"Se cultivă" piscinele pe terenurile arabile din Oradea

În urma unor controale demarate de Primăria Oradea, mai mulţi orădeni au fost descoperiţi cu piscine pe terenuri care în acte erau trecute ca fiind terenuri arabile şi nu intravilane.

Obiectivul principal al Primăriei Oradea este  taxarea corectă a proprietăţilor. "Noi nu dorim nici să taxăm în plus, nici să scutim pe cineva de la taxarea prevăzută prin lege. Taxarea corectă a proprietăţilor dintr-un oraş este unul dintre cele mai importante instrumente de politică urbană", a spus  primarul Ilie Bolojan.

Potrivit acestuia oraşul s-a extins necontrolat prin apariţia tot mai multor cartiere noi în municipiu şi despre efectele acestei extinderi.

"Trebuie să tindem către un intravilan compact, cu densitate bună, cu o legătură bună între zone. Cu cât un intravilan este mai răsfirat cu atât e nevoie de cheltuieli mai mari din partea administraţiei locale pentru dotarea lui cu utilităţi, dar şi pentru asigurarea unei infrastructuri rutiere, de sănătate, de învăţământ corespunzătoare. Dacă în alte ţări există legi care permit extinderea intravilanului doar o dată la 10 ani, în Oradea am înregistrat doar în intervalul în  2004 - 2008 o extindere cu 1700 ha. Noi avem un intravilan care nu corespunde unei dezvoltări normale a unui oraş şi prin urmare trebuie să adoptăm politici de urbanism corecte şi să susţinem direcţii de dezvoltare urbană de la centru spre periferie, găsind în acelaşi timp soluţii pentru reconversia zonelor abandonate. Din păcate avem în Oradea clădiri care ocupă suprafeţe mari, dar şi terenuri întinse care stau abandonate. Zona fostei fabrici Înfrăţirea a devenit bază pentru boschetari, terenul de la fosta fabrică Alumina stă nefolosit, fără ca proprietarul să facă ceva - şi exemplele de acest fel pot continua", a precizat primarul.

Terenuri declarate arabile  - amenajate cu piscine şi structuri peisagistice

Directorul economic al Primăriei Oradea, Eduard Florea a precizat că în urma verifcărilor efectuate s-a constatat că 56% dintre terenurile intravilane au fost declarate de către proprietarii lor ca fiind arabile. În realitate, s-a constatat că pe aceste terenuri, pe care conform declaraţiilor proprietarilor trebuiau să se găsească diverse culturi agricole, se găseau piscine şi alte amenajări pesagistice care nu au nici o legătură cu un teren agricol.

"Rezultă o situaţie exagerată, o fugă de impozitare, rezultată din diferenţa valorii de taxare a unui teren arabil faţă de curte", a spus directorul economic Eduard Florea.

Primăria Oradea îi va invita printr-o notificare pe toţi proprietarii de terenuri declarate agricole să se prezinte la Primăria Oradea - Instituţia Arhitectului Şef până la data de 31 iulie 2013, pentru a-şi corecta declaraţiile de impunere a terenului.

Aceştia vor trebui să completeze o cerere tip pusă la dispoziţie de Primăria Oradea (cerere care va deveni baza de înregistrare a contribuabilului în Registrul Agricol, dar şi în evidenţele fiscale ale municipalităţii). Cei care se vor prezenta la Primărie vor trebui să aducă un extras CF, care nu trebuie să fie în mod obligatoriu unul actualizat,  şi dacă deţin orice alte documente relevante pentru identificarea terenului.

Cei care nu se vor prezenta la Primăria Oradea până la data de 31 iulie vor fi încadraţi în întregime (deci nu doar pentru 850 mp) la categoria de impozitare: curţi - construcţii.

"Foarte multe declaraţii de impunere făcute de contribuabili la Primăria Oradea nu corespund realităţii. Aproapte toate proprietăţile situate în zona de dealuri a oraşului se află în această situaţie. Acolo unde avem declaraţii de impunere însoţite de schiţe topografice, vom sesiza Oficiul de Cadastru pentru sancţionarea topografilor pentru fals şi uz de fals în înscrisuri", a mai spus primarul Ilie Bolojan.

Datorită acestor modificări, termenul de plată a impozitului pe terenurile afectate de verificare se va prelungi până la data de 30 septembrie 2013, cei care vor plăti integral beneficiind în continuare de bonificaţie.