Activitatea notariala - blocata de ordonante si hotarari de guvern confuze
0Au de pierdut: clientii, notarii si statul in urma noilor reglementari
"1.230 de miliarde de lei au virat anul trecut la bugetul statului notarii publici, reprezentand taxa de timbru. Acesti bani au fost colectati si virati la stat, fara ca acesta sa scoata vreun ban din buzunar. Cheltuielile le-au suportat notarii publici. Acum insa, prin modificarile facute, statul va cheltui sume considerabile pentru colectarea taxei de timbru. Toata lumea are de pierdut din cauza acestei Ordonante si a normelor metodologice de aplicare", a declarat ieri purtatorul de cuvant al UNNP, notar Alexandru Basarab Sinc, intr-o conferinta de presa organizata pentru a dezvalui lacunele si dezavantajele noilor reglementari guvernamentale. "Aceasta ordonanta a fost gandita ca si cand un cetatean ar fi proprietar numai asupra unui singur bun imobil, ca ar locui intr-o singura localitate. Cetatenii vor trebui sa faca mai multe drumuri, sa scoata mai multi bani din buzunar pentru plata acestor taxe. Se incurajeaza ocolirea notariatelor prin determinarea cetatenilor sa renunte la obtinerea titlurilor autentice. Se perturba intreg circuitul civil al unui imobil. Ne deranjeaza ca a fost dereglat un sistem care functiona, fara ca macar sa fim consultati, nici noi, nici Ministerul Justitiei", a subliniat sursa citata. Precizam ca urmare a actelor normative invocate mai sus, incepand cu data de 1 ianuarie 2003, taxele de timbru judiciare si extrajudiciare, precum si taxele notariale se fac venit la bugetul local al comunei, orasului sau municipiului, dupa caz, unde se afla bunurile imobile respective, iar in Bucuresti la bugetele sectoarelor, dupa caz, in raport de locul situarii bunurilor imobile si proportional cu ponderea acestora in valoarea intregului activ. Valoarea acestor taxe stabilita prin Ordonanta va putea fi majorata anual cu pana la 50 la suta de catre, exclusiv, consiliile judetene si respectiv pentru Bucuresti de catre Consiliul General. Cu alte cuvinte, de la an la an valoarea acestor taxe va creste usturator pentru buzunarul cetateanului. Astfel, spre exemplu, daca pana anul trecut pentru autentificarea actelor de partaj taxa era de 50.000 lei, pentru anul 2003 aceasta este de 257.000 lei, iar in 2004 ea ar putea fi maximum 385.500. Autentificarea actelor intre vii, translative ale dreptului de proprietate si ale altor drepturi reale ce au ca obiect bunuri imobile, inclusiv actele ce au ca obiect constituirea ca aport la capitalul social al dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra bunurilor imobiliare va fi taxata de peste cinci ori mai mult, in functie de valoare. Astfel pentru o locuinta a carei valoare actualizata pe anul 2003 este intre 257.000.0001 lei si 513.000.000 (50 - 100 milioane de lei anul trecut) taxa de timbru va fi de 6.420.000(fata de 1.250.000 anul trecut) plus 1,5 la suta din suma ce depaseste pragul minim. Un imobil care pana anul trecut valora un leu peste miliard, anul acesta a fost estimat la peste 5 miliarde de lei, iar taxa de timbru in cazul instrainarii lui a fost marita la 50.050.000 (fata de 9.750.000 anul trecut) plus 0,5 la suta din suma ce depaseste 5.133.000.000 lei. Reprezentantul UNNP a mai aratat ca "actele normative emise in luna decembrie a anului trecut au mai multe lacune: in primul rand valoarea taxelor de timbru este foarte mare si va creste de la an la an, iar in al doilea rand, ca noi nu stim acum ce sa le spunem beneficiarilor actelor notariale, unde anume trebuie sa se duca sa plateasca. Ministerul Justitiei ne sprijina in demersul nostru de a clarifica situatia, ba chiar si-a insusit multe din punctele noastre de vedere, propunand modificarea actelor normative discutate. Speram ca pana la sfarsitul acestei saptamani situatia sa se deblocheze, prin aprobarea de catre Guvern a modificarilor", ne-a declarat Alexandru Sinc.