Cum a ajuns preţul terenului din Gaza să concureze cu cel din New York

În zona în care se află cele mai scumpe proprietăţi imobiliare din Fâşia Gaza, preţul terenului ajunge chiar şi la 20.000 de dolari pe metrul pătrat, adică sume la care pot fi achiziţionate proprietăţi în New York sau în Paris.

De meserie poliţist, Hamed Talba din oraşul Gaza a devenit de curând fermier. A făcut o investiţie şi s-a dovedit a fi foarte profitabilă. „Am cumpărat acest teren (la periferia oraşului Gaza) cu 90.000 de dolari în 2010“, a declarat Hamed pentru corespondentul BBC, Jon Donnison.

„L-aş putea vinde acum pentru 180.000 de dolari, dublu faţă de preţul de cumpărare“, a adăugat el. Hamed spune că acum caută să cumpere un teren mai mare pentru a construi o casă.

Spaţiile verzi din Gaza devin din ce în ce mai gri şi poţi să vezi cauza ce a dus la creşterea preţurilor la terenurile din zonă. Acum un an şi jumătate a avut loc o intensificare în domeniul construcţiilor, alimentată de materialele de construcţii aduse prin contrabandă prin tunelurile ce leagă Egiptul de Fâşia Gaza. În prezent există birouri şi apartamente peste tot. Sunetele de ciocane pneumatice, burghiuri şi betoniere au ridicat nivelul decibelilor peste zgomotul obişnuit cauzat de trafic.

 Londra, Paris, New York?

Jon Donnison de la BBC s-a întâlnit în Gaza cu unul dintre cei mai bogaţi oameni din regiune, Aziz Khaldi, care arată mai mult a manager decât a milionar. Însă sunt semne care arată bogăţia.

Aziz ajunge la hotelul de la malul mării într-un BMW, introdus, cel mai probabil în ţară, tot prin tunelurile egiptene de contrabandă. El este un bun dezvoltator imobiliar, o afacere profitabilă în momentul de faţă.

„Preţul terenului din Gaza creşte cu 40-50% în fiecare an, de câţiva ani încoace“, a declarat Aziz. El a adăugat că populaţia în creştere şi dimensiunile reduse ale ţării fac ca domeniul imobiliar să fie o investiţie bună.

Mai mult, Azizi a subliniat că motivul pentru care preţurile cele mai ridicate sunt în oraşul Gaza, este că oamenii cred că vor fi în siguranţă în cazul în care începe un alt război cu Israelul.

Aziz Khaldi i-a mărturisit reporterului BBC că cel mai scump teren din oraşul Gaza, unde se află principalele moschei ale oraşului şi în care se vinde aur costă aici până la 20.000 de dolari pe metru pătrat. După o căutare rapidă pe internet îţi dai seama că acest preţ nu ar fi prea nelalocul lui în cartierele elegante din Londra, Paris sau New York.

Rămâne totuşi întrebarea dacă îşi permite cineva să cumpere.

Tunelul milionarilor

Puţini sunt cei care au făcut avere la graniţa de sud dintre Gaza şi Egipt, iar aceia nu sunt muncitorii prăfuiţi care cară saci de ciment, ci sunt şefii care coordonează industria tunelului prin care sunt aduse mărfuri de contrabandă. Comerţul a înflorit sub blocada israeliano-egipteană apărută când gruparea Hamas a venit la putere în Gaza.

În 2010, după presiunea internaţională, Israelul a facilitat blocada, permiţând tot mai multe bunuri în Gaza, însă materialele de construcţie rămân destul de limitate. Israel, care spune despre blocadă că este o măsură de securitate împotriva militanţilor armaţi din Gaza, se teme că materialele ar putea fi folosite în scopuri militare.

Afacerile tunelului au îmbogăţit câţiva oameni care au legături strânse cu gruparea Hamas. „Tunelul de comerţ dintre Gaza şi Egipt a dus la crearea a ceea ce noi numim milionari. Câţiva dintre aceşti noi milionari au fost în măsură să colecteze mulţi bani într-un timp scurt, să zicem două milioane de dolari în două luni. Cea mai uşoară şi sigură modalitate de investiţie sunt proprietăţile“, a spus economistul Omar Shabban. El susţine că, tocmai, aceste investiţii forţează preţurile să crească.

E o lume depărtată pentru majoritatea cetăţenilor din Gaza, cea în care ONU arată că salariul mediu este de 15 dolari pe zi. „Acest lucru este imposibil de atins pentru 99% din locuitorii din Gaza. Sunt mii de familii care nu au bani suficienţi să cumpere mâncare în fiecare zi. Totuşi, există oameni care au milioane de dolari pe care nu ştiu cum să-i cheltuiască. Este o situaţie de necrezut“, a adăugat Shabban.

Blocada dintre Israel şi Egipt a rănit oameni obişnuiţi, în timp ce a permis unora cu conexiuni guvernamentale să prospere. Creşterea preţurilor la terenuri a subliniat diferenţa dintre cei bogaţi şi cei săraci.

„Acesta este motivul pentru care unele persoane din Gaza nu doresc ca blocajul să fie ridicat în totalitate. De asemenea, este motivul pentru care unii oameni sunt fericiţi când sunt lansate rachete în Israel, pentru că frontiera rămâne închisă. Israelul răsplăteşte aceşti oameni şi pedepseşte majoritatea“, a spus economistul Shabban.

Jumătatea din populaţia din Gaza este formată din copii. Un raport recent al ONU a arătat că vor fi cu o jumătate de milion de oameni mai mulţi până în 2020, aşa că terenul va fi şi mai preţios.