asociatie de proprietari - ultimele știri

O asociaţie de proprietari din Galaţi a primit o factură de gaz de 1.100 de lei pentru un bloc în care nu mai exista niciun consumator branşat la reţeaua centralizată....

Un domeniu tratat de multe ori cu indiferenţă dar care ne arată că există reglementare, care ne arată că există procedură şi care ne arată că proprietarul îşi poate apăra cu succes drepturile....

Administratoarea unei asociaţii de proprietari din Piteşti riscă să ajungă în puşcărie. Prin fals, uz de fals şi delapidare, femeia şi-a însuşit zeci de mii de lei din banii locatarilor.

Poliţiştii din cadrul Poliţiei Municipiului Braşov - Biroul Rutier au deschis un dosar penal, după ce în spaţiul public au fost postate imagini în care apar două maşini care se întrec, pe un bulevard din municipiu, pe care circulă şi alte maşini. Cei...

Reglementarea legală în materia asociatiilor de proprietari face trimitere şi la fondurile ce pot fi constituite la nivelul fiecărei asociaţii. Fondul de rulment are o reglementare proprie, fiind extrem de important în activitatea curentă....

Reglementarea legală în ceea ce reprezintă posibilitatea de adoptare a câinilor fără stăpân şi îngrijirea într-un imobil a suferit o modificare....

Pădure fără uscături nu există. Să stai pe margine şi să bagi baţul prin gard, fără a face un demers concret, fără a sancţiona astfel de abuzuri, echivalează cu acceptarea unui astfel de comportament la nivelul comunităţii din care faci parte....

Fosta administratoare şi casiera unei asociaţii de proprietari din Oradea au fost condamnate la închisoare cu executare pentru delapidare, după ce au furat banii locatarilor iar aceştia au fost lăsaţi fără încălzire şi apă de furnizorii de utilităţi ...

O lege strâmbă care lasă loc la interpretări şi multe abuzuri, a reuşit să îndepărteze şi pe cei care încă se mai implicau în comunitatea din care fac parte. Fără o implicare din partea proprietarilor, activitatea curentă se poate bloca....

Un bărbat de 44 de ani a delapidat toate cele trei asociaţii de proprietari pe care le-a administrat, făcând retrageri ilegale de numerar de ordinul a zeci de mii de lei. A făcut atâtea retrageri ilegale, încât la un moment dat a uitat câţi bani a fu...

Proprietarul nu pare protejat nici faţă de organele de conducere şi nici în raport cu furnizorii şi prestatorii de servicii. Din fericire, proprietarul regăseşte în noua lege texte care îl apără....

Actele normative de după 1989 au păstrat şi mai apoi parcă au sporit ingerinţa autorităţii publice locale la nivelul asociaţiilor de proprietari....

Un bărbat de 44 de ani a reuşit ”performanţa” de a delapida toate cele trei asociaţii de proprietari pe care le-a administrat, făcând retrageri ilegale de numerar de ordinul a zeci de mii de lei....

Deocamdată, trei asociaţii de proprietari au decis să intre în acest program de gospodărire inedit. Este vorba despre asociaţiile de proprietari nr. 302 şi nr. 315 (ambele din cartierul Micro 16) şi nr. 376, din cartierul Micro 17. Acestea vor gestio...

Este extrem de delicată această problemă a regulamentului de condominiu, în condiţiile în care nu există un capitol în Legea 196/2018 care să reglementeze clar drepturile, obligaţiile, limitele şi competenţele de sancţionare. Acel articol 22 nu poate...

Un bărbat de 37 de ani este cercetat pentru furt, după ce oamenii legii au stabilit că acesta este autorul unui furt comis la sediul unei asociaţii de proprietari din Brăila....

Noua reglementare aplicabilă asociaţiilor de proprietari, face trimitere şi la bugetul de venituri şi cheltuieli. Cade în sarcina adunării generale adoptarea şi modificarea bugetului, conform art.53 lit. d din Legea 196/2018....

Începând cu anul 2017 au intervenit o serie de modificări fiscale, ce au avut un impact asupra cotelor de întreţinere, peste care au venit şi majorările operate de furnizorii şi prestatorii de servicii....

Data de 28 septembrie 2018 a reprezentat momentul de la care noua reglementare, în domeniul asociaţiilor de proprietari, a intrat în vigoare. Una din modificările intervenite face trimitere şi la modul de emitere a chitanţelor....

Am spus-o de nenumărate ori şi o spun răspicat şi cu această ocazie: noua reglementare reprezentată de Legea 196/2018 este depăşită şi are multe neajunsuri. Şi sub aspectul penalităţilor de întârziere, noua reglementare tace....

Gălăţenii care sunt încă racordaţi la sistemul centralizat de termoficare ar putea avea parte de o surpriză de proporţii la iarnă, în condiţiile în care municipalitatea intenţionează să nu mai subvenţioneze preţul gigacaloriei....

Noul act normativ intrat în vigoare, Legea 196/2018, vine cu elemente de noutate în ceea ce reprezintă modul de convocare, reconvocare şi cvorumul necesar, faţă de fosta reglementare....

Principala solicitare venită din partea asociaţiilor de proprietari viza celeritatea în recuperarea datoriilor acumulate de cei care consumă şi „uită“ să plătească, solicitare ignorată de legiuitor din anul 2007 şi până în prezent....

Această nouă lege ce vizează asociaţiile de proprietari, ce stă să-şi producă efectele, este făcută să descurajeze implicarea în viaţa comunităţii....

Legea 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial şi îşi va produce efectele în termen de 60 de zile de la publicare....

Lipsa coerentă de reglementare, lipsa unei viziuni, lipsa luării unui “puls” din asociaţiile de proprietari, va duce la apariţia unor dispute, ce nu îşi au rostul, atât timp cât ele vor afecta, în final, toţi proprietarii....

Organele de conducere ale asociaţiilor de proprietari nu sunt rupte de normele legale aplicabile şi nici nu pot decide într-un mod unilateral, altfel decât prevede legea specială în materie....

În asociaţiile de proprietari în care activitatea funcţionează la cota de avarie, pentru că doar două sau trei persoane se implică, suntem în situaţia în care cei ce se implică „reprezintă legea“, încercând a impune anumite aspecte contrare prevederi...

O iniţiativă legislativă a fost primită cu multă speranţă de către proprietari, de către cei care în mod constant se lovesc de un zid al indiferenţei, al mitocăniei şi al propriului interes din partea „aleşilor“....

În perioadele cu precipitaţii abundente la clădirile vechi pot apărea infiltraţii în acoperişurile degradate, iar refacerea lor este foarte costisitoare din punct de vedere financiar.

Eliberarea de către administratorii asociaţiilor de proprietari, către proprietarii ce îşi achită cotele de întreţinere lunare şi fondul de rulment, a chitanţelor personalizate reprezintă o obligaţie şi nu o opţiune....

Nu am reuşit să înţeleg de unde a pornit un „curent” privind limitarea calculării penalităţilor de întârziere la cotele lunare de plată aplicate de asociaţiile de proprietari, la un număr de maximum 500 zile....

Descentralizare, debirocratizare, informatizare - cuvinte pe buzele multora. În materia pe care o abordăm, nu sunt întâlnite, ba mai mult, se tinde la suprabirocratizare, sufocarea departamentului de relaţii cu asociaţiile de proprietari şi, nu în ul...

Măsurile fiscale au un impact şi asupra asociaţiilor de proprietari, care prin organele de conducere, trebuie să ţină pasul cu astfel de schimbări. Impactul schimbărilor intervenite nu a fost unul fericit, costul real cu întreţinerea fiind mai mare d...

Asociaţia de proprietari rămâne în afara vremurilor şi din punct de vedere al relaţiei cu instituţiile bancare, fiind preferată plata cu numerar şi păstrarea unui sold de casă, sub salteaua administratorului....

Curtea de Conturi spune că arbuştii Primăriei că nu se regăsesc în teren,  existând suspiciunea că au ajuns la casele de vacanţă ale celor implicaţi. Paradoxal, sunt buni pe plată mii de gălăţeni, deoarece gardul viu a fost dat spre plantare unor aso...

Un fost administrator al asociaţiei de proprietari din Galaţi a furat peste 400.000 de lei din banii încasaţi de la locatari şi a scăpat cu o pedeapsă simbolică.

Două femei, administratorul şi casierul unei asociaţii de proprietari din Oradea, au fost trimise în judecată, ele fiind bănuite că ar fi delapidat asociaţia cu peste 627.000 de lei.

Anul acesta, îngrămădeală mare la funcţia de preşedinte. Mulţi candidaţi la unele blocuri sau acelaşi la altele, dar după o demisie aruncată în scârbă cu câteva zile înainte de adunarea generală....

Trei dintre aceste asociaţii - 371, 332 şi 269, din cartierele Micro 17, Siderurgiştilor şi Siderurgiştilor Vest -au cele mai mari probleme. Au în grijă aproape 1.200 de apartamente, dintre care doar 400 sunt branşate la reţeaua publică. Datoriile lo...

Nemulţumirea celor ce se implică în activitatea curentă din cadrul asociaţiilor este în creştere, fapt care ne-a determinat să facem o analiză a celor petrecute în acest an şi care au incidenţă asupra asociaţiilor de proprietari....

Noul act normativ avut în vedere, aduce două modificări importante: factura emisă de către furnizorul de utilităţi reprezintă titlu executoriu şi plata facturilor urmează a fi realizată în termen de 15 zile de la data emiterii....

Lipsa posibilităţii reale de mişcare şi exprimare a proprietarului ce nu îşi doreşte o asociere duce la concluzia că acesta este practic constrâns să fie parte într-o asociere unde nu are decât obligaţii....

Liliana Dobrescu a fost judecată pentru gestiune frauduloasă după ce a creat un talmeş balmeş la asociaţia de proprietari pe care o administra, prejudiciul fiind estimat la peste 50.000 de lei....

O gălăţeancă, Liliana Dobrescu, este judecată pentru gestiune frauduloasă după ce a creat un talmeş balmeş la asociaţia de proprietari pe care o administra, prejudiciul fiind estimat la peste 50.000 de lei....

Principala prioritate, de ani de zile, a celor care conduc asociaţiile de proprietari rămâne menţinerea costurilor la un minim posibil....

Decizie inexplicabilă a Judecătoriei Galaţi, care a decis pe 28 iunie să respingă o cerere venită din partea proprietarilor arondaţi asociaţiei 245 din Galaţi, ce viza revocarea suspendării executării pedepsei în cazul fostului administrator al asoci...

Judecătoria Galaţi urmează să se pronunţe în cazul Mihaelei Surugiu, fostul administrator al asociaţiei de proprietari 251 din Galaţi, judecată pentru delapidare şi înşelăciune în formă continuată.

Legea privind asociaţiile de proprietari vorbeşte şi face trimitere la proprietarul membru al asociaţiei de proprietari, aceasta fiind persoana care are drepturi şi obligaţii în raport cu asociaţia de proprietari....

Elena Fotache, fostul administrator al asociaţiei 245 din Galaţi, a fost condamnat la patru ani de închisoare, dar cu suspendarea executării,  şi obligat să restituie aproape 130.000 de lei, ce reprezintă prejudiciul cauzat asociaţiei de proprietari ...

Fostul administrator al asociaţiei de proprietari 335 din Galaţi, Liliana Dobrescu, este judecată în prezent de Judecătoria Galaţi, aceasta fiind acuzată că a provocat asociaţiei un prejudiciu de peste 50.000 de lei....

Asociaţia de proprietari rămâne acel tărâm al indiferenţei totale pentru autorităţile locale şi centrale, care doar pentru scurte perioade (anterior alegerilor) trec prin parcurile sau aleile din faţa blocurilor, unde susţin promisiuni care mai de ca...

Se pare că, între orele 7.30 şi 18.00 niciun cetăţean nu mai este pe stradă sau acasă, fiind plecaţi la muncă (în ţară sau în străinătate) astfel că, în această perioadă de timp, infracţionalitatea tinde spre zero şi forţele de ordine trebuie să-şi f...

Adunările generale în loc să devină acel liant între proprietari astfel încât bunăstarea tuturor să reprezinte o prioritate, devin un loc al intereselor personale sau de grup, refulărilor, răzbunării....

Acest an s-a caracterizat printr-o energică mişcare şi polarizare în ceea ce reprezintă asociaţiile de proprietari, atât din punct de vedere legislativ cât şi din punct de vedere al deciziilor membrilor asociaţiilor....

Mizeria din cadrul autorităţilor publice centrale şi locale, a furnizorilor, a prestatorilor şi, de ce nu, a administratorilor a ieşit sau a început să iasă la iveală arătându-ne modul în care se “opera” şi cât de nesemnificativ, umilit şi batjocorit...

Fuga de responsabilitate şi de a răspunde proprietarilor pentru cheltuielile angajate a generat un nou tip de conducere/implicare la nivelul asociaţiilor de proprietari, respectiv la apariţia şambelanului....

Executare silită care sfidează logica şi moralitatea, la o asociaţie de proprietari din Brăila, unde lichidatorul judiciar al fostei CET SA a declanşat procedura pentru 15 familii, din cele 60 existente în bloc, pentru recuperarea unei datorii de 4.0...

O asociaţie de proprietari a transmis în luna mai a acestui an un denunţ către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF), în care arată că o locatară oferă contra cost meditaţii la matematică, fără să declare veniturile şi fără să plătească im...

În cadrul asociaţiilor de proprietari mult prea mult se bagatelizează proiecţia costurilor aferente consumurilor pe timpul iernii şi încercarea de corelare a fondurilor necesare pentru a trece cu bine perioada de iarnă, atunci când valoarea facturilo...