„Război“ imobiliar: Immofinanz vrea să cumpere 29% din rivala CA Immo pentru 530 milioane euro. Ambele sunt prezente în România

Compania austriacă Immofinanz, cu active imobiliare de aproape un miliard de euro în România, încearcă din nou să intre în acţionariatul CA Immo, de asemenea activă pe piaţa locală, printr-o ofertă de preluare a 29% din acţiuni, pentru care oferă 530 de milioane de euro.

Oferta Immofinanz vine în contextul în care grupul O1 Group, controlat de oligarhul rus Boris Mints, care deţine 26% din CA Immo, a anunţat recent că vrea să cumpere 15% din acţiunile Immofinanz, pentru care oferă peste 400 de milioane de euro. 

Ofertă a fost considerată „total nesatisfăcătoare“ de către conducerea Immofinanz. 

De asemenea, Immofinanz intenţiona anterior să intre în acţionariatul CA Immo prin preluarea participaţiei Unicredit, însă aceasta a acceptat oferta grupului rus, potrivit Mediafax.

„Conducerea Immofinanz a decis astăzi (luni, n.r.) să facă o ofertă publică pentru preluarea unei participaţii minoritare de până la 29% din acţiunile CA Immobilien Anlagen, respectiv aproximativ 28,7 milioane de titluri. Preţul oferit este de 18,5 euro pe acţiune. Aceasta nu numai că reflectă preţul plătit (anul trecut - n.r.) de O1 Group Limited pentru 26% din CA Immo (prin preluarea acţiunilor deţinute de UniCredit Bank Austria AG şi printr-o ofertă publică), dar este de asemenea cu aproximativ 6% sau 1 euro mai mare decât preţul la care au fost tranzacţionate acţiunile vineri Bursa de la Viena“, se arată într-un anunţ al companiei austriece.

Immofinanz, unul dintre cei mai importanţi investitori de pe piaţa locală, deţine în România 82 de proprietăţi, cu o valoare de 957,5 milioane de euro.

CA Immo deţine în Bucureşti un portofoliu de birouri de peste 100.000 de metri pătraţi, iar Immofinanz este cel mai mare proprietar de birouri, clădirile deţinute cumulând peste 200.000 de metri pătraţi. În aceste condiţii, cele două companii au 15% din stocul de birouri din Bucureşti, estimat la 2,16 milioane de metri pătraţi.

Immofinanz are fonduri lichide totalizând 627,2 milioane de euro, care ar putea să crească ca urmare a vânzării de active, se menţionează în comunicat.