Calitatea lucrărilor de construcţie: ce trebuie să ştii când îţi cumperi o casă
0Printre problemele principale demne de semnalat în ceea ce priveşte calitatea construcţiei pe segmentul rezidenţial nou se numără edificarea proiectelor cu echipe de muncitori neprofesionişti, aspect frecvent întâlnit mai ales în cazul proiectelor low-cost
De asemenea, lucrările de construcţie nu sunt acordate de dezvoltator unui antreprenor general care să coordoneze lucrările şi care să folosească pentru fiecare etapă a construcţiei echipe specializate pe acest sector. De aici, apar şi problemele şi semnele de întrebare privind calitatatea construcţiei, a spus Costi Anghel, associate director al Vitalis Consulting.
”Este recomandată o verificare şi o inspecţie cât mai amănunţită chiar din partea viitorului proprietar înainte de achiziţionarea apartamentului. Potenţialul client ar trebui să fie atent la toate detaliile pentru că, în ciuda unei analize neavizate, acesta se poate convinge de buna funcţionalitate a viitoarei sale locuinţe: zugrăvirea pereţilor şi finisajele acestora, închiderile tâmplăriei, rezistenţa obiectelor sanitare, calitatea parchetului etc”, a spus Costi Anghel.
Un sfat demn de luat în considerare pentru viitorii proprietari este ca, pe lângă vizita pe cont propriu, să meargă la apartamentul ales şi alături de un specialist, de un inginer constructor, o persoană obiectivă şi avizată care îi poate spune dacă din punct de vedere tehnic face cea mai bună alegere. Specialistul în construcţii este persoana care, analizând inclusiv cartea tehnică a construcţiei, îi poate oferi clientului detalii despre structura de rezistenţă, calitatea materialelor de construcţie folosite, a instalaţiilor sanitare pentru ca, ulterior, să nu întâmpine probleme cum ar fi eventualitatea unor infilitraţii sau crăpături majore ale pereţilor..