Top 5 cele mai ieftine credite ipotecare

Băncile au început să reducă marja de dobândă la creditele ipotecare, iar cele care au mărit avansul la 35% se gândesc să micşoreze acest avans, după ce au constatat că vând mai puţine împrumuturi ipotecare, arată specialiştii portalului financiar Finzoom.ro.

Ajustarea dobânzilor s-a operat în luna iunie pentru mai multe bănci, în special prin diminuarea marjelor de dobândă, care sunt fixe în contractele de credit. O scădere a marjei de dobândă va genera astfel o dobândă variabilă mai mică şi implicit o rată lunară mai redusă. 

În ultimii doi ani, dobânzile la creditele în lei au scăzut ca urmare a reducerii indicelui ROBOR. După anunţarea rezultatului referendumului din Marea Britanie, favorabil unui Brexit, ROBOR a crescut însă brusc, dar a scăzut în zilele următoare, până la 0,81% pe an în prezent (ROBOR la trei luni). 

Potrivit portalului financiar Finzoom.ro, există în prezent diferenţe mari între avansul perceput de bănci la creditele ipotecare în lei - 15%-20%-25%-30%-35%-40%. Nouă bănci au majorat avansul la peste 30%, în urma adoptării legii privind darea în plată: Alpha B0ank, Banca Românească, BCR, BRD, Bancpost, CEC Bank, Marfin Bank, Piraeus Bank şi Raiffeisen Bank. Băncile au majorat diferenţiat avansul la credite, unele chiar ţinând cont de valoarea creditului, avansul fiind mai mare pentru creditele sub 250.000 de euro, care pot fi date în plată – BRD şi CEC Bank.  

Top 5 credite ipotecare în lei 

- Simulare realizată de Finzoom.ro pentru un împrumut de 450.000 de lei (100.000 de euro), contractat pe o perioadă de 30 de ani

* are şi comision anual la sold

** nu au fost luate în considerare produsele cu virare venit sau produsele speciale (ANL, pentru un anumit complex rezidenţial sau clienţi VIP)