Apartamentele vechi se vor ieftini peste trei ani
0Apartamente de bloc mai ieftine decât în prezent nu vor putea fi cumpărate mai devreme de doi ani şi jumătate. Atunci va fi satisfăcută parţial cererea de locuinţe noi în blocuri, fapt ce va
Apartamente de bloc mai ieftine decât în prezent nu vor putea fi cumpărate mai devreme de doi ani şi jumătate. Atunci va fi satisfăcută parţial cererea de locuinţe noi în blocuri, fapt ce va influenţa preţurile din blocurile vechi, crede expertul imobiliar Radu Zilişteanu. În prezent, doar un sfert din populaţia României are capacitatea de a finanţa achiziţia unei locuinţe, din cauza dobânzilor bancare destul de mari.
"Apartamentele din blocurile construite înainte de '90 vor continua să se scumpească anul acesta cu 5-8%, la nivel naţional", ne-a declarat expertul imobiliar Radu Zilişteanu. Tendinţa de creştere va încetini abia în momentul în care oferta de locuinţe noi, în special în blocuri de apartamente, va fi suficientă pentru a satisface cererea. Specialistul estimează că o ieftinire pe piaţa apartamentelor vechi nu se va produce mai devreme de doi ani şi jumătate. Primele semne ar putea să apară anul viitor, odată cu intrarea în România a marilor investitori imobiliari. "Deocamdată, sumele investite în proiectele rezidenţiale sunt mici, de 10-30 milioane de euro", explică Radu Zilişteanu.
România are dobânzi prea mari
Potrivit statisticilor, în ţările vest-europene dobânzile bancare pentru creditele accesate pentru achiziţionarea unei case se situează între 1,5% în Spania şi 3% în Germania. În România, dobânzile practicate de bănci pentru creditele în euro sunt în prezent destul de mari, între 6 şi 9%.