Atenţie la fraudele imobiliare!

În ultima vreme, au existat tot mai multeîncercări de fraudă imobiliară din partea unor persoane care susţin că locuiesc în ţări africane şi că vor să cumpere proprietăţi în România, cerând proprietarilor să achite taxe fictive care ar fi impuse de autorităţile din ţările respective.

Tentativele de fraudă imobiliară au devenit tot mai frecvente la nivel internaţional. MagazinulDeCase.ro a sesizat cu ajutorul clienţilor săi, extinderea tentativelor imobiliare şi în România, potrivit unui comeunicat al portalului imobiliar. Din sesizările primite au fost identificate câteva puncte comune întâlnite în toate cazurile de fraudă din acest sector. De aceea, “recomandăm vânzătorilor de proprietăţi imobiliare să fie atenţi la discuţiile pe care le au cu potenţialii clienţi şi să sesizeze organelor competente orice tentative de fraude”, se arată în documentul amintit.

Cum procedează infractorii

Reprezentanţii site-ului spun că o mare parte din cei implicaţi în tentativele de fraudă susţin că sunt cetăţeni străini, localizaţi pentru moment într-o ţară din Africa. În urma discuţiilor, cumpărătorul propune ca tranzacţia să fie încheiată prin virament bancar, care va fi oprit în aparenţă de comisia de control a UEMOA (Uniunea Economică şi Monetară a Africii de Vest), deoarece tranzacţiile între UEMOA şi zonele din afara ei presupun achitarea unor taxe care trebuie plătite de părţile implicate în viramentul bancar (inclusiv de către proprietari).
Astfel, proprietarului i se va cere plata unei sume pentru deblocarea unui virament bancar inexistent. Mai mult, proprietarii se pot aştepta să fie contactaţi chiar din partea unui aşa zis angajat al UEMOA. Pentru mai multă credibilitate, în e-mail-urile transmise există ataşat certificatul de depozit, o scrisoare a comisiei UEMOA conform căreia nu poate fi realizat transferul bancar şi chiar ordinul de plata. De fapt, toate aceste acte nu sunt reale.
După solicitarea de deblocare a transferului, taxa achitată de vânzător va ajunge în contul unui aşa-zis angajat UEMOA. Din acel moment, clientul nu va mai lua legătura cu vânzătorul, viramentul bancar fiind inexistent.