Pe termen scurt, preţurile apartamentelor vechi pot creşte în continuare

Piaţa imobiliară rezidenţială autohtonă a avut un început de an surprinzător. Diferit de evoluţiile înregistrate în ţările care au aderat la Uniunea Europeană în 2004 şi în care

Piaţa imobiliară rezidenţială autohtonă a avut un început de an surprinzător. Diferit de evoluţiile înregistrate în ţările care au aderat la Uniunea Europeană în 2004 şi în care preţurile apartamentelor vechi s-au depreciat cu până la 25%, prima lună de integrare românească a fost marcată de o creştere a preţurilor locuinţelor care a atins şi 20%. Sunt şi voci care susţin că încă mai este loc de majorări. "Atât timp cât cererea va fi mai mare ca oferta, trendul de creştere a preţurilor se va menţine", spune Dorin Cojocaru, directorul executiv al Băncii Comerciale Române. El afirmă totodată că, odată cu creşterea numărului de proiecte, este previzibilă, în scurt timp, ajungerea la un preţ reper, un preţ de echilibru, marcă a unei pieţe care se stabilizează. Ruxandra Cleciu, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare, precizează că în ultimii doi-trei ani cererea pe piaţa imobiliară bucureşteană era estimată la aproximativ 60.000 de locuinţe, iar oferta din momentul de faţă atinge doar 15.000 de unităţi, cele mai multe aflate încă în stadiul de construcţie. De aceea, ea crede că preţurile din piaţă nu se vor linişti decât atunci când locuinţele noi vor fi un concurent real pentru blocurile aşa-zise comuniste. Declaraţiile celor doi au fost exprimate cu prilejul unei conferinţe de presă care anunţa târgul de apartamente "Condominium 2007". Evenimentul va avea loc în perioada 15-18 februarie şi va reuni aproape 35 de proiecte imobiliare, care totalizează peste 4.000 de apartamente scoase la vânzare. Valoarea proiectelor expuse la târg depăşeşte 750 milioane de euro. La expoziţie vor participa, de asemenea, firme de design interior şi bănci. În cele patru zile ale evenimentului de la World Trade Plaza, vizitatorii vor putea vedea aproximativ 90 de modele diferite de apartamente. Preţul acestora, anunţă organizatorii, începe de la 45.000 de euro, fără TVA, pentru o garsonieră de circa 50 de metri pătraţi şi poate atinge un maxim de mai multe sute de mii de euro.