Speculaţiile imobiliare şi tranzacţiile cu acţiuni, campionii randamentelor din 2006

Valori Bucureşti.Anul acesta a adus randamente considerabile pentru micii investitori imobiliari, care au efectuat achiziţii de până la 100.000 de euro. Suma - relativ modestă pentru sectorul de

Valori Bucureşti.
Anul acesta a adus randamente considerabile pentru micii investitori imobiliari, care au efectuat achiziţii de până la 100.000 de euro. Suma - relativ modestă pentru sectorul de real estate - ar fi putut fi investită doar în apartamente sau terenuri. Narcis Gorea, directorul general al Real Estate Advisory Group, spune că "o garsonieră bucureşteană de dimensiuni medii, dintr-o zonă medie - Dristor, de exemplu - putea fi cumpărată la începutul anului cu aproximativ 30.000 de euro. Acum, ea ar putea fi revândută cu aproximativ 50.000 de euro". Specialistul precizează că acesta este unul dintre segmentele de piaţă în care creşterile de preţ au fost spectaculoase, fapt datorat cererii uriaşe. Şi cei care au investit în terenuri au avut de câştigat, însă nivelul profitului a cunoscut variaţii substanţiale, între 40 şi 80%. În ultimele 12 luni, investiţiile în acţiunile listate au adus randamente de peste 35% pe RASDAQ, respectiv 22% pe Bursa de Valori. Potrivit datelor furnizate de societatea de brokeraj Intercapital Invest, dobânda medie la depozitele în lei pe 12 luni este de 8,8%, iar la cele în euro de 3,15%.
Investiţiile în fondurile mutuale au avut în perioada analizată un randament mediu de 9,8%, în scădere cu mai mult de un procent faţă de cel înregistrat săptămâna trecută. Cei care şi-au transformat leii în dolari, la sfârşitul anului trecut, au înregistrat la momentul actual o pierdere-record de 17,5%, iar cei care şi-au păstrat economiile în euro au înregistrat o depreciere din ce în ce mai mare, ajungând la 8,4 procente. Investiţia în obligaţiuni corporative ar fi adus, în perioada analizată, un randament anual de 15%, obligaţiunile municipale - 14%, iar depozitele bancare pe 12 luni - 10%.
În cazul burselor, randamentul mediu este măsurat de evoluţia indicelui compozit BET-C (Bursa de Valori Bucureşti), respectiv de dinamica indicelui RASDAQ-C.
Rata inflaţiei la 12 luni (noiembrie 2005/noiembrie 2006) a fost de 4,67%. (Dan Străuţ, Ionuţ Morariu)