Constanţa, fruntaşă în topul ieftinirii locuinţelor

Locuinţele de la malul mării au preţuri la nivelul anului 2006. Cel mai ieftin apartament se vinde acum în cartierul Tomis I cu suma de 23.000 de euro.

În plină criză economică şi în perioadă de extrasezon, piaţa imobiliară de la malul mării staţionează la nivelul anului 2006.

Apartament cu şemineu la 23.000 de euro

„Avem la vânzare un apartament în cartierul Tomis 1, de 40 de metri pătraţi, două camere, baie şi bucătărie, care se vinde cu 23.000 de euro. Locuinţa nu are încălzire, însă are şemineu", a declarat Ioan Ududec, preşedintele filialei Constanţa a Uniunii Naţionale Imobiliare (UNIM).

El apreciază că apartamentele în extrasezon s-au ieftinit, dar, cu toate acestea, tot nu sunt cumpărători. „Oamenii au cumpărat prin Prima Casă, dar acum programul este blocat. Aşteptăm sezonul şi măririle de preţ", a adăugat Ududec.

Pentru agentul imobiliar Mariana Gagu de la agenţia Super Atractiv din Constanţa vânzările au început să crească. „Din ianuarie am început să vindem. Nu este o creştere spectaculoasă, dar se simte mişcare pe piaţa imobiliară. Scad vânzările doar când se opreşte Prima Casă", este de părere agentul imobiliar.

Cartierele unde se caută apartamente

Cel mai bine se vând apartamentele noi, de până în 90.000 de euro, din cartierele Tomis 3, Inel 1, Poarta 6 şi Far. În opoziţie, a scăzut cererea de locuinţe din cartierul Tomis Nord.

O garsonieră se vinde, acum, cu 19.500 de euro la Abator, cu 27.500 de euro în cartierul Tomis 3 şi cu 42.000 de euro în Faleză Nord - Pescarilor.

Un apartament cu două camere ajunge la 42.000 de euro în zona Cireşica, la 49.500 de euro în zona Casa de Cultură şi 100.000 de euro în staţiunea Mamaia.
Apartamentele cu 3 camere au preţuri cuprinse între 40.000 şi 100.000 de euro: 40.000 de euro la Rustic, 51.000 de euro la CET şi 98.000 de euro în zona centrală.

În zona Trocadero, un apartament cu patru camere se vinde cu 78.000 de euro, în Inel 1 cu 60.000 de euro, iar în zona City Park Mall cu 79.000 de euro.

Casele au preţuri cuprinse între 120.000 şi 450.000 de euro. „Se caută case care au preţul în jurul valorii de 140.000 de euro", susţine Mariana Gagu.