Marți, 13 Octombrie 2026
Home
Știri interne
Știri externe
Politică
Securitate şi apărare
Economie
Sport
Stil de viață
Opinii
Video
Ghid de cumpărături
Dezvoltare personală
Adevărul de weekend
Anunțuri în ziar
Ultimele știri ⏱️
Război în Ucraina
Istoria zilei
Jocurile Adevărul 🧠
asociație de proprietari - ultimele știri
Animalele de companie în bloc. Ce poate decide asociația de proprietari?
O cerință formulată unilateral de administrator nu devine, numai din acest motiv, o obligație valabilă...
Adevărul Juridic & JURIDICE.ro
11:13
Moștenire de coșmar: a primit casa tatălui și o datorie de 228.000 de dolari la apă pentru tot cartierul
O americancă a descoperit că locuința moștenită de la tatăl ei este înregistrată cu o datorie 228.000 de dolari la apă. Municipalitatea îi impută consumul a 37 de locuințe alimentate printr-un singur contor.
SUA
06 aug. 2026
O familie este cercetată după ce ar fi luat 400.000 de lei de la nouă asociații de proprietari pe care le administra
O femeie de 57 de ani, fiica şi ginerele ei, sunt cercetați într-un dosar de delapidare în formă continuată. Potrivit autorităților, cei trei şi-ar fi însuşit aproximativ 400.000 de lei din conturile unor asociaţii de proprietari pe care le administrau.
București
03 dec. 2025
Administratoare de asociație trimisă în judecată pentru delapidare și falsuri în acte. Cum a obținut peste 400.000 de lei în 7 ani
O administratoare a unei asociaţii de proprietari din municipiul Bacău a fost trimisă în judecată într-un dosar penal, fiind acuzată de delapidare și fals în înscrisuri sub semnătură privată.
Bacău
22 oct. 2025
Factură la gaze de peste 1.100 de lei, la un bloc din Galaţi fără niciun consumator
O asociaţie de proprietari din Galaţi a primit o factură de gaz de 1.100 de lei pentru un bloc în care nu mai exista niciun consumator branşat la reţeaua centralizată....
Galaţi
08 feb. 2022
Cum ajunge asociaţia de proprietari să suporte chiria unui proprietar
Un domeniu tratat de multe ori cu indiferenţă dar care ne arată că există reglementare, care ne arată că există procedură şi care ne arată că proprietarul îşi poate apăra cu succes drepturile....
Opinii
18 ian. 2022
Administratoarea unei asociaţii de proprietari din Piteşti şi-a însuşit zeci de mii de lei din banii locatarilor
Administratoarea unei asociaţii de proprietari din Piteşti riscă să ajungă în puşcărie. Prin fals, uz de fals şi delapidare, femeia şi-a însuşit zeci de mii de lei din banii locatarilor.
Piteşti
17 nov. 2021
Şoferi filmaţi în timpul unei „liniuţe” pe un bulevard din Braşov. Startul s-a dat la trecerea de pietoni VIDEO
Poliţiştii din cadrul Poliţiei Municipiului Braşov - Biroul Rutier au deschis un dosar penal, după ce în spaţiul public au fost postate imagini în care apar două maşini care se întrec, pe un bulevard din municipiu, pe care circulă şi alte maşini. Cei...
Braşov
12 aug. 2021
Totul despre fondul de rulment
Reglementarea legală în materia asociatiilor de proprietari face trimitere şi la fondurile ce pot fi constituite la nivelul fiecărei asociaţii. Fondul de rulment are o reglementare proprie, fiind extrem de important în activitatea curentă....
Opinii
06 mai 2021
Acordul asociaţiei, obligatoriu pentru a putea adopta mai mult de 2 câini
Reglementarea legală în ceea ce reprezintă posibilitatea de adoptare a câinilor fără stăpân şi îngrijirea într-un imobil a suferit o modificare....
Opinii
10 feb. 2021
Abuz în asociaţii? Care sunt posibilităţile tale ca proprietar
Pădure fără uscături nu există. Să stai pe margine şi să bagi baţul prin gard, fără a face un demers concret, fără a sancţiona astfel de abuzuri, echivalează cu acceptarea unui astfel de comportament la nivelul comunităţii din care faci parte....
Opinii
03 iun. 2020
Cum au devalizat două femei o asociaţie de proprietari cu o sumă uriaşă de bani. Coşmarul îndurat de locatari
Fosta administratoare şi casiera unei asociaţii de proprietari din Oradea au fost condamnate la închisoare cu executare pentru delapidare, după ce au furat banii locatarilor iar aceştia au fost lăsaţi fără încălzire şi apă de furnizorii de utilităţi ...
Oradea
03 apr. 2020
Mazilirea preşedinţilor; amenzi „pe persoană fizică“. Vă pup, pa pa
O lege strâmbă care lasă loc la interpretări şi multe abuzuri, a reuşit să îndepărteze şi pe cei care încă se mai implicau în comunitatea din care fac parte. Fără o implicare din partea proprietarilor, activitatea curentă se poate bloca....
Opinii
10 sept. 2019
Cum a reuşit administratorul unor asociaţii de proprietari să le fure zeci de mii de lei din conturi. A plecat în China să lucreze ca profesor de engleză
Un bărbat de 44 de ani a delapidat toate cele trei asociaţii de proprietari pe care le-a administrat, făcând retrageri ilegale de numerar de ordinul a zeci de mii de lei. A făcut atâtea retrageri ilegale, încât la un moment dat a uitat câţi bani a fu...
Brăila
23 aug. 2019
5 reguli de urmat de către proprietar
Proprietarul nu pare protejat nici faţă de organele de conducere şi nici în raport cu furnizorii şi prestatorii de servicii. Din fericire, proprietarul regăseşte în noua lege texte care îl apără....
Opinii
22 aug. 2019
Primarii şi asociaţiile de proprietari. Cartoful fierbinte din ograda lor
Actele normative de după 1989 au păstrat şi mai apoi parcă au sporit ingerinţa autorităţii publice locale la nivelul asociaţiilor de proprietari....
Opinii
06 aug. 2019
Profesor de engleză în China condamnat pentru delapidare în România. Cum fura bărbatul bani din conturile asociaţiilor de proprietari pe care le administra
Un bărbat de 44 de ani a reuşit ”performanţa” de a delapida toate cele trei asociaţii de proprietari pe care le-a administrat, făcând retrageri ilegale de numerar de ordinul a zeci de mii de lei....
Brăila
15 apr. 2019
Program gospodăresc inedit la Galaţi: locuitorii oraşului pot cere să ia în grijă câte o bucată de spaţiu verde
Deocamdată, trei asociaţii de proprietari au decis să intre în acest program de gospodărire inedit. Este vorba despre asociaţiile de proprietari nr. 302 şi nr. 315 (ambele din cartierul Micro 16) şi nr. 376, din cartierul Micro 17. Acestea vor gestio...
Galaţi
11 mar. 2019
Regulamentul asociaţiilor: cale spre abuz, o reglementare clară sau un simplu foc de paie?
Este extrem de delicată această problemă a regulamentului de condominiu, în condiţiile în care nu există un capitol în Legea 196/2018 care să reglementeze clar drepturile, obligaţiile, limitele şi competenţele de sancţionare. Acel articol 22 nu poate...
Opinii
06 mar. 2019
Asociaţie de proprietari prădată de un doljean. Poliţiştii au avut nevoie de şase luni ca să dea de urma hoţului
Un bărbat de 37 de ani este cercetat pentru furt, după ce oamenii legii au stabilit că acesta este autorul unui furt comis la sediul unei asociaţii de proprietari din Brăila....
Brăila
06 feb. 2019
Importanţa bugetului de venituri şi cheltuieli la nivelul asociaţiilor
Noua reglementare aplicabilă asociaţiilor de proprietari, face trimitere şi la bugetul de venituri şi cheltuieli. Cade în sarcina adunării generale adoptarea şi modificarea bugetului, conform art.53 lit. d din Legea 196/2018....
Opinii
23 ian. 2019
Salariul minim brut şi efectul acestuia asupra cotei de întreţinere
Începând cu anul 2017 au intervenit o serie de modificări fiscale, ce au avut un impact asupra cotelor de întreţinere, peste care au venit şi majorările operate de furnizorii şi prestatorii de servicii....
Opinii
04 dec. 2018
Câte chitanţe primim la plata întreţinerii
Data de 28 septembrie 2018 a reprezentat momentul de la care noua reglementare, în domeniul asociaţiilor de proprietari, a intrat în vigoare. Una din modificările intervenite face trimitere şi la modul de emitere a chitanţelor....
Opinii
30 oct. 2018
Scapă restanţierii de penalităţile aplicate? Ce nu spune noua reglementare
Am spus-o de nenumărate ori şi o spun răspicat şi cu această ocazie: noua reglementare reprezentată de Legea 196/2018 este depăşită şi are multe neajunsuri. Şi sub aspectul penalităţilor de întârziere, noua reglementare tace....
Opinii
15 oct. 2018
Preţul căldurii ar putea exploda, la Galaţi. Mai multe asociaţii de proprietari au afişat un preţ uriaş al gigacaloriei, triplu faţă de cel din 2017
Gălăţenii care sunt încă racordaţi la sistemul centralizat de termoficare ar putea avea parte de o surpriză de proporţii la iarnă, în condiţiile în care municipalitatea intenţionează să nu mai subvenţioneze preţul gigacaloriei....
Galaţi
09 oct. 2018
Totul despre adunările generale din cadrul asociaţiilor de proprietari
Noul act normativ intrat în vigoare, Legea 196/2018, vine cu elemente de noutate în ceea ce reprezintă modul de convocare, reconvocare şi cvorumul necesar, faţă de fosta reglementare....
Opinii
04 oct. 2018
Un demers în plus pentru recuperarea restanţelor la cotele de întreţinere
Principala solicitare venită din partea asociaţiilor de proprietari viza celeritatea în recuperarea datoriilor acumulate de cei care consumă şi „uită“ să plătească, solicitare ignorată de legiuitor din anul 2007 şi până în prezent....
Opinii
26 sept. 2018
Cum eşti obligat să rămâi într-o funcţie pe care nu ţi-o mai doreşti. Demisia, efect zero în asociaţiile de proprietari
Această nouă lege ce vizează asociaţiile de proprietari, ce stă să-şi producă efectele, este făcută să descurajeze implicarea în viaţa comunităţii....
Opinii
08 aug. 2018
Plafonul de casă, limitat pentru administratori la 1000 lei. Dispar lucrările fantomă?
Legea 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial şi îşi va produce efectele în termen de 60 de zile de la publicare....
Opinii
31 iul. 2018
Proprietarul şi dreptul acestuia de a contracta o expertiză tehnică contabilă
Lipsa coerentă de reglementare, lipsa unei viziuni, lipsa luării unui “puls” din asociaţiile de proprietari, va duce la apariţia unor dispute, ce nu îşi au rostul, atât timp cât ele vor afecta, în final, toţi proprietarii....
Opinii
05 iul. 2018
Asociaţia de proprietari şi obligaţia acesteia de informare
Organele de conducere ale asociaţiilor de proprietari nu sunt rupte de normele legale aplicabile şi nici nu pot decide într-un mod unilateral, altfel decât prevede legea specială în materie....
Opinii
09 mai 2018
Cenzorul este sau nu membru al comitetului executiv
În asociaţiile de proprietari în care activitatea funcţionează la cota de avarie, pentru că doar două sau trei persoane se implică, suntem în situaţia în care cei ce se implică „reprezintă legea“, încercând a impune anumite aspecte contrare prevederi...
Opinii
19 apr. 2018
O nouă sancţiune pentru „aleşii“ asociaţiilor de proprietari. Oare?
O iniţiativă legislativă a fost primită cu multă speranţă de către proprietari, de către cei care în mod constant se lovesc de un zid al indiferenţei, al mitocăniei şi al propriului interes din partea „aleşilor“....
Opinii
03 apr. 2018
Cine asigură reparaţia mansardei când apar infiltraţii. Ce prevede legea în cazul spaţiilor comune
În perioadele cu precipitaţii abundente la clădirile vechi pot apărea infiltraţii în acoperişurile degradate, iar refacerea lor este foarte costisitoare din punct de vedere financiar.
Iaşi
22 mar. 2018
Ce chitanţă primesc când plătesc întreţinerea? Dar când achit fondul de rulment?
Eliberarea de către administratorii asociaţiilor de proprietari, către proprietarii ce îşi achită cotele de întreţinere lunare şi fondul de rulment, a chitanţelor personalizate reprezintă o obligaţie şi nu o opţiune....
Opinii
08 feb. 2018
Perioada pentru care se pot calcula penalităţi de întârziere. Asociaţia de proprietari nu este limitată la 500 zile
Nu am reuşit să înţeleg de unde a pornit un „curent” privind limitarea calculării penalităţilor de întârziere la cotele lunare de plată aplicate de asociaţiile de proprietari, la un număr de maximum 500 zile....
Opinii
22 ian. 2018
Cum se va bloca activitatea primăriilor cu problemele asociaţiilor de proprietari
Descentralizare, debirocratizare, informatizare - cuvinte pe buzele multora. În materia pe care o abordăm, nu sunt întâlnite, ba mai mult, se tinde la suprabirocratizare, sufocarea departamentului de relaţii cu asociaţiile de proprietari şi, nu în ul...
Opinii
05 dec. 2017
Impactul plăţilor defalcate de TVA asupra asociaţiilor de proprietari
Măsurile fiscale au un impact şi asupra asociaţiilor de proprietari, care prin organele de conducere, trebuie să ţină pasul cu astfel de schimbări. Impactul schimbărilor intervenite nu a fost unul fericit, costul real cu întreţinerea fiind mai mare d...
Opinii
10 oct. 2017
Asociaţia de proprietari şi soldul de casă. Banul, „ochiul dracului“
Asociaţia de proprietari rămâne în afara vremurilor şi din punct de vedere al relaţiei cu instituţiile bancare, fiind preferată plata cu numerar şi păstrarea unui sold de casă, sub salteaua administratorului....
Opinii
17 aug. 2017
România lucrului prost făcut. Cum au dispărut fără urmă opt kilometri de gard viu în valoare de 144.000 de euro
Curtea de Conturi spune că arbuştii Primăriei că nu se regăsesc în teren, existând suspiciunea că au ajuns la casele de vacanţă ale celor implicaţi. Paradoxal, sunt buni pe plată mii de gălăţeni, deoarece gardul viu a fost dat spre plantare unor aso...
Galaţi
05 iul. 2017
Ce păţeşte un administrator de asociaţie din România care nu plăteşte furnizorii timp de şase ani. Pedeapsa simbolică decisă pentru o „gaură“ de 400.000 de lei
Un fost administrator al asociaţiei de proprietari din Galaţi a furat peste 400.000 de lei din banii încasaţi de la locatari şi a scăpat cu o pedeapsă simbolică.
Galaţi
23 iun. 2017
Delapidare de peste 600.000 de lei la o asociaţie de proprietari din Oradea. Cine sunt cele două femei trimise în judecată
Două femei, administratorul şi casierul unei asociaţii de proprietari din Oradea, au fost trimise în judecată, ele fiind bănuite că ar fi delapidat asociaţia cu peste 627.000 de lei.
Oradea
14 iun. 2017
Şi eu vreau să fiu preşedinte! Vă rog, mă votaţi? Dar cu salariu, da!
Anul acesta, îngrămădeală mare la funcţia de preşedinte. Mulţi candidaţi la unele blocuri sau acelaşi la altele, dar după o demisie aruncată în scârbă cu câteva zile înainte de adunarea generală....
Opinii
21 mar. 2017
Cine n-a plătit factura, i se taie căldura! Mai multe asociaţii rău-platnice din Galaţi au fost avertizate de Calorgal
Trei dintre aceste asociaţii - 371, 332 şi 269, din cartierele Micro 17, Siderurgiştilor şi Siderurgiştilor Vest -au cele mai mari probleme. Au în grijă aproape 1.200 de apartamente, dintre care doar 400 sunt branşate la reţeaua publică. Datoriile lo...
Galaţi
10 feb. 2017
Analiză
Asociaţia de proprietari ţinută la murat. Până când?
Nemulţumirea celor ce se implică în activitatea curentă din cadrul asociaţiilor este în creştere, fapt care ne-a determinat să facem o analiză a celor petrecute în acest an şi care au incidenţă asupra asociaţiilor de proprietari....
Opinii
16 dec. 2016
Asociaţiile de proprietari, executate de către furnizori în baza facturilor. Falimentul asociaţiilor – o chestiune de timp
Noul act normativ avut în vedere, aduce două modificări importante: factura emisă de către furnizorul de utilităţi reprezintă titlu executoriu şi plata facturilor urmează a fi realizată în termen de 15 zile de la data emiterii....
Opinii
28 nov. 2016
Posibilitatea proprietarului de a sta în afara asocierii: zero
Lipsa posibilităţii reale de mişcare şi exprimare a proprietarului ce nu îşi doreşte o asociere duce la concluzia că acesta este practic constrâns să fie parte într-o asociere unde nu are decât obligaţii....
Opinii
15 nov. 2016
Fostul administrator al unei asociaţii de proprietari nu va face închisoare, deşi incompetenţa sa i-a costat pe proprietari zeci de mii de lei
Liliana Dobrescu a fost judecată pentru gestiune frauduloasă după ce a creat un talmeş balmeş la asociaţia de proprietari pe care o administra, prejudiciul fiind estimat la peste 50.000 de lei....
Galaţi
25 oct. 2016
Cum a ajuns o asociaţie de proprietari cu datorii de zeci de mii de lei din cauza incompetenţei administratorului
O gălăţeancă, Liliana Dobrescu, este judecată pentru gestiune frauduloasă după ce a creat un talmeş balmeş la asociaţia de proprietari pe care o administra, prejudiciul fiind estimat la peste 50.000 de lei....
Galaţi
07 sept. 2016
Cum poate scădea întreţinerea la bloc
Principala prioritate, de ani de zile, a celor care conduc asociaţiile de proprietari rămâne menţinerea costurilor la un minim posibil....
Opinii
29 aug. 2016
Cum a reuşit fostul administrator al unei asociaţii de proprietari să scape şi de închisoare, dar şi de obligaţia de a restitui 130.000 de lei, cu care a delapidat asociaţia
Decizie inexplicabilă a Judecătoriei Galaţi, care a decis pe 28 iunie să respingă o cerere venită din partea proprietarilor arondaţi asociaţiei 245 din Galaţi, ce viza revocarea suspendării executării pedepsei în cazul fostului administrator al asoci...
Galaţi
05 iul. 2016
Procesul administratorului asociaţiei de proprietari care încasa bani de la locatari şi după ce fusese demis, în aşteptarea verdictului
Judecătoria Galaţi urmează să se pronunţe în cazul Mihaelei Surugiu, fostul administrator al asociaţiei de proprietari 251 din Galaţi, judecată pentru delapidare şi înşelăciune în formă continuată.
Galaţi
29 iun. 2016
Să devin sau nu membru al asociaţiei de proprietari?
Legea privind asociaţiile de proprietari vorbeşte şi face trimitere la proprietarul membru al asociaţiei de proprietari, aceasta fiind persoana care are drepturi şi obligaţii în raport cu asociaţia de proprietari....
Opinii
15 iun. 2016
Un fost administrator al unei asociaţii de proprietari îşi bate joc de oameni şi după ce a fost condamnat. Cum vor locatarii să îl trimită după gratii
Elena Fotache, fostul administrator al asociaţiei 245 din Galaţi, a fost condamnat la patru ani de închisoare, dar cu suspendarea executării, şi obligat să restituie aproape 130.000 de lei, ce reprezintă prejudiciul cauzat asociaţiei de proprietari ...
Galaţi
27 mar. 2016
Prejudiciu de 50.000 de lei la o asociaţie de proprietari din Galaţi. Administratorul a fost trimis în judecată şi riscă să ajungă la închisoare
Fostul administrator al asociaţiei de proprietari 335 din Galaţi, Liliana Dobrescu, este judecată în prezent de Judecătoria Galaţi, aceasta fiind acuzată că a provocat asociaţiei un prejudiciu de peste 50.000 de lei....
Galaţi
06 mar. 2016
Jaf în asociaţiile de proprietari. O vacă de muls, cu largul concurs al autorităţilor
Asociaţia de proprietari rămâne acel tărâm al indiferenţei totale pentru autorităţile locale şi centrale, care doar pentru scurte perioade (anterior alegerilor) trec prin parcurile sau aleile din faţa blocurilor, unde susţin promisiuni care mai de ca...
Opinii
02 feb. 2016
Poliţia nu mai are treabă – a ajuns să amendeze preşedinţii din asociaţiile de proprietari
Se pare că, între orele 7.30 şi 18.00 niciun cetăţean nu mai este pe stradă sau acasă, fiind plecaţi la muncă (în ţară sau în străinătate) astfel că, în această perioadă de timp, infracţionalitatea tinde spre zero şi forţele de ordine trebuie să-şi f...
Opinii
20 ian. 2016
Încep adunările generale la blocuri. Pe cine mai înjur, pe cine mai ameninţ şi cu cine mă mai cert
Adunările generale în loc să devină acel liant între proprietari astfel încât bunăstarea tuturor să reprezinte o prioritate, devin un loc al intereselor personale sau de grup, refulărilor, răzbunării....
Opinii
12 ian. 2016
Scurte concluzii de sfârşit de an privind asociaţiile de proprietari
Acest an s-a caracterizat printr-o energică mişcare şi polarizare în ceea ce reprezintă asociaţiile de proprietari, atât din punct de vedere legislativ cât şi din punct de vedere al deciziilor membrilor asociaţiilor....
Opinii
28 dec. 2015
Schimbarea şi faţă de asociaţiile de proprietari poate începe
Mizeria din cadrul autorităţilor publice centrale şi locale, a furnizorilor, a prestatorilor şi, de ce nu, a administratorilor a ieşit sau a început să iasă la iveală arătându-ne modul în care se “opera” şi cât de nesemnificativ, umilit şi batjocorit...
Opinii
10 nov. 2015
