Rate mai mici în 2010

Pentru un apartament cu două camere situat într-un cartier mediu din Bucureşti, rata lunară pentru un credit era în ianuarie 2008 de 495 de euro, iar în prezent nu depăşeşte 382 de euro.

Asta înseamnă o scădere de aproape 23%. Cel puţin aşa susţin consultanţii Alliance Finance Broker. Ei spun că, în ultimii doi ani, preţurile apartamentelor cu două camere în Bucureşti au scăzut cu peste 31%.

În paralel, dobânzile bancare au crescut cu 19%, iar cursul de schimb euro/leu a crescut cu 11,65%. „Dacă ne raportăm la cursul valutar şi transformăm în lei suma returnată către bancă în cei 30 de ani, obţinem o scădere cu 14% în 2010 faţă de 2008", spun reprezentanţii companiei. Concret, un apartament cu două camere costa pe data de 21 ianuarie 2008 aproximativ 95.000 de euro, iar la1 ianuarie 2010 a ajuns la un preţ de 65.000 de euro.

În urmă cu doi ani, avansul necesar era de 14.250 de euro, iar un credit de 80.750 de euro pe 30 de ani avea o dobândă de 6,20%. În prezent, avansul este de 9.750 de euro, iar restul sumei necesare pentru achiziţie, respectiv 55.250 de euro se poate obţine printr-un credit cu dobândă de 7,40%.

Astfel, în 2008, suma totală de returnare se ridica la 178.200 de euro, adică 657.558 de lei, la cursul de atunci, de 3,69 lei pentru un euro. Pentru un credit obţinut în prezent, suma totală de returnat este de 137.520 de euro, respectiv 566.582 de lei, la un curs de 4,12 lei pentru un euro.

Cifrele săptămânii

24% Este scăderea sectorului construcţiilor din România în noiembrie 2009, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Aceasta este cea mai mare diminuare din toate cele 27 de state membre ale Uniunii Europene.

2.000 De locuinţe din cele peste 6.000 construite anul trecut în diferite complexuri rezidenţiale sunt scoase la vânzare de către dezvoltatori.

56% Dintre managerii companiilor de construcţii sunt de părere că situaţia de criză economică va mai dura aproximativ doi ani, conform unui studiu realizat de compania de consultanţă Horváth & Partners.

108 Apartamente totalizează complexul Trident Residence care va fi livrat în martie 2010 şi care a necesitat o investiţie de 8 milioane de euro. Cele mai multe locuinţe dintre cele vândute au fost achiziţionate prin intermediul programului  „Prima Casă", respectiv 72 de unităţi.