Cu cât se mai închiriază în acest an un spaţiu comercial pe litoral

După ce sezonul de anul trecut a fost considerat unul dintre cele mai bune de operatorii în turism şi cei care au avut spaţii comeciale pe litoral s-au bucurat şi ei de câştiguri record.

Mai este exact o lună până la prima minivacanţă pe litoral, iar proprietarii de spaţii comerciale şi de pozite din zona staţiunilor româneşti de la Marea Neagră au fixat deja preţurile pentru chirii.

Închirierea unui spaţiu diferă, în funcţie de amplasare, dotări şi evident, spaţiu. Şi anul acesta, cele mai scumpe spaţii se găsesc în staţiunea mamaia sau în nordul oraşului Constanţa, iar cele mai ieftine în zona de sud a litoralului.

De exemplu, dacă în Mamaia, pentru a închiria un în apropierea plajei se solicită între 10 şi 20 de euro pe metru pătart, în Eforie sud, cererea este de cel mult 5 – 10 euro pentru un metru pătrat. Evident acestea sunt preţurile de plecare, în majoritatea cazurilor proprietarii arătându-se deschişi pentru uşoară negociere.

Oferte pe tot sezonul

Pentru a nu se mai încurca cu jumătăţi de măsură, proprietarii de spaţii de pe litoral preferă să facă oferte pentru tot sezonul. În această situaţie preţurile nu au mari diferenţe între nordul şi sudul litoralului. Negocierea se duce însă pentru facilităţi.

Citiţi şi: Litoralul românesc se reinventează cu servicii all-inclusive

O astfel de ofertă din staţiunea Mamaia a fost listată la anunţuri la 32.000 de euro pentru întreg sezonul. Este vorba de un spaţi care are 1.300 de metri pătraţi construiţi şi o suprafaţă utilă de 1.200 de metri pătraţi. Spaţiul este de tiip open space şi este amplasat chiat în zona Mamaia – Cazino. În preţ sunt incluse şi camerele pentru personal.

La Eforie Sud una dintre oferte vizează o pensiune cu opt camere desfăşurată pe 600 de metri pătraţi cu restaurant şi terasă, pe malul mării la 13.000 de euro pe sezon.

Mai la sud, în Mangalia, alte pretenţii, alte oferte. Un bar, situat în oraş, complet utilat, cu o suprafaţă de 70 de metri pătraţi şi o capacitate de 30 de persoane se închiriazi cu 1.200 de lei pe lună. Proprietarul pune la dispoziţia în aceşti bani inclusiv vesela, frigiderele şi dozatorul de bere.

În Jupiter oferta ţine pasul cu zona. Se solicită 10 euro pe metru pătart pe lună pe un spaţiu de 270 de metri pătraţi, pe plajă, pretabil pentru restaurant – autoservire. Un astfel de spaţiu are o capacitate de 100 de persoane în interior şi 100 pe terasă.

Cei care doresc să îşi deschidă o afacere pe litoral într-o zonă mai liniştită pot opta pentru Techirghiol. Aici un spaţiu comercial de 90 de metri pătraţi pretabil pentru magazin sau farmacie este închiriat cu 450 de euro pe lună, proprietarul arătându-se despus la negociere.

Citiţi şi: Războiul Litoralului – Cum ne-au furat bulgarii turiştii şi ce le-au oferit să revină în staţiunile lor

Anul acesta au apărut şi alt gen de oferte pentru închirieri. De exemplu, în Constanţa, în special în zona portului sunt puse la dispoziţie spaţii de depozitare. Sunt închiriate hale întregi preţul fiind undeva la 10 euro metru pătrat pe lună.

În Neptun este o ofertă cu totul diferită. Un proprietar scoate la închiriat o fermă şi solicită în jur de 750 de euro pe lună.

Operatorii din turism au estimat la finalul sezonului trecut că în acest an numărul vizitatorilor de pe litoralul românesc va fi în creştere, în special în staţiunile în care mai multe spaţii de cazare au fost renovate.