asociatie de proprietari - ultimele știri

O familie este cercetată după ce ar fi luat 400.000 de lei de la nouă asociații de proprietari pe care le administra

O femeie de 57 de ani, fiica şi ginerele ei, sunt cercetați într-un dosar de delapidare în formă continuată. Potrivit autorităților, cei trei şi-ar fi însuşit aproximativ 400.000 de lei din conturile unor asociaţii de proprietari pe care le administrau.

București 03 dec. 2025

Administratoare de asociație trimisă în judecată pentru delapidare și falsuri în acte. Cum a obținut peste 400.000 de lei în 7 ani

O administratoare a unei asociaţii de proprietari din municipiul Bacău a fost trimisă în judecată într-un dosar penal, fiind acuzată de delapidare și fals în înscrisuri sub semnătură privată.

Bacău 22 oct. 2025

Factură la gaze de peste 1.100 de lei, la un bloc din Galaţi fără niciun consumator

O asociaţie de proprietari din Galaţi a primit o factură de gaz de 1.100 de lei pentru un bloc în care nu mai exista niciun consumator branşat la reţeaua centralizată....

Galaţi 08 feb. 2022

Cum ajunge asociaţia de proprietari să suporte chiria unui proprietar

Un domeniu tratat de multe ori cu indiferenţă dar care ne arată că există reglementare, care ne arată că există procedură şi care ne arată că proprietarul îşi poate apăra cu succes drepturile....

Opinii 18 ian. 2022

Administratoarea unei asociaţii de proprietari din Piteşti şi-a însuşit zeci de mii de lei din banii locatarilor

Administratoarea unei asociaţii de proprietari din Piteşti riscă să ajungă în puşcărie. Prin fals, uz de fals şi delapidare, femeia şi-a însuşit zeci de mii de lei din banii locatarilor.

Piteşti 17 nov. 2021

Şoferi filmaţi în timpul unei „liniuţe” pe un bulevard din Braşov. Startul s-a dat la trecerea de pietoni VIDEO

Poliţiştii din cadrul Poliţiei Municipiului Braşov - Biroul Rutier au deschis un dosar penal, după ce în spaţiul public au fost postate imagini în care apar două maşini care se întrec, pe un bulevard din municipiu, pe care circulă şi alte maşini. Cei...

Braşov 12 aug. 2021

Totul despre fondul de rulment

Reglementarea legală în materia asociatiilor de proprietari face trimitere şi la fondurile ce pot fi constituite la nivelul fiecărei asociaţii. Fondul de rulment are o reglementare proprie, fiind extrem de important în activitatea curentă....

Opinii 06 mai 2021

Acordul asociaţiei, obligatoriu pentru a putea adopta mai mult de 2 câini

Reglementarea legală în ceea ce reprezintă posibilitatea de adoptare a câinilor fără stăpân şi îngrijirea într-un imobil a suferit o modificare....

Opinii 10 feb. 2021

Abuz în asociaţii? Care sunt posibilităţile tale ca proprietar

Pădure fără uscături nu există. Să stai pe margine şi să bagi baţul prin gard, fără a face un demers concret, fără a sancţiona astfel de abuzuri, echivalează cu acceptarea unui astfel de comportament la nivelul comunităţii din care faci parte....

Opinii 03 iun. 2020

Cum au devalizat două femei o asociaţie de proprietari cu o sumă uriaşă de bani. Coşmarul îndurat de locatari

Fosta administratoare şi casiera unei asociaţii de proprietari din Oradea au fost condamnate la închisoare cu executare pentru delapidare, după ce au furat banii locatarilor iar aceştia au fost lăsaţi fără încălzire şi apă de furnizorii de utilităţi ...

Oradea 03 apr. 2020

Mazilirea preşedinţilor; amenzi „pe persoană fizică“. Vă pup, pa pa

O lege strâmbă care lasă loc la interpretări şi multe abuzuri, a reuşit să îndepărteze şi pe cei care încă se mai implicau în comunitatea din care fac parte. Fără o implicare din partea proprietarilor, activitatea curentă se poate bloca....

Opinii 10 sept. 2019

Cum a reuşit administratorul unor asociaţii de proprietari să le fure zeci de mii de lei din conturi. A plecat în China să lucreze ca profesor de engleză

Un bărbat de 44 de ani a delapidat toate cele trei asociaţii de proprietari pe care le-a administrat, făcând retrageri ilegale de numerar de ordinul a zeci de mii de lei. A făcut atâtea retrageri ilegale, încât la un moment dat a uitat câţi bani a fu...

Brăila 23 aug. 2019

5 reguli de urmat de către proprietar

Proprietarul nu pare protejat nici faţă de organele de conducere şi nici în raport cu furnizorii şi prestatorii de servicii. Din fericire, proprietarul regăseşte în noua lege texte care îl apără....

Opinii 22 aug. 2019

Primarii şi asociaţiile de proprietari. Cartoful fierbinte din ograda lor

Actele normative de după 1989 au păstrat şi mai apoi parcă au sporit ingerinţa autorităţii publice locale la nivelul asociaţiilor de proprietari....

Opinii 06 aug. 2019

Profesor de engleză în China condamnat pentru delapidare în România. Cum fura bărbatul bani din conturile asociaţiilor de proprietari pe care le administra

Un bărbat de 44 de ani a reuşit ”performanţa” de a delapida toate cele trei asociaţii de proprietari pe care le-a administrat, făcând retrageri ilegale de numerar de ordinul a zeci de mii de lei....

Brăila 15 apr. 2019

Program gospodăresc inedit la Galaţi: locuitorii oraşului pot cere să ia în grijă câte o bucată de spaţiu verde

Deocamdată, trei asociaţii de proprietari au decis să intre în acest program de gospodărire inedit. Este vorba despre asociaţiile de proprietari nr. 302 şi nr. 315 (ambele din cartierul Micro 16) şi nr. 376, din cartierul Micro 17. Acestea vor gestio...

Galaţi 11 mar. 2019

Regulamentul asociaţiilor: cale spre abuz, o reglementare clară sau un simplu foc de paie?

Este extrem de delicată această problemă a regulamentului de condominiu, în condiţiile în care nu există un capitol în Legea 196/2018 care să reglementeze clar drepturile, obligaţiile, limitele şi competenţele de sancţionare. Acel articol 22 nu poate...

Opinii 06 mar. 2019

Asociaţie de proprietari prădată de un doljean. Poliţiştii au avut nevoie de şase luni ca să dea de urma hoţului

Un bărbat de 37 de ani este cercetat pentru furt, după ce oamenii legii au stabilit că acesta este autorul unui furt comis la sediul unei asociaţii de proprietari din Brăila....

Brăila 06 feb. 2019

Importanţa bugetului de venituri şi cheltuieli la nivelul asociaţiilor

Noua reglementare aplicabilă asociaţiilor de proprietari, face trimitere şi la bugetul de venituri şi cheltuieli. Cade în sarcina adunării generale adoptarea şi modificarea bugetului, conform art.53 lit. d din Legea 196/2018....

Opinii 23 ian. 2019

Salariul minim brut şi efectul acestuia asupra cotei de întreţinere

Începând cu anul 2017 au intervenit o serie de modificări fiscale, ce au avut un impact asupra cotelor de întreţinere, peste care au venit şi majorările operate de furnizorii şi prestatorii de servicii....

Opinii 04 dec. 2018

Câte chitanţe primim la plata întreţinerii

Data de 28 septembrie 2018 a reprezentat momentul de la care noua reglementare, în domeniul asociaţiilor de proprietari, a intrat în vigoare. Una din modificările intervenite face trimitere şi la modul de emitere a chitanţelor....

Opinii 30 oct. 2018

Scapă restanţierii de penalităţile aplicate? Ce nu spune noua reglementare

Am spus-o de nenumărate ori şi o spun răspicat şi cu această ocazie: noua reglementare reprezentată de Legea 196/2018 este depăşită şi are multe neajunsuri. Şi sub aspectul penalităţilor de întârziere, noua reglementare tace....

Opinii 15 oct. 2018

Preţul căldurii ar putea exploda, la Galaţi. Mai multe asociaţii de proprietari au afişat un preţ uriaş al gigacaloriei, triplu faţă de cel din 2017

Gălăţenii care sunt încă racordaţi la sistemul centralizat de termoficare ar putea avea parte de o surpriză de proporţii la iarnă, în condiţiile în care municipalitatea intenţionează să nu mai subvenţioneze preţul gigacaloriei....

Galaţi 09 oct. 2018

Totul despre adunările generale din cadrul asociaţiilor de proprietari

Noul act normativ intrat în vigoare, Legea 196/2018, vine cu elemente de noutate în ceea ce reprezintă modul de convocare, reconvocare şi cvorumul necesar, faţă de fosta reglementare....

Opinii 04 oct. 2018

Un demers în plus pentru recuperarea restanţelor la cotele de întreţinere

Principala solicitare venită din partea asociaţiilor de proprietari viza celeritatea în recuperarea datoriilor acumulate de cei care consumă şi „uită“ să plătească, solicitare ignorată de legiuitor din anul 2007 şi până în prezent....

Opinii 26 sept. 2018

Cum eşti obligat să rămâi într-o funcţie pe care nu ţi-o mai doreşti. Demisia, efect zero în asociaţiile de proprietari

Această nouă lege ce vizează asociaţiile de proprietari, ce stă să-şi producă efectele, este făcută să descurajeze implicarea în viaţa comunităţii....

Opinii 08 aug. 2018

Plafonul de casă, limitat pentru administratori la 1000 lei. Dispar lucrările fantomă?

Legea 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial şi îşi va produce efectele în termen de 60 de zile de la publicare....

Opinii 31 iul. 2018

Proprietarul şi dreptul acestuia de a contracta o expertiză tehnică contabilă

Lipsa coerentă de reglementare, lipsa unei viziuni, lipsa luării unui “puls” din asociaţiile de proprietari, va duce la apariţia unor dispute, ce nu îşi au rostul, atât timp cât ele vor afecta, în final, toţi proprietarii....

Opinii 05 iul. 2018

Asociaţia de proprietari şi obligaţia acesteia de informare

Organele de conducere ale asociaţiilor de proprietari nu sunt rupte de normele legale aplicabile şi nici nu pot decide într-un mod unilateral, altfel decât prevede legea specială în materie....

Opinii 09 mai 2018

Cenzorul este sau nu membru al comitetului executiv

În asociaţiile de proprietari în care activitatea funcţionează la cota de avarie, pentru că doar două sau trei persoane se implică, suntem în situaţia în care cei ce se implică „reprezintă legea“, încercând a impune anumite aspecte contrare prevederi...

Opinii 19 apr. 2018

O nouă sancţiune pentru „aleşii“ asociaţiilor de proprietari. Oare?

O iniţiativă legislativă a fost primită cu multă speranţă de către proprietari, de către cei care în mod constant se lovesc de un zid al indiferenţei, al mitocăniei şi al propriului interes din partea „aleşilor“....

Opinii 03 apr. 2018

Cine asigură reparaţia mansardei când apar infiltraţii. Ce prevede legea în cazul  spaţiilor comune

În perioadele cu precipitaţii abundente la clădirile vechi pot apărea infiltraţii în acoperişurile degradate, iar refacerea lor este foarte costisitoare din punct de vedere financiar.

Iaşi 22 mar. 2018

Ce chitanţă primesc când plătesc întreţinerea? Dar când achit fondul de rulment?

Eliberarea de către administratorii asociaţiilor de proprietari, către proprietarii ce îşi achită cotele de întreţinere lunare şi fondul de rulment, a chitanţelor personalizate reprezintă o obligaţie şi nu o opţiune....

Opinii 08 feb. 2018

Perioada pentru care se pot calcula penalităţi de întârziere. Asociaţia de proprietari nu este limitată la 500 zile

Nu am reuşit să înţeleg de unde a pornit un „curent” privind limitarea calculării penalităţilor de întârziere la cotele lunare de plată aplicate de asociaţiile de proprietari, la un număr de maximum 500 zile....

Opinii 22 ian. 2018

Cum se va bloca activitatea primăriilor cu problemele asociaţiilor de proprietari

Descentralizare, debirocratizare, informatizare - cuvinte pe buzele multora. În materia pe care o abordăm, nu sunt întâlnite, ba mai mult, se tinde la suprabirocratizare, sufocarea departamentului de relaţii cu asociaţiile de proprietari şi, nu în ul...

Opinii 05 dec. 2017

Impactul plăţilor defalcate de TVA asupra asociaţiilor de proprietari

Măsurile fiscale au un impact şi asupra asociaţiilor de proprietari, care prin organele de conducere, trebuie să ţină pasul cu astfel de schimbări. Impactul schimbărilor intervenite nu a fost unul fericit, costul real cu întreţinerea fiind mai mare d...

Opinii 10 oct. 2017

Asociaţia de proprietari şi soldul de casă. Banul, „ochiul dracului“

Asociaţia de proprietari rămâne în afara vremurilor şi din punct de vedere al relaţiei cu instituţiile bancare, fiind preferată plata cu numerar şi păstrarea unui sold de casă, sub salteaua administratorului....

Opinii 17 aug. 2017

România lucrului prost făcut. Cum au dispărut fără urmă opt kilometri de gard viu în valoare de 144.000 de euro

Curtea de Conturi spune că arbuştii Primăriei că nu se regăsesc în teren,  existând suspiciunea că au ajuns la casele de vacanţă ale celor implicaţi. Paradoxal, sunt buni pe plată mii de gălăţeni, deoarece gardul viu a fost dat spre plantare unor aso...

Galaţi 05 iul. 2017

Ce păţeşte un administrator de asociaţie din România care nu plăteşte furnizorii timp de şase ani. Pedeapsa simbolică decisă pentru o „gaură“ de 400.000 de lei

Un fost administrator al asociaţiei de proprietari din Galaţi a furat peste 400.000 de lei din banii încasaţi de la locatari şi a scăpat cu o pedeapsă simbolică.

Galaţi 23 iun. 2017

Delapidare de peste 600.000 de lei la o asociaţie de proprietari din Oradea. Cine sunt cele două femei trimise în judecată

Două femei, administratorul şi casierul unei asociaţii de proprietari din Oradea, au fost trimise în judecată, ele fiind bănuite că ar fi delapidat asociaţia cu peste 627.000 de lei.

Oradea 14 iun. 2017

Şi eu vreau să fiu preşedinte! Vă rog, mă votaţi? Dar cu salariu, da!

Anul acesta, îngrămădeală mare la funcţia de preşedinte. Mulţi candidaţi la unele blocuri sau acelaşi la altele, dar după o demisie aruncată în scârbă cu câteva zile înainte de adunarea generală....

Opinii 21 mar. 2017

Cine n-a plătit factura, i se taie căldura! Mai multe asociaţii rău-platnice din Galaţi au fost avertizate de Calorgal

Trei dintre aceste asociaţii - 371, 332 şi 269, din cartierele Micro 17, Siderurgiştilor şi Siderurgiştilor Vest -au cele mai mari probleme. Au în grijă aproape 1.200 de apartamente, dintre care doar 400 sunt branşate la reţeaua publică. Datoriile lo...

Galaţi 10 feb. 2017

Analiză Asociaţia de proprietari ţinută la murat. Până când?

Nemulţumirea celor ce se implică în activitatea curentă din cadrul asociaţiilor este în creştere, fapt care ne-a determinat să facem o analiză a celor petrecute în acest an şi care au incidenţă asupra asociaţiilor de proprietari....

Opinii 16 dec. 2016

Asociaţiile de proprietari, executate de către furnizori în baza facturilor. Falimentul asociaţiilor – o chestiune de timp

Noul act normativ avut în vedere, aduce două modificări importante: factura emisă de către furnizorul de utilităţi reprezintă titlu executoriu şi plata facturilor urmează a fi realizată în termen de 15 zile de la data emiterii....

Opinii 28 nov. 2016

Posibilitatea proprietarului de a sta în afara asocierii: zero

Lipsa posibilităţii reale de mişcare şi exprimare a proprietarului ce nu îşi doreşte o asociere duce la concluzia că acesta este practic constrâns să fie parte într-o asociere unde nu are decât obligaţii....

Opinii 15 nov. 2016

Fostul administrator al unei asociaţii de proprietari nu va face închisoare, deşi incompetenţa sa i-a costat pe proprietari zeci de mii de lei

Liliana Dobrescu a fost judecată pentru gestiune frauduloasă după ce a creat un talmeş balmeş la asociaţia de proprietari pe care o administra, prejudiciul fiind estimat la peste 50.000 de lei....

Galaţi 25 oct. 2016

Cum a ajuns o asociaţie de proprietari cu datorii de zeci de mii de lei din cauza incompetenţei administratorului

O gălăţeancă, Liliana Dobrescu, este judecată pentru gestiune frauduloasă după ce a creat un talmeş balmeş la asociaţia de proprietari pe care o administra, prejudiciul fiind estimat la peste 50.000 de lei....

Galaţi 07 sept. 2016

Cum poate scădea întreţinerea la bloc

Principala prioritate, de ani de zile, a celor care conduc asociaţiile de proprietari rămâne menţinerea costurilor la un minim posibil....

Opinii 29 aug. 2016

Cum a reuşit fostul administrator al unei asociaţii de proprietari să scape şi de închisoare, dar şi de obligaţia de a restitui 130.000 de lei, cu care a delapidat asociaţia

Decizie inexplicabilă a Judecătoriei Galaţi, care a decis pe 28 iunie să respingă o cerere venită din partea proprietarilor arondaţi asociaţiei 245 din Galaţi, ce viza revocarea suspendării executării pedepsei în cazul fostului administrator al asoci...

Galaţi 05 iul. 2016

Procesul administratorului asociaţiei de proprietari care încasa bani de la locatari şi după ce fusese demis, în aşteptarea verdictului

Judecătoria Galaţi urmează să se pronunţe în cazul Mihaelei Surugiu, fostul administrator al asociaţiei de proprietari 251 din Galaţi, judecată pentru delapidare şi înşelăciune în formă continuată.

Galaţi 29 iun. 2016

Să devin sau nu membru al asociaţiei de proprietari?

Legea privind asociaţiile de proprietari vorbeşte şi face trimitere la proprietarul membru al asociaţiei de proprietari, aceasta fiind persoana care are drepturi şi obligaţii în raport cu asociaţia de proprietari....

Opinii 15 iun. 2016

Un fost administrator al unei asociaţii de proprietari îşi bate joc de oameni şi după ce a fost condamnat. Cum vor locatarii să îl trimită după gratii

Elena Fotache, fostul administrator al asociaţiei 245 din Galaţi, a fost condamnat la patru ani de închisoare, dar cu suspendarea executării,  şi obligat să restituie aproape 130.000 de lei, ce reprezintă prejudiciul cauzat asociaţiei de proprietari ...

Galaţi 27 mar. 2016

Prejudiciu de 50.000 de lei la o asociaţie de proprietari din Galaţi. Administratorul a fost trimis în judecată şi riscă să ajungă la închisoare

Fostul administrator al asociaţiei de proprietari 335 din Galaţi, Liliana Dobrescu, este judecată în prezent de Judecătoria Galaţi, aceasta fiind acuzată că a provocat asociaţiei un prejudiciu de peste 50.000 de lei....

Galaţi 06 mar. 2016

Jaf în asociaţiile de proprietari. O vacă de muls, cu largul concurs al autorităţilor

Asociaţia de proprietari rămâne acel tărâm al indiferenţei totale pentru autorităţile locale şi centrale, care doar pentru scurte perioade (anterior alegerilor) trec prin parcurile sau aleile din faţa blocurilor, unde susţin promisiuni care mai de ca...

Opinii 02 feb. 2016

Poliţia nu mai are treabă – a ajuns să amendeze preşedinţii din asociaţiile de proprietari

Se pare că, între orele 7.30 şi 18.00 niciun cetăţean nu mai este pe stradă sau acasă, fiind plecaţi la muncă (în ţară sau în străinătate) astfel că, în această perioadă de timp, infracţionalitatea tinde spre zero şi forţele de ordine trebuie să-şi f...

Opinii 20 ian. 2016

Încep adunările generale la blocuri. Pe cine mai înjur, pe cine mai ameninţ şi cu cine mă mai cert

Adunările generale în loc să devină acel liant între proprietari astfel încât bunăstarea tuturor să reprezinte o prioritate, devin un loc al intereselor personale sau de grup, refulărilor, răzbunării....

Opinii 12 ian. 2016

Scurte concluzii de sfârşit de an privind asociaţiile de proprietari

Acest an s-a caracterizat printr-o energică mişcare şi polarizare în ceea ce reprezintă asociaţiile de proprietari, atât din punct de vedere legislativ cât şi din punct de vedere al deciziilor membrilor asociaţiilor....

Opinii 28 dec. 2015

Schimbarea şi faţă de asociaţiile de proprietari poate începe

Mizeria din cadrul autorităţilor publice centrale şi locale, a furnizorilor, a prestatorilor şi, de ce nu, a administratorilor a ieşit sau a început să iasă la iveală arătându-ne modul în care se “opera” şi cât de nesemnificativ, umilit şi batjocorit...

Opinii 10 nov. 2015

Şambelanul din asociaţiile de proprietari

Fuga de responsabilitate şi de a răspunde proprietarilor pentru cheltuielile angajate a generat un nou tip de conducere/implicare la nivelul asociaţiilor de proprietari, respectiv la apariţia şambelanului....

Opinii 29 sept. 2015

Executare silită imorală într-un bloc din Brăila. Locatarii bun-platnici ameninţaţi cu popriri pe pensii sau salarii, în timp ce datornicii nu păţesc nimic

Executare silită care sfidează logica şi moralitatea, la o asociaţie de proprietari din Brăila, unde lichidatorul judiciar al fostei CET SA a declanşat procedura pentru 15 familii, din cele 60 existente în bloc, pentru recuperarea unei datorii de 4.0...

Brăila 24 aug. 2015