Fantoma crizei încă mai bântuie România: preţurile locuinţelor au scăzut anul trecut cu 10%, cel mai mult din 42 de state din lume

Fără finanţare şi fără clienţi dornici să mai scoată sume mari de bani din buzunar pentru locuinţe, piaţa imobiliară de la noi este captivă

Preţurile locuinţelor din România au înregistrat anul trecut cea mai mare scădere din lume, respectiv de aproape 10,5%, faţă de circa 6% cu un an înainte, potrivit unui studiu realizat de portalul globalpropertyguide.com pe baza preţurilor medii, ajustate cu inflaţia în 42 de ţări la nivel mondial.

„Jumătate din Europa a înregistrat scăderi ale preţurilor locuinţelor anul trecut. România a avut cea mai slabă piaţă rezidenţială din lume în 2013, consemnând o scădere a preţurilor cu 10,43%, după o reducere de 5,96% în 2012, 6,99% în 2011, 22,08% în 2010 şi 24,22% în 2009“, menţionează site-ul citat, preluat de Mediafax.

Piaţa românească a reuşit astfel să se situeze sub ţări precum Spania, Grecia sau Irlanda, care ocupau în 2012 topul reducerilor de preţuri la locuinţe.

Astfel, în Grecia preţurile locuinţelor s-au diminuat cu 7,26% în 2013, reprezentând o îmbunătăţire faţă de 2012, când scăderea a fost de 13,77%.

Alte pieţe europene unde locuinţele s-au ieftinit semnificativ anul trecut au fost Croaţia (6,27%), Rusia (5,86%), Spania (4,38%), Olanda (4,16%), Polonia (3,55%) şi Slovacia (3,01%).

Finlanda (-2,83%), Franţa (-2,02%), Norvegia (-1,32%) şi Portugalia (-0,68%) au înregistrat scăderi mai puţin accentuate.

Unde cresc preţurile: Dubai, Taiwan, Marea Britanie

Din cele 42 de ţări incluse în studiu, 15 au avut scăderi de preţuri şi în 27 dintre acestea preţurile apartamentelor au avut creşteri. Cele mai mari creşteri au fost raportate în Dubai (21,5%), Estonia (16,55%) şi Taiwan (14,46%). De asemenea, nouă din cele mai slabe zece pieţe rezidenţiale din lume provin din Europa, potrivit studiului.

Ţările europene unde preţurile au urcat semnificativ anul trecut sunt Irlanda (6,18%), Turcia (5,73%), Marea Britanie (4,88%), Lituania (4,64%) şi Islanda (4,33%).

Mai puteţi citi:

Românii au construit în 2013 cu 2.500 mai puţine locuinţe decât în 2012

Numărul locuinţelor date în folosinţă a scăzut anul trecut cu 2.495, la 40.071 unităţi, majoritatea fiind construite în continuare în mediul rural, potrivit datelor anunţate miercuri de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Contradicţii imobiliare: agenţiile de specialitate se plâng de scăderea tranzacţiilor, datele oficiale arată creştere importante

Cele mai vestice judeţe din România, Aradul şi Timişul, sunt alături de Bucureşti cele mai importante pieţe imobiliare din ţară. Chiar dacă agenţiile imo Cele mai importante judeţe din vestul României sunt, alături de Bucureşti, cele mai importante pieţe din punct de vedere al tranzacţiilor imobiliare înregistrate. Peste 50.000 de asemenea înregistrări au fost realizate în Timiş în 2013, cu opt procente mai mult decât în 2012.

Numărul autorizaţiilor de construcţie a stagnat anul trecut la circa 37.800

Autorităţile au eliberat anul trecut 37.776 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, număr apropiat celui din 2012, potrivit datelor anunţate marţi de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Bucureşti se numără printre cele mai atractive zece pieţe imobiliare din Europa

Cele mai interesante zece pieţe din Europa pentru investitorii imobiliari sunt Bucureşti, Varşovia, Dublin, Amsterdam, Milan, Barcelona, Roma, Madrid, Bruxelles şi Luxembourg, consideră analiştii de la BNP Paribas Real Estate.

Spaţiile industriale, vedeta pieţei imobiliare: suprafaţa tranzacţionată în acest an a crescut de peste două ori

Suprafaţa spaţiilor industriale şi de logistică tranzacţionată în acest an a totalizat 150.000-170.000 metri pătraţi, în creştere spectaculoasă faţă de anul trecut, firmele din domeniul productiv fiind cele mai active, a declarat Marian Orzu, şeful departamentului industrial CBRE, citat de Mediafax.