Credite fără avans pentru cumpărarea locuinţelor de serviciu

adevarul

Publicat: 12.12.2006 21:21

Ultima actualizare: 08.08.2022 17:53

Angajatorii din categoria IMM pot accesa un credit special pentru a achiziţiona şi amenaja locuinţe de serviciu, cabinete, spaţii comerciale sau sedii de birouri.
Pentru început, acest produs este oferit de Banca Transilvania, purtând denumirea "Proprietăţi imobiliare pe firmă - credit fără avans". Solicitanţi eligibili pot fi întreprinzătorii români, atât societăţi comerciale, cât şi persoane fizice autorizate."Făcând parte din familia creditelor rapide, clienţii primesc un răspuns în numai câteva ore", precizează banca finanţatoare. "Proprietăţi imobiliare pe firmă - credit fără avans" este un produs de creditare destinat achiziţionării de proprietăţi imobiliare, cum ar fi: locuinţe de serviciu, sedii de birouri, cabinete medicale sau notariale, spaţii comerciale, terenuri intravilane. Suma maximă acordată pentru contractarea acestui produs este de 200.000 de euro sau echivalent RON. Cum arată şi denumirea lui, creditul se acordă fără avans şi cu o perioadă de rambursare care se întinde pe 15 ani. Solicitantul trebuie să îndeplinească următoarele condiţii: *
evoluţia cifrei de afaceri a firmei să fie pozitivă, conform ultimului bilanţ contabil; * compania să înregistreze profit din exploatare, conform ultimului bilanţ contabil; * împrumutatul nu a fost înregistrat în Centrala Incidentelor de Plăţi cu mai mult de trei incidente majore în ultimele 6 luni şi nu este în interdicţie de a emite cecuri bancare; * în cazul creditelor contractate în ultimele 12 luni, compania figurează în Centrala Riscurilor Bancare cu serviciul datoriei A; * compania este stabilă financiar.
Exemplu de utilizare:
Ă Conducerea unei companii hotărăşte să achiziţioneze o vilă cu 6 apartamente. Dintre acestea, unul va fi dat cu chirie în vederea organizării unui cabinet notarial, unul va fi folosit drept sediu social, iar celelalte patru urmează să fie amenajate ca locuinţe de serviciu;
Ă Din preţul total al vilei, 200.000 de euro se pot acoperi prin produsul "Proprietăţi imobiliare pe firmă - credit fără avans", restul fiind asigurat din sursele proprii ale companiei;
Principalul avantaj al acestui tip de finanţare constă în posibilitatea achiziţionării şi dobândirii proprietăţii asupra unui imobil. Se ştie că, în general, băncile creditează doar acele companii care deţin în proprietate sediul în care funcţionează. (Dan Străuţ)