Scade numarul autorizatiilor de constructie

În majoritatea regiunilor de dezvoltare ale ţării s-a înregistrat, în luna iunie a anului în curs, o scădere a numărului de autorizaţii de construire destinate clădirilor rezidenţiale,

În majoritatea regiunilor de dezvoltare ale ţării s-a înregistrat, în luna iunie a anului în curs, o scădere a numărului de autorizaţii de construire destinate clădirilor rezidenţiale, comparativ cu mai 2008.

În zona de Vest, precum şi în Bucureşti-Ilfov, Nord-Vest, Centru şi Nord-Est s-a făcut simţită o tendinţă descendentă a activităţii de pe piaţa construcţiilor. Potrivit unui raport al Institutului Naţional de Statistică (INS), doar în trei din cele opt regiuni ale ţării - Sud-Est, Sud-Muntenia şi Sud-Vest Oltenia - a avut loc o uşoară majorare a numărului de autorizaţii de construire comparativ cu luna mai a aceluiaşi an.

Conform datelor INS, pe parcursul lunii iunie 2008 s-au eliberat 6.137 de autorizaţii pentru construirea de clădiri rezidenţiale, în creştere cu 346 de unităţi faţă de perioada similară a anului precedent. Majoritatea acestora - 59,9% - au fost emise în zona rurală, în conformitate cu trendul general din luna mai a acestui an.

Pe parcursul primei jumătăţi a anului (1 ianuarie-30 iunie), s-au eliberat 29.394 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 12,9% faţă de perioada corespunzătoare a anului precedent.
Volum redus de lucru, încă din primăvară

Tiberiu Andrioaiei, vicepreşedintele Patronatului Societăţilor din Construcţii (PSC) şi directorul diviziei Deko Professional a Policolor, consideră că tendinţa de scădere a activităţii pe piaţa construcţiilor înregistrată în luna iunie a acestui an este mai mult decât sezonieră.

Aceasta se integrează mai degrabă în contextul mai larg al schimbărilor survenite în peisajul real-estate-ului autohton. "Acest trend este doar una dintre consecinţele crizei imobiliare", notează reprezentantul PSC. De altfel, precizează Andrioaiei, încă din primăvara acestui an, muncitorii din construcţii semnalau o scădere a volumului de lucru în comparaţie cu lunile precedente.

Decizia BNR va readuce lucrurile pe făgaşul normal

În ciuda uşoarei scăderi reliefate de datele INS, reprezentantul PSC se arată însă cât se poate de optimist în ceea ce priveşte viitoarea evoluţie a pieţei de profil. În opinia sa, tendinţa uşor descendentă a activităţii de construcţii resimţită în ultimele luni este doar temporară.

Una dintre cauzele parţiale din spatele acestui fenomen este şi aşteptarea deciziei BNR în privinţa noilor norme de creditare. Astfel, Andrioaiei precizează că, într-un răstimp de una-două luni după aprobarea noile norme, şi activitatea de construcţii îşi va reveni la ritmul normal de creştere. "În octombrie, piaţa îşi va regăsi direcţia", estimează vicepreşedintele PSC.

Anterior, Andrioaiei a preconizat un ritm de creştere a pieţei de profil cu circa 30% faţă de anul precedent. Acesta a subliniat că, la modul ideal, în absenţa influenţei negative a unor factori ce afectează piaţa de construcţii, rata de majorare ar putea ajunge şi la 50%, dată fiind cererea extrem de ridicată de pe acest segment.