Lucrările care n-au nevoie de autorizaţie de construire. Ce structuri pot fi ridicate direct pe sol fără a cere acordul primăriei
0Autorizaţia de construire este actul eliberat de primărie care conferă cetăţenilor dreptul de a construi, precum şi de a consolida sau repara o construcţie deja existentă. Documentul este eliberat pe baza unor avize şi acorduri şi are o valabilitate de cel mult 12 luni.
Legea nr. 50/1991 prevede şi o serie de cazuri în care nu este necesară o autorizaţie de construire. După cum se precizează în actul normativ, se pot executa, fără autorizaţie de construire, lucrările care nu modifică structura de rezistenţă, caracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora.
Se pot executa, fără autorizaţie, următoarele tipuri de construcţii:
– reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora şi materialele din care sunt executate;
– reparaţii şi înlocuiri de tâmplărie interioară şi exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor şi tâmplăriei;
– reparaţii şi înlocuiri de sobe de încălzit;
– zugrăveli şi vopsitorii interioare;
– zugrăveli şi vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de faţadă şi culorile clădirilor;
– reparaţii la instalaţiile interioare, la bransamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcţiilor, în limitele proprietăţii, montarea sistemelor locale de încălzire şi de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum şi montarea aparatelor individuale de climatizare şi/sau de contorizare a consumurilor de utilităţi;
– reparaţii şi înlocuiri la pardoseli;
– reparaţii şi înlocuiri la finisaje interioare şi exterioare (tencuieli, placaje, altele asemenea), la trotuare, la ziduri de sprijin şi la scări de acces, fără modificarea calităţii şi a aspectului elementelor constructive;
– lucrări de întreţinere la căile de comunicaţie şi la instalaţiile aferente;
– lucrări de foraje şi sondaje geotehnice pentru construcţii de importantă normală sau redusă, situate în afara zonelor de protecţie instituite pentru zăcăminte acvifere;
– lucrări de construcţii funerare subterane şi supraterane, cu avizul administraţiei cimitirului.
În acelaşi timp, se pot executa fără autorizaţie de construire şi lucrări pentru amplasarea de tonete, pupitre acoperite sau închise, destinate difuzării şi comercializării presei, cărţilor şi florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fără fundaţii şi platforme, precum şi fără racorduri şi/sau branşamente la utilităţi urbane, cu excepţia energiei electrice.