona Dristor, nivel chirii garsoniere între 230 şi 240 de euro

Deşi nu se află în imediată vecinătate a niciunui pol universitar, zona Dristor este prima în top datorită nivelului chiriilor raportat la beneficii precum prezenţa în zonă a două magistrale de metrou diferite (M1 şi M3) ce conectează cartierul la toate punctele majore de interes din Bucureşti şi proximitatea faţă de două centre comerciale cu numeroase opţiuni de petrecere a timpului liber (ParkLake şi Bucureşti Mall).

Locul 2 – Zona Grozăveşti-Politehnica, nivel chirii garsoniere între 250-290 euro

Este zona tradiţională a studenţilor din Bucureşti, unde se regăsesc şi cele două campusuri publice – Complexul Studenţesc Regie şi Complexul Studenţesc Leu. În zonă se află Universitatea Politehnică, Facultatea de Electronică & Telecomunicaţii, Facultatea de Psihologie şi Facultatea de Jurnalism, principalele beneficii fiind prezenţa a două staţii de metrou – Grozăveşti şi Politehnică, proximitatea faţă de Gara de Nord, centrul comercial AFI Palace şi două parcuri – Parcul Grozăveşti şi Grădina Botanică.

Locul 3 – Zona ultra-centrală Unirii-Universitate-Romană, nivel chirii garsoniere între 290-310 euro

Este zona ce reuneşte cele mai mari centre universitare: Universitatea Bucureşti cu cele 13 facultăţi având numeroase specializări (Litere, Drept, Filosofie, Istorie, Biologie, Chimie, Matematică, Fizică, Geografie etc), Şcoala Naţională de Studii Politice şi Administrative şi Academia de Studii Economice. Proximitatea faţă de Centrul Vechi, polul distracţiei din Capitală cu numeroase cafenele, restaurante şi cluburi, şi faţă de Parcul Cişmigiu precum şi reţeaua bine pusă la punct de mijloace de transport în comun – trei staţii de metrou şi numeroase staţii de autobuze şi troleibuze – sunt prinicipalele beneficii. Totodată aceasta este şi cea mai scumpă zonă din Topul SIB.

Locul 4 – Zona Timpuri Noi, nivel chirii garsoniere între 280-300 euro

În zonă se află un pol al universităţilor private - Universitatea Dimtrie Cantemir, Nicolae Titulescu şi Titu Maiorescu, cererea venind aici din partea unor studenţi cu bugete lunare peste medie. Proximitatea faţă de Parcul Tineretului şi Centrul Vechi, precum şi recentele investiţii în proiecte comerciale conferă zonei o aură de exclusivism, acesta fiind şi motivul pentru care preţurile sunt mai piperate.

Locul 5 – Zona Eroilor – Ştirbei Vodă, nivel chirii garsoniere 255-280 euro

O prelungire a zonei ultra-centrale, aici regăsim Universitatea de Medicină şi Farmacie cu patru specializări (Medicină, Medicină Dentară, Farmacie şi Moaşe & Asistenţă Medicală) şi Universitatea Naţională de Apărare. Prezenţa staţiei de metrou, proximitatea faţă de parcuri (Eroilor, Operei şi Cişmigiu), precum şi faţă de zona ultra-centrală sunt principalele beneficii ale acestei zone ce ocupă locul 5 în Topul SIB.