La ce să fii atent când îţi cumperi un apartament

Vecinii sunt un indicator bun despre cartier, familiile tinere ar trebui să se orienteze după locuri unde sunt prezente mămici cu cărucioare şi spaţii de joacă, iar cei mai în vârstă - după cartiere sau străzi unde este mai multă linişte.

Achiziţia unui apartament este un pas important pentru orice familie, fie că este vorba de un apartament cumpărat pentru a locui în el pe termen lung, fie că este unul privit ca o investiţie, respectiv care urmează să fie dat în chirie. Achiziţia trebuie făcută după o sondare foarte atentă a pieţei, având în vedere preţul, zona, dar şi alte aspecte extrem de importante. 
 

„Atunci când intri într-un apartament, dacă eşti necunoscător, tinzi să fii atras de lucruri fără importanţă, cum ar fi decorul pe care oamenii îl au în casă sau cum este mobilată aceasta, dar acestea sunt aspecte care nu au relevanţă la achiziţia unui apartament. Mai importante sunt lucruri precum suprafaţa, etajul, vechimea blocului, orientarea geografică a acestuia, adică numărul de ore în care soarele bate pe apartament. Şi acestea se completează cu altele, cum ar fi vecinii, media de vârstă a populaţiei din zonă”, afirmă George Hotca, agent imobiliar. 
 

Vecinii sunt un indicator important pentru achiziţia unui apartament. O familie tânără ar trebui să fie atentă câteva minute pe geamul apartamentului, pentru a observa dacă afară sunt mămici cu cărucioare sau copii la joacă, sau cel puţin dacă este un loc de joacă în apropiere. 

„Cei mai în vârstă, care au nevoie de mai multă linişte, ar trebui să evite tocmai aceste zone, cu populaţie mai tânără şi să se orienteze către zone mai retrase, dar care să aibă cât mai aproape un punct de aprovizionare cu alimente sau o staţie de autobuz”, mai afirmă acelaşi agent. 
 

„Mulţi se lasă vrăjiţi de faptul că există lucruri noi în apartament, dar acest lucru nu este suficient pentru a lua o decizie. Un robinet nou sa o priză nouă pot influenţa o decizie, dar cumpărătorul trebuie să vadă dacă e vorba de calitate sau doar de o mascare, de o pudrare a realităţii menită să facă apartamentul să fie vândut mai repede. La fel şi la geamurile termopan de exemplu, degeaba sunt termopan dacă nu sunt calitative, nu aduc nici un plus şi nu justifică mai multe mii de euro din preţul locuinţei”, afirmă şi Marius, un fost agent imobiliar.