News: Tranzacţiile imobiliare, în scădere cu 45%

Volumul de tranzacţii imobiliare de anul trecut a depăşit uşor nivelul de un miliard de euro, în acest an, pe piaţa spaţiilor de birouri din Capitală va fi livrat un stoc de 180.000 de metri pătraţi, şi dintre segmentele pieţei imobiliare, terenurile agricole şi forestiere sunt cel mai puţin afectate de situaţia econombvică.

Tranzacţiile imobiliare, în scădere cu 45%

Volumul de tranzacţii imobiliare de anul trecut a depăşit uşor nivelul de un miliard de euro, ca urmare a dificultăţilor de pe piaţa de creditare, potrivit unui studiu DTZ Echinox. Comparativ cu anul anterior, s-a înregistrat o scădere de 45%. Anul trecut tranzacţiile au fost concentrate în special în Capitală, cu 77% din acest volum, faţă de doar 54% în 2007. Scăderea activităţii în sector a fost resimţită în special în a doua parte a anului.

180.000 mp, livrările office pe 2009

În acest an, pe piaţa spaţiilor de birouri din Capitală va fi livrat un stoc de 180.000 de metri pătraţi, în timp ce estimările pentru 2010 se ridică la 230.000 de metri pătraţi. Potrivit unui studiu Jones Lang LaSalle, cererea scăzută de spaţii de birouri cu suprafeţe mari ar putea duce la o uşoară reducere a chiriilor pe acest segment în următoarele 6-12 luni, în special în zonele periferice ale Capitalei.

Terenuri agricole şi forestiere, scăderi de 10%

Dintre segmentele pieţei imobiliare, terenurile agricole şi forestiere sunt cel mai puţin afectate de situaţia econombvică. Potrivit unui studiu realizat de Regatta, preţurile pentru acest tip de proprietăţi au înregistrat până acum scăderi de doar 10%, spre deosebire de reducerile de 40-50% consemnate în alte sectoare. Media preţurilor de vânzare ale terenurilor agricole pe hectar a fost de 2.700 euro la sfârşitul lui 2008. Spre comparaţie, preţurile pentru terenurile forestiere sunt cu 20-25% mai ridcate.