Administratorii imobilelor trebuie sa prezinte garantii materiale, morale si financiare

Administratorii imobilelor vor fi obligati sa prezinte garantii morale, materiale si profesionale care sa fie acceptate de proprietarul cladirii sau de reprezentantul acestuia. Potrivit HG 1.386/2003

Administratorii imobilelor vor fi obligati sa prezinte garantii morale, materiale si profesionale care sa fie acceptate de proprietarul cladirii sau de reprezentantul acestuia. Potrivit HG 1.386/2003 pentru modificarea si completarea normelor metodologice privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, adunarea generala a proprietarilor va putea decide, in ceea ce-l priveste pe administrator sau persoana fizica gestionara a bunurilor si mijloacelor sale banesti, constituirea unei garantii suplimentare. Suma garantiei in numerar si a garantiei suplimentare nu va putea depasi valoarea medie a cheltuielilor lunare curente ale imobilului. Garantia va fi constituita in maximum 6 rate lunare si va fi depusa in contul bancar al asociatiei de proprietari, putand fi restituita, impreuna cu dobanda aferenta, la incetarea contractului de administrator, daca acesta nu a cauzat imobilului nici o paguba sau cand paguba a fost acoperita integral. Consiliile locale vor organiza compartimente specializate pentru problemele locatarilor, in vederea infiintarii si sprijinirii activitatii asociatiilor de proprietari, compuse din specialisti in domeniul financiar-contabil si al legislatiei muncii, si care ii vor atesta pe administratori. Noul act normativ reduce cu o luna termenul de evaluare a administratorilor, stabilind ca aceste proceduri sa aiba loc la 60 de zile de la inregistrarea cererii. Atestatul de administrator de imobil va fi eliberat pentru o perioada nedeterminata, dar documentul va fi valabil numai pe teritoriul gestionat de administratia publica locala emitenta. Atestarea administratorilor aflati in functie se va realiza pana la 31 martie 2004. Hotararea de guvern mai prevede posibilitatea constituirii mai multor asociatii de proprietari in cladirile cu mai multe scari.