Bancherii cred ca subventiile pentru creditele ipotecare ar trebui generalizate

Acestia spun ca banii alocati intreprinderilor cu pierderi ar trebui alocati pentru subventionarea creditului ipotecar

Decizia Guvernului ca statul sa subventioneze din fonduri publice dobanda la creditele ipotecare contractate prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL) nu este vazuta cu ochi prea buni de catre bancheri. Potrivit OUG 53/2003, statul subventioneaza cu pana la 4% rata dobanzii platite de catre beneficiarii creditelor ipotecare care cumpara locuinte construite prin programele ANL. Presedintele Bogdan Baltazar spune ca BRD-Societe Generale nu a fost discriminata in ceea ce priveste relatia cu ANL, insa banca analizeaza situatia, neexistand motive sa nu poata fi incheiata o conventie intre cele doua institutii. In ceea ce priveste insa beneficiile unui astfel de sistem, Bogdan Baltazar este de parere ca acordarea unor astfel de subventii ar trebui sa se faca nediscriminatoriu, nu doar pentru cei care contracteaza locuinte printr-o agentie a statului. "Subventia ar trebui extinsa la nivel general. In practica, cu exceptia catorva care reusesc sa contracteze locuintele strict pe baza documentatiei, in sistemul ANL exista un labirint de relatii, pile si cunostinte. Or, avand in vedere ca statul doreste sa introduca prin ANL o puternica componenta sociala si avand in vedere si preturile caselor construite in acest sistem, nu vad unde este aceasta componenta sociala. Cel mai simplu ar fi subventionarea in ansamblu, daca se doreste stimularea construirii de locuinte" a mai declarat pentru Adevarul Bogdan Baltazar, presedintele BRD-SocGen. El a criticat si ipocrizia statului care sustine ca nu dispune de suficiente resurse pentru generalizarea sistemului subventiilor pentru dobanzi la creditele ipotecare. "Decat sa plateasca energia electrica si gazele pentru societati care inregistreaza pierderi de ani de zile si care nu se mai privatizeaza, statul ar face mai bine sa redirectioneze acesti bani pentru dezvoltarea sistemului de credit ipotecar, una dintre cele mai bune modalitati de de sustinere a clasei de mijloc, a ideii de proprietate", a conchis Baltazar. Si reprezentantii unor banci care au incheiat conventii cu ANL cred ca solutia subventionarii doar pentru anumite segmente este doar una de moment. Alpha Bank a intrat in relatie cu ANL, insa oficialii bancii spun ca beneficiarii subventiei acordate din bani publici sunt clientii, nu bancile. "Subventia nu a fost intotdeauna benefica. Un sistem cu doua trepte (unii beneficiaza de subventie si altii nu) de acordare a unor astfel de subventii nu este benefic pe termen lung, deoarece introduce distorsiuni pe piata. Se pare ca s-a ajuns la concluzia ca acordarea de astfel de subventii prin intermediul ANL ar putea fi buna la inceput, pentru a atrage atentia sau poate se doreste stimularea unui anumit segment (tineri etc.) , insa pe termen lung trebuie sa ajungem la un sistem standardizat", ne-a declarat Sergiu Oprescu, vicepresedinte al Alpha Bank. El a precizat ca banca nu a intrat in proiectul ANL din perspectiva acordarii unor facilitati, precizand ca toate conditiile de acordare a creditelor ipotecare tin de analiza de creditare si de capacitatea de rambursare a clientilor.