Casele devin un lux pentru americani
0Ultimul recensământ din SUA arată că mulţi americani locuiesc în sărăcie
Americanii plătesc pentru locuinţele lor mult mai mult decât plăteau în 2000, arată ultimul recensământ, dat ieri publicităţii.
Studiul scoate la iveală un dezechilibru zdrobitor între preţurile tot mai mari ale imobiliarelor şi veniturile americanilor, care stagnează de prea mult timp, spun analiştii. Dacă în urmă cu câţiva ani cele mai scumpe case erau cele de-a lungul coastelor americane, în California de Sud sau Manhattan, acum cele care s-au scumpit îngrijorător de mult sunt cele din Vestul Mijlociu şi suburbiile din toate statele, ilustrând faptul că nevoia acută de locuinţe loveşte puternic clasa de mijloc, relatează cotidianul american "New York Times".
Acestea din urmă sunt şi zonele în care s-au înregistrat cele mai mari creşteri ale cheltuielilor pentru locuit. Este vorba de ratele creditelor ipotecare sau alte rate similare, impozitele pe proprietăţi, asigurările sau utilităţile, luate în calcul la efectuarea recensământului. Astfel, în New York City, mai mult de jumătate dintre chiriaşi cheltuiesc cel puţin 30% din veniturile lor brute, un procent considerat limită pentru un nivel de trai decent.
În Staten Island, procentul celor care dau pentru locuinţă cel puţin 30% din venituri a ajuns la 60%, de la 40% cât era în urmă cu cinci ani, relatează publicaţia americană.
"Cheltuielile pentru locuit au crescut mult mai mult decât au crescut salariile. În mod clar, nu poţi ignora pentru mult timp un astfel de dezechilibru. şi a trecut prea mult timp de când costurile au început să crească, fără creşteri ale veniturilor care să acopere scumpirile", comentează Cristopher Jones, vicepreşedintele Departamentului de cercetare al Asociaţiei de Planificare Regională din New York City.
Regiunile cu cele mai mari creşteri ale costurilor pentru locuit sunt cele în care se înregistrează şi o creştere economică rapidă California, Colorado şi Texas. În oraşele din sudul Californiei, Santa Barbara şi Newport Beach, de exemplu, o casă valorează în medie 1 milion de dolari, în timp ce în cel mai ieftin oraş, Youngstown din Ohio, o locuinţă costă, în medie, 48.000 de dolari.
Proprietarii de case de-a lungul şi de-a latul Americii, toţi cu excepţia celor din statul Alaska, plătesc mai mult pentru întreţinere decât plăteau în 1999, titrează şi AP.
Iar dacă în Manhattan, o casă proprietate personală valorează în jur de 718.000 de dolari, chiriile sunt şi ele mai scumpe cu 14% faţă de anul 2000. Aici, 13% din chiriaşi dau lunar, pentru un acoperiş deasupra capului, cel puţin jumătate din cât câştigă.
Chicago este şi el al doilea pe lista oraşelor care s-au scumpit din acest punct de vedere, după Detroit, informează "Washington Post". Din 2000, cheltuielile lunare medii pentru întreţinere au crescut aici cu 22 de procente, ajungând la 1.678 de dolari pe lună, în 2005. În acelaşi timp, unul din trei proprietari cheltuiesc lunar pe întreţinere cel puţin 35% din cât câştigă. Chiria lunară medie este la Chicago de 783 de dolari pe lună, cu 12% mai mult decât în 2000.