Niciun cumpărător pentru societăţile falimentare din Alba

Lichidatorii marilor firme din Alba ajunse în faliment încearcă să vândă bunuri evaluate la peste 15 milioane de euro, însă cumpărătorii întârzie să apară. Cu excepţia a câtorva spaţii comerciale aflate în zone importante din Alba Iulia, restul activelor nu au putut fi vândute în cadrul licitaţiilor organizate până în prezent.

Unul dintre motivele lipsei cererii este valoarea foarte ridicată a bunurilor scoase la licitaţie, iar un altul este reprezentat de refuzul băncilor de a credita achiziţia de imobile executate silit.

„Majoritatea activelor sunt ipotecate la bănci, iar acestea nu acceptă să fie scoase la vânzare la valorile de astăzi. De multe ori impun practicienilor în insolvenţă ca valorificarea activelor să pornească de la valori apropiate cu cele dinaintea crizei. De asemenea, acceptă foarte greu scăderi de preţuri. S-a întâmplat să avem oferte de cumpărare pe valori mai mici, iar banca a respins oferta. Acum, deşi am ajuns cu licitaţiile la acele valori, nu mai avem ofertant“, a spus Emil Gros, reprezentant al firmei de lichidare judiciară Expert Insolvenţa Hunedoara.

Combinat vândut pe bucăţi

Eşecul vânzării în bloc a combinatului UPSOM Ocna Mureş cu 14 milioane de euro, apoi 11 milioane de euro, a determinat schimbarea strategiei şi încercarea valorificării activelor prin negociere directă. Societatea, care are datorii de aproximativ 25 de milioane de euro, a ajuns în faliment. Procedura de negociere se va derula după 15 ianuarie şi poate determina vânzarea unor active. 

De asemenea, fostul combinat de mobilă Montana Câmpeni este scos la vânzare cu 2 milioane de euro, fără TVA. Iar pentru clădirea şi terenul fostului producător de haine din piele, Capris SA Sebeş, aflat în faliment, lichidatorul cere aproximativ un milion de euro. 

Bunurile societăţii Ardeleana SA Alba Iulia, fost producător de încălţăminte, sunt evaluate la 6,5 milioane de euro. Între acestea, cireaşa de pe tort este Hotelul Continental din Cluj-Napoca pentru care s-a cerut în noiembrie 2012 suma de 5,9 milioane de euro, dar care nu a putut fi vândut.

Clădirile şi terenurile societăţii „Uzina Ardealul“ SA Alba Iulia sunt licitate la aproximativ 2 milioane de euro, iar pentru un spaţiu comercial şi terenul aferent al firmei Ulpia Traiana, preţul cerut este de 250.000 de euro. Toate aceste valori nu includ TVA.

„Sunt tot mai puţini investitori care să-şi dezvolte businessul prin achiziţia unor active. Sunt mai puţini investitori care să îndeplinească condiţiile de a lua un credit şi mai puţine bănci care să îl acorde. De asemenea, este important ce vinzi. Majoritatea activelor scoase la vânzare sunt imobile. În ultimii ani a scăzut apetitul pentru investiţiile imobiliare“, a completat Emil Gros.