Anul trecut străinii au cumpărat imobile de 50 de milioane de dolari în Moldova

Anul trecut, investiţiile străine directe (ISD) nete în Republica Moldova au constituit 221 de milioane de dolari, în creştere cu 20% faţă de nivelul înregistrat în 2012, arată un raport al Băncii Naţionale a Moldovei (BNM). O mare parte din această creştere a fost asigurată de investiţiile imobiliare ale italienilor

În consecinţă, la finele anului 2013, stocul ISD în economia ţării noastre a ajuns la 3,67 miliarde de dolari, depăşind, în premieră, nivelul de 1.000 de dolari per locuitor.

Unul dintre factorii ce au dus la creşterea volumului investiţiilor străine a fost majorarea de 2,7 ori a capitalului străin din sectorul bancar, provenit, în special, din Italia şi Germania. Totodată, s-a atestat şi o retragere de capital din partea acţionarilor olandezi de la Victoriabank.

Boom imobiliar

Potrivit BNM, majorarea cu 7,2% comparativ cu finele anului 2012 a stocului de investiţii străine directe în capitalul social al altor sectoare a fost determinată de intrări noi din Turcia, Rusia, Olanda şi Italia. Creşterea stocului de ISD din Italia s-a datorat, în cea mai mare parte, procurărilor de imobile în Republica Moldova de către persoane fizice, se arată în raportul BNM.
Cifrele prezentate de Banca Naţională denotă că în Republica Moldova ar avea loc un veritabil boom imobiliar. Astfel, în 2013, procurările de imobil de către străini au constituit 49,72 milioane de dolari sau 27% din toate intrările de capital social.

Peste 52% din stocul ISD acumulate în capitalul social a revenit investitorilor din Uniunea Europeană, în timp ce din spaţiul CSI provin 11,4% din investiţii, iar 36,4% - din alte state. Principalii investitorii străini în Moldova sunt din Italia, Rusia, Germania, Olanda, România, Cipru şi SUA.

Anterior, BNM preciza că „firmele investitoare din Olanda şi Cipru sunt în majoritate de tip SPE (Special Purpose Entity – entitate cu destinaţie specială), utilizate ca intermediari“.