colliers - ultimele știri

România atrage tot mai mult interesul investitorilor care se uită la Europa Centrală și de Est pentru spații industriale sau de birouri, parțial și datorită stimulentelor guvernamentale care pot acoperi până la 70% din costurile eligibile.

Doar 73% dintre românii din mediul urban trăiesc într-o locuință pe care o dețin în proprietate, un procent semnificativ sub statistica oficială de 95%, potrivit unui studiu de specialitate.

Piața terenurilor din România s-a menținut stabilă în 2024, cu un volum al tranzacțiilor apropiat de valoarea de 450 de milioane de euro, înregistrată în 2023, în ciuda unui climat economic și politic marcat de incertitudine.

Piața hotelieră din România se află într-o perioadă de creștere accelerată, atingând în 2024 un record de peste 25 de milioane de nopți de cazare, cel mai mare nivel din ultimii 30 de ani, susținut de un număr tot mai mare de turiști străini.

Accesul tot mai dificil la finanțare și costurile ridicate ale materialelor de construcție frânează dezvoltările viitoare, amplificând deficitul de locuințe, ceea ce va pune presiune asupra prețurilor, determinându-i pe români să prefere să închirieze.

Piața construcțiilor din România a intrat în 2025 sub presiunea unor provocări semnificative, determinate de creșterea costurilor materialelor, incertitudinea investițiilor publice și noile măsuri fiscale care afectează forța de muncă.

Economia României și piața imobiliară intră în 2025 cu perspective pozitive pe termen lung, dar și cu provocări semnificative pentru anul care a început, potrivit raportului „Top 10 previziuni pentru piața imobiliară din România în 2025”.

În pofida climatului dificil, marcat de incertudini privind evenimente politice si evoluții economice, piața terenurilor din România a încheiat anul 2024 cu un rezultat solid de tranzacții de aproximativ 450 milioane euro.

Nivelul consumului a atins un maxim istoric în 2024, iar piața continuă să prezinte oportunități importante de creștere, dacă tendințele actuale se mențin, subliniază experții într-o analiză a pieței de retail.

Cererea mare pentru proiecte rezidențiale, așteptările de relaxare a inflației și majorările salariale suplimentare, creează premise pentru creșterea presiunilor asupra prețurilor locuințelor.

Regiunea Europei Centrale și de Est, incluzand cele șase economii în continuă creștere ale României, Bulgariei, Cehiei, Ungariei, Poloniei și Slovaciei, este promițătoare pentru brandurile de lux.

Investițiile mari în infrastructură, creșterea salariilor peste inflație, contextul economic extern decent și succesul băncilor centrale în combaterea inflației ajută piața imobiliară din România.

România deţine aproape 12% din spaţiile industriale şi de distribuţie din Europa Centrală şi de Est, iar perspectivele sunt de creștere și performanță susținută, consideră specialiştii Colliers.

Intenția de a cumpăra o locuință în următorul an este aproape de nivelurile din perioada 2006-2008, conform unei analize recente Colliers bazată pe datele Eurostat pentru piața imobiliară din România

Investițiile în utilaje de producție și echipamente militare au crescut cu 80% în România, anul trecut, comparativ cu perioada pre-pandemie, mult peste media Uniunii Europene de 30%.

Piața românească de investiții imobiliare a încheiat primul trimestru din 2024 cu tranzacții de 202 milioane de euro, înregistrând cea mai mare creștere a activității tranzacționale din ECE.

Numărul locuințelor vândute în București a fost cu 18% mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut, spun specialiștii Colliers, avertizând că cererea în creștere va pune presiune pe prețuri.

Activitatea pe piața terenurilor a încetinit în ultimul an, dar entuziasmul investitorilor în privința potențialului pe termen lung al României rămâne stabil, susțin experți în piața imobiliară.

În următorii doi ani sunt așteptate peste 20 de deschideri importante de hoteluri în România, totalizând aproape 2.000 de camere, potrivit unei analize realizate de consultanții Colliers.

Unul din trei români din mediul urban locuieşte cu chirie sau împarte o locuinţă pe care nu o deţine în proprietate, dar interesul pentru achiziţionarea unei proprietăţi rămâne în continuare ridicat.

Creșterea dobânzilor a redus apetitul românilor pentru creditele ipotecare, numărul tranzacţiilor de apartamente fiind cu aproape 30% mai mic la nivelul Bucureștiului și al marilor orașe din România.

Numărul apartamentelor vândute la nivel național a fost cu 23% mai mic, în primul trimestru al acestui an, decât în perioada similară a anului trecut, estimează consultanții Colliers.

Prețurile locuințelor au crescut, din 2015 și până în 2021, în medie cu 38% la nivelul Uniunii Europene, arată o analiză realizată de specialiștii Colliers România.

Anul 2022 s-a încheiat cu o creștere a numărului tranzacțiilor cu apartamente de 11% în București, în comparație cu anul precedent, susțin consultanții Colliers.

Piața terenurilor a rămas foarte activă în 2022, păstrând tendințele din anul anterior, care a marcat cele mai bune niveluri din 2007 încoace.

Previziunile pe termen lung arată în continuare că statele din ECE-6 cresc de două ori mai repede decât zona euro, în ciuda contextului geopolitic și a situației macroeconomice, notează Colliers.

Volumul tranzacțiilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare comerciale s-a ridicat la aproximativ 450 milioane euro în 2022, în scădere față de 800 milioane în 2021, potrivit estimărilor Colliers.

Piața de birouri a suferit în pandemie și suferă în continuare în contextul crizei energetice, care forțează companiile să diminueze cât mai mult cheltuielile, inclusiv cele cu chiria sau utilitățile.

Locuințele devin tot mai greu accesibile românilor pe fondul scumpirii creditelor, precizează specialiștii Colliers, adăugând că numărul apartamentelor cumpărate cu împrumuturi continuă să scadă.

Piaţa locală imobiliară ar putea înregistra pe termen scurt şi mediu o creştere a valorii de listare a proprietăţilor imobiliare comerciale de tip mall, clădiri de birouri şi centre logistice, într-un context volatil generat de scumpirea materialelor...

Volumul total al investiţiilor imobiliare în România ar putea depăşi un miliard de euro în 2022, având în vedere nivelul ridicat de activitate pe piaţa de profil în prima parte a acestui an, transmit consultanţii Colliers.

Dedeman a cumpărat 14,5 hectare de teren în Timişoara de la Ţiriac Imobiliare, într-o tranzacţie intermediată de Colliers, companie care anunţă şi topul oraşelor de care sunt interesaţi dezvoltatorii imobiliari.

Tranzacţia dintre Cora şi investitorul austriac Supernova a marcat cea mai mare tranzacţie de retail la nivelul Europei Centrale şi de Est pe 2021, se arată într-o analiză realizată de specialiştii Colliers.

Al doilea an pandemic s-a încheiat cu un total de aproximativ 50.000 apartamente tranzacţionate în Capitală, cu mai bine de 40% peste nivelul din 2020, estimează consultanţii Colliers.

Anul 2022 are potenţialul de a fi cel mai bun de după 2008 pentru investiţiile imobiliare, susţin consultanţii Colliers.

Piaţa tranzacţiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidenţiale şi comerciale (birouri, retail, hotel) a înregistrat anul trecut cea mai ridicată valoare din 2007 până în prezent.

Preţurile locuinţelor, la nivel national, au crescut cu aproape 15% în ultimul an. Apartametele noi sau vechi s-au scumpit în toate marile oraşe ale ţării, iar cel mai mare avans s-a înregistrat în Braşov (+17,4% faţă de decembrie 2020).

2020 a înregistrat, pentru prima dată în ultimii 14 ani, o creştere a populaţiei din mediul rural în România, se arată într-un studiu realizat de Colliers, potrivit căruia românii au renunţat la aglomeraţia urbană, alegând locuinţe mai spaţioase şi m...

După creşterile de preţuri din iunie şi iulie, costul unei locuinţe din România s-a majorat şi în august, continuând astfel un trend ascendent, început încă din primele luni ale acestui an.

Piaţa de terenuri continuă să înregistreze interes crescut, consideră analiştii Colliers, precizând că anul 2021 se anunţă a fi unul dintre cei mai buni de după recesiunea din 2008

Rata de neocupare a spaţiilor de birouri, la sfârşitul primului semestru din 2021, a crescut la un nivel maxim al ultimilor 7 ani, până la 15,75%, de la 11,25% în anul precedent, arată un raport de piaţă realizat de Colliers.

În România există o mare dorinţă de a fi implementat un sistem de lucru hibrid (43% muncă la distanţă şi 57% lucrând de la birou), arată datele colectate de compania imobiliară Colliers în 2020.

Stocul total de spaţii industriale şi logistice moderne din România a ajuns la 5,7 milioane de metri pătraţi, în 2020, în creştere cu peste 0,5 milioane de metri pătraţi faţă de anul precedent, arată raportul anual publicat de Colliers.

Anul 2021 se preconizează a fi un an al redresării, chiar dacă unele incertitudini vor continua să persiste, cum ar fi cele legate de capacitatea vaccinurilor de a readuce viaţa la normal sau de potenţialele surprize pe plan economic, anticipează con...

2020 a fost cel mai dificil an pentru retailul românesc de la recesiunea din 2009-2010 încoace, cu centre comerciale complet închise în primăvară timp de două luni, dar impactul general rămâne inegal, se arată într-o analiză realizată de Colliers.

Criza provocată de coronavirus începe să-şi arate efectele şi pe piaţa închirierilor de locuinţe. În Bucureşti, studenţii au lăsat multe proprietăţi goale, apartamentele în regim hotelier au fost convertite în apartamente cu chirie lunară, iar număru...

Aproape trei sferturi dintre proprietarii şi chiriaşii din piaţa de birouri consideră că epidemia de Covid-19 le va afecta în continuare operaţiunile, iar evoluţia generală a afacerilor va deveni satisfăcătoare fie în a doua jumătate a anului 2021, f...

Prima jumătate a „anului pandemic” s-a încheiat cu investiţii imobiliare în valoare totală de 408 milioane de euro în România, cu aproximativ 18% peste nivelul din primul semestru al anului 2019, tranzacţiile în segmentul birourilor reprezentând apro...

Noile spaţii de birouri livrate în prima jumătate a anului au fost de aproape 105.000 de metri pătraţi, în concordanţă cu estimările Colliers International, dar cererea totală în Bucureşti a scăzut cu aproape 28%, până la puţin peste 124.000 de metri...

Turiştii vor migra dinspre hotelurile mici locale către hotelurile operate de branduri cu renume, în detrimentul hotelurilor mai ieftine, se arată într-un studiu privind piaţa hotelieră, realizat de Colliers International.

Noi reguli sunt impuse de luni în mall-uri administratorii centrelor comerciale finalizând pregătirile pentru redeschidere, astfel încât să asigure respectarea măsurilor de siguranţă şi de distanţare socială.

Lucrul de acasă este o provocare pentru cea mai mare parte dintre românii care au lucrat remote în contextul epidemiologic actual. Doar 13% dintre ei spun că au spaţiu dedicat activităţii profesionale la domiciliu, la jumătate faţă de nivelul din ţăr...

Retailerii de produse nealimentare sunt printre cei mai afectaţi de măsurile luate în timpul stării de urgenţă pentru a preveni răspândirea Covid-19. 45% dintre chiriaşii din retail aşteaptă o scădere a afacerilor de peste 30% în 2020 şi alţi 39% pre...

Chiriile vor creşte substanţial, din cauza deprecierii accentuate de monedei naţionale în raport cu cea europeană, consideră specialiştii în consultanţă imobiliară ai Colliers.

Mediul de afaceri din China a fost primul afectat de epidemia de Covid-19, dar scăderea rapidă a cazurilor noi în ultimele săptămâni oferă speranţe de revenire a situaţiei în a doua jumătate a anului, cu impact pozitiv şi pe piaţa de real estate.

Gigantul elveţian Nestle caută cumpărător pentru singura fabrică pe care o deţine din România, pe care a închis-o anul trecut, mutând producţia în Ungaria.

Românii sunt pe locul 8 din 13 ţări analizate din punct de vedere al sumelor cheltuite pe activităţi culturale, unul din motive fiind faptul că ţara noastră are al doilea cel mai redus grad de urbanizare din Uniunea Europeană.

Evaluarea clădirii BCR s-a desfăşurat în etape, pe parcursul a patru luni, o perioadă atipică având în vedere că un proces clasic de evaluare pentru o clădire, bazat pe standardele ANEVAR, necesită în general cel mult două săptămâni.

Aproape 12% din exporturile de servicii IT&C din România se îndreaptă către Marea Britanie, asfel că un Brexit fără acord ar putea reduce semnificativ produsul intern brut al României.

Una dintre cele mai vechi clădiri din inima Capitalei, construită în perioada interbelică (1929-1939), va fi redeschisă publicului larg până la sfârşitul acestui an, după ce a fost aproape în totalitate demolată şi reconstruită.