Locuinţe de serviciu pentru angajaţi, pe credit fără avans

Angajatorii care doresc să-şi fidelizeze salariaţii, oferindu-le locuinţe de serviciu, pot accesa credite special constituite cu această destinaţie de către băncile comerciale. În

Angajatorii care doresc să-şi fidelizeze salariaţii, oferindu-le locuinţe de serviciu, pot accesa credite special constituite cu această destinaţie de către băncile comerciale. În premieră, acest tip de împrumut se acordă şi fără avans.

Unul dintre primele produse din această categorie se numeşte "Proprietăţi imobiliare pe firmă - credit fără avans" şi e oferit de Banca Transilvania pentru dezvoltarea afacerilor întreprinzătorilor români, acoperind o cerinţă de finanţare pentru destinaţii imobiliare.

Produsul este dedicat atât societăţilor comerciale, cât şi persoanelor fizice autorizate. "Aparţinând familiei creditelor rapide, clienţii primesc un răspuns în numai câteva ore", precizează finanţatorii. Creditul fără avans este un produs de finanţare destinat achiziţionării de proprietăţi imobiliare, cum ar fi locuinţe de serviciu, sedii de birouri, inclusiv cabinete medicale, notariale, spaţii comerciale, ca şi terenuri intravilane.

Solicitantul trebuie să îndeplinească următoarele condiţii: n evoluţia cifrei de afaceri a firmei să fie pozitivă, conform ultimului bilanţ contabil n compania înregistrează profit din exploatare, conform ultimului bilanţ contabil n împrumutatul nu a fost înregistrat în Centrala Incidentelor de Plăţi cu mai mult de trei incidente majore în ultimele şase luni şi nu este în interdicţie de a emite cecuri bancare n la creditele contractate în ultimele 12 luni figurează în Centrala Riscurilor Bancare cu serviciul datoriei A n compania este stabilă financiar.

Suma maximă acordată de bancă pentru contractarea acestui produs este de 200.000 de euro sau echivalent RON. Perioada de rambursare se întinde pe 15 ani. (Dan Străuţ)

Exemplu de utilizare

- Pentru deschiderea unui punct de lucru la o fabrică de radiatoare este recomandabil ca echipa tehnică de conducere să nu fie nevoită să facă naveta. Se impune, deci, achiziţionarea unei vile cu câteva apartamente, care urmează să fie locuită de familiile managerilor.

- Conducerea fabricii se prezintă la bancă, cu documentaţia amintită mai sus, solicitând un credit de 200.000 de euro. Restul necesar pentru acoperirea tuturor cheltuielilor va fi suportat de societatea comercială, inclusiv prin contribuţia persoanelor care vor beneficia de acest program.

Pe lângă avantajul avansului zero, se remarcă şi posibilitatea de a achiziţiona imobile într-un timp relativ scurt de la luarea deciziei de împrumutare.