Şmecherii imobiliare cu terenuri scumpe în zona Moroasa
0Un teren al Primăriei, în suprafaţă de 11.500 de metri pătraţi, ar fi fost însuşit ilegal peste noapte, printr-o hotărâre judecătorească. Ruja Tablă, care deţine de mai multă vreme 11.500 metri pătraţi de teren în zona Camerei de Comerţ, Industrie şi Agricultură Caraş-Severin, a obţinut în instanţă dublarea suprafeţei.
Practic, Judecătoria municipiului Reşiţa i-a acordat acesteia încă 11.500 de metri pătraţi, dar care aparţineau municipalităţii oraşului de pe Bârzava. Acum, reprezentanţii executivului se tem că vor pierde definitiv suprafaţa respectivă şi au făcut recurs în instanţă ca să îl recâştige. Florin Nedelea, şeful Direcţiei de Administrare a Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, confirmă acest lucru. „Este un proces pe rol în acest sens. Instanţa de fond i-a dat câştig de cauză, într-adevăr, dar procesul este acum în faza de recurs”, a precizat Nedelea. Totul pleacă de la măsurătorile în teren. Asta pentru că rectificarea poate fi obţinută pe baza unei semnături acordate de un topograf, avizată de cadastru.
Cine suferă din cauza deciziei
Problema e că terenul este amplasat în zonă centrală, utilităţile sunt trase deja, iar speculanţii imobiliari ar fi ochit suprafaţa pentru ridicarea vilelor. Preţul terenului a ajuns la 25 de euro per metru pătrat, în contextul în care la Reşiţa acesta se vinde cu cel mult 10 euro. În situaţia în care sentinţa Judecătoriei Reşiţa ar rămâne definitivă, ar avea de suferit cel puţin alţi trei proprietari din zonă. Marinel Cremene este unul dintre aceştia. „Eu stau acolo de 45 de ani, dar în 2007 am mai cumpărat 5.700 mp, teren care a fost delimitat prin ţăruşi şi borne de topograf în momentul în care am fost pus în posesie. În 2008, Ruja Tablă a deschis proces şi a cerut rectificare de Carte Funciară. Avea 11.509 mp, iar în instanţă a obţinut dublarea suprafeţei. Nu s-a ţinut cont de expertiza cu trei topografi, de nimic, şi a ajuns să primească 11.509 mp din terenul Primăriei Reşiţa”, a spus Marinel Cremene. Supărarea omului nu e legată de faptul că municipalitatea ar pierde astfel o suprafaţă importantă, unde metrul pătrat este foarte scump, ci pentru că proprietatea sa a fost mutată 50 de metri mai sus.
Terenul e mult mai denivelat aici şi mai prost amplasat. Ruja Tablă se prezintă astăzi în instanţă, la recursul pe care l-a făcut municipalitatea. Până la închiderea ediţiei, nici Ruja Tablă, nici reprezentanţii săi legali nu au putut fi contactaţi.
Nu s-a ţinut cont de expertiza cu trei topografi, de nimic, şi a ajuns să primească 11.509 mp din terenul Primăriei Reşiţa.
Marinel Cremene, reşiţean