Cathedral Plaza urmează să fie demolată în urma deciziei Tribunalului Dâmboviţa, din luna iulie 2012

Cathedral Plaza urmează să fie demolată, după ce instanţa din Târgovişte a decis acest lucru. Curtea de Apel Ploieşti a respins recursul împotriva deciziei Tribunalului Dâmboviţa care a hotărât anterior demolarea clădirii. Cathedral Plaza urmează să fie demolată, decizia fiind una definitivă şi irevocabilă!

Tribunalul Dambovita, la cererea Arhiepiscopiei Romano-Catolice Bucuresti, prin sentinta civila nr. 2520/2012, l-a obligat pe Primarul General al Municipiului Bucuresti sa emita decizia prin care sa dispuna desfiintarea turnului Cathedral Plaza si sa ia toate masurile administrative de aducere a terenului in situatia anterioara emiterii autorizatiei, in vederea refacerii cadrului natural din zona de protectie a Catedralei Sf. Iosif, potrivit unui comunicat de presa al Arhiepiscopiei din septembrie.

La aceea data dezvoltatorul cladirii de birouri, Millennium Building Development, dezvoltatorul Cathedral Plaza au spus ca nu exista nicio hotarare de demolare a cladirii de birouri.

Dupa cateva luni, dezvoltatorul a aratat intr-un comunicat de presa cum, din contra, Curtea de Apel Bacau a respins joi, prin hotarare irevocabila, cererea formulata de Arhiepiscopia Romano-Catolica (ARCB) privind demolarea partiala a cladirii de birouri Cathedral Plaza.

“Sentinta Curtii de Apel Bacau este fireasca, dat fiind faptul ca edificiul Cathedral Plaza a fost construit cu respectarea legii, in baza unei autorizatii de construire in vigoare. Cathedral Plaza a fost edificata cu toate avizele necesare, iar dezvoltatorul a demonstrat, prin expertize tehnice, ca este o cladire sigura, care nu reprezinta niciun pericol pentru constructiile din vecinatate. Aceasta stare de lucruri nu poate permite demolarea cladirii pe calea vreunei proceduri legale”, a spus, atunci, Robert Rosu, avocat asociat la Tuca Zbarcea & Asociatii.

Preotul Francisc Dobos, purtatorul de cuvant al Arhiepiscopiei Romano-Catolice Bucuresti (ARCB) a explicat pentru Bursa ca nu mai exista cai de atac.

"Justitia a hotarat irevocabil ca aceasta cladire ilegala trebuie sa fie demolata pentru protectia Catedralei 'Sfantul Iosif'", se arata intr-un comunicat al ARCB.

Pe de alta parte insa, avocatul Robert Rosu, partener coordonator la "Tuca Zbarcea & Asociatii", care-l reprezinta pe dezvoltator, considera ca decizia pronuntata de instanta din Targoviste "nu are niciun impact asupra dreptului de proprietate asupra 'Cathedral Plaza', intrucat proprietarul cladirii nu a fost citat si nu a fost parte in acest proces".

Potrivit avocatului, "Millennium Building Development" (MBD), dezvoltatorul proiectului, nu a fost citat ca parte in acest dosar, adaugand: "Principiul relativitatii nu permite ca efectele unei hotarari sa se produca asupra unor entitati care nu au luat parte la judecata si nu s-au putut apara - asa fiind, hotararea nu este opozabila proprietarului cladirii".

In luna iunie a anului trecut, Tribunalul Dambovita a emis o sentinta civila care il obliga pe edilul sef al Capitalei "sa dispuna desfiintarea turnului 'Cathedral Plaza' si sa ia toate masurile administrative de aducere a terenului in situatia anterioara emiterii autorizatiei, in vederea refacerii cadrului natural din zona de protectie a Catedralei 'Sf. Iosif'". Sentinta a fost atacata prin recurs.

Constructia controversatului imobil a inceput in anul 2006, suma investita in edificiul cu 19 etaje din centrul Capitalei ridicandu-se la 60 de milioane de euro.

Dupa demararea lucrarilor, a fost suspendata autorizatia de construire, ulterior, reprezentantii dezvoltatorului anuntand, intr-un comunicat de presa, ca imobilul a fost vandut, in mai 2011, unui fond de investitii britanic. Acestia au considerat ca sentinta Justitiei este tardiva.