colliers - ultimele știri

În următorii doi ani sunt așteptate peste 20 de deschideri importante de hoteluri în România, totalizând aproape 2.000 de camere, potrivit unei analize realizate de consultanții Colliers.

Unul din trei români din mediul urban locuieşte cu chirie sau împarte o locuinţă pe care nu o deţine în proprietate, dar interesul pentru achiziţionarea unei proprietăţi rămâne în continuare ridicat.

Creșterea dobânzilor a redus apetitul românilor pentru creditele ipotecare, numărul tranzacţiilor de apartamente fiind cu aproape 30% mai mic la nivelul Bucureștiului și al marilor orașe din România.

Numărul apartamentelor vândute la nivel național a fost cu 23% mai mic, în primul trimestru al acestui an, decât în perioada similară a anului trecut, estimează consultanții Colliers.

Prețurile locuințelor au crescut, din 2015 și până în 2021, în medie cu 38% la nivelul Uniunii Europene, arată o analiză realizată de specialiștii Colliers România.

Anul 2022 s-a încheiat cu o creștere a numărului tranzacțiilor cu apartamente de 11% în București, în comparație cu anul precedent, susțin consultanții Colliers.

Piața terenurilor a rămas foarte activă în 2022, păstrând tendințele din anul anterior, care a marcat cele mai bune niveluri din 2007 încoace.

Previziunile pe termen lung arată în continuare că statele din ECE-6 cresc de două ori mai repede decât zona euro, în ciuda contextului geopolitic și a situației macroeconomice, notează Colliers.

Volumul tranzacțiilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare comerciale s-a ridicat la aproximativ 450 milioane euro în 2022, în scădere față de 800 milioane în 2021, potrivit estimărilor Colliers.

Piața de birouri a suferit în pandemie și suferă în continuare în contextul crizei energetice, care forțează companiile să diminueze cât mai mult cheltuielile, inclusiv cele cu chiria sau utilitățile.

Locuințele devin tot mai greu accesibile românilor pe fondul scumpirii creditelor, precizează specialiștii Colliers, adăugând că numărul apartamentelor cumpărate cu împrumuturi continuă să scadă.

Piaţa locală imobiliară ar putea înregistra pe termen scurt şi mediu o creştere a valorii de listare a proprietăţilor imobiliare comerciale de tip mall, clădiri de birouri şi centre logistice, într-un context volatil generat de scumpirea materialelor...

Volumul total al investiţiilor imobiliare în România ar putea depăşi un miliard de euro în 2022, având în vedere nivelul ridicat de activitate pe piaţa de profil în prima parte a acestui an, transmit consultanţii Colliers.

Dedeman a cumpărat 14,5 hectare de teren în Timişoara de la Ţiriac Imobiliare, într-o tranzacţie intermediată de Colliers, companie care anunţă şi topul oraşelor de care sunt interesaţi dezvoltatorii imobiliari.

Tranzacţia dintre Cora şi investitorul austriac Supernova a marcat cea mai mare tranzacţie de retail la nivelul Europei Centrale şi de Est pe 2021, se arată într-o analiză realizată de specialiştii Colliers.

Al doilea an pandemic s-a încheiat cu un total de aproximativ 50.000 apartamente tranzacţionate în Capitală, cu mai bine de 40% peste nivelul din 2020, estimează consultanţii Colliers.

Anul 2022 are potenţialul de a fi cel mai bun de după 2008 pentru investiţiile imobiliare, susţin consultanţii Colliers.

Piaţa tranzacţiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidenţiale şi comerciale (birouri, retail, hotel) a înregistrat anul trecut cea mai ridicată valoare din 2007 până în prezent.

Preţurile locuinţelor, la nivel national, au crescut cu aproape 15% în ultimul an. Apartametele noi sau vechi s-au scumpit în toate marile oraşe ale ţării, iar cel mai mare avans s-a înregistrat în Braşov (+17,4% faţă de decembrie 2020).

2020 a înregistrat, pentru prima dată în ultimii 14 ani, o creştere a populaţiei din mediul rural în România, se arată într-un studiu realizat de Colliers, potrivit căruia românii au renunţat la aglomeraţia urbană, alegând locuinţe mai spaţioase şi m...

După creşterile de preţuri din iunie şi iulie, costul unei locuinţe din România s-a majorat şi în august, continuând astfel un trend ascendent, început încă din primele luni ale acestui an.

Piaţa de terenuri continuă să înregistreze interes crescut, consideră analiştii Colliers, precizând că anul 2021 se anunţă a fi unul dintre cei mai buni de după recesiunea din 2008

Rata de neocupare a spaţiilor de birouri, la sfârşitul primului semestru din 2021, a crescut la un nivel maxim al ultimilor 7 ani, până la 15,75%, de la 11,25% în anul precedent, arată un raport de piaţă realizat de Colliers.

În România există o mare dorinţă de a fi implementat un sistem de lucru hibrid (43% muncă la distanţă şi 57% lucrând de la birou), arată datele colectate de compania imobiliară Colliers în 2020.

Stocul total de spaţii industriale şi logistice moderne din România a ajuns la 5,7 milioane de metri pătraţi, în 2020, în creştere cu peste 0,5 milioane de metri pătraţi faţă de anul precedent, arată raportul anual publicat de Colliers.

Anul 2021 se preconizează a fi un an al redresării, chiar dacă unele incertitudini vor continua să persiste, cum ar fi cele legate de capacitatea vaccinurilor de a readuce viaţa la normal sau de potenţialele surprize pe plan economic, anticipează con...

2020 a fost cel mai dificil an pentru retailul românesc de la recesiunea din 2009-2010 încoace, cu centre comerciale complet închise în primăvară timp de două luni, dar impactul general rămâne inegal, se arată într-o analiză realizată de Colliers.

Criza provocată de coronavirus începe să-şi arate efectele şi pe piaţa închirierilor de locuinţe. În Bucureşti, studenţii au lăsat multe proprietăţi goale, apartamentele în regim hotelier au fost convertite în apartamente cu chirie lunară, iar număru...

Aproape trei sferturi dintre proprietarii şi chiriaşii din piaţa de birouri consideră că epidemia de Covid-19 le va afecta în continuare operaţiunile, iar evoluţia generală a afacerilor va deveni satisfăcătoare fie în a doua jumătate a anului 2021, f...

Prima jumătate a „anului pandemic” s-a încheiat cu investiţii imobiliare în valoare totală de 408 milioane de euro în România, cu aproximativ 18% peste nivelul din primul semestru al anului 2019, tranzacţiile în segmentul birourilor reprezentând apro...

Noile spaţii de birouri livrate în prima jumătate a anului au fost de aproape 105.000 de metri pătraţi, în concordanţă cu estimările Colliers International, dar cererea totală în Bucureşti a scăzut cu aproape 28%, până la puţin peste 124.000 de metri...

Turiştii vor migra dinspre hotelurile mici locale către hotelurile operate de branduri cu renume, în detrimentul hotelurilor mai ieftine, se arată într-un studiu privind piaţa hotelieră, realizat de Colliers International.

Noi reguli sunt impuse de luni în mall-uri administratorii centrelor comerciale finalizând pregătirile pentru redeschidere, astfel încât să asigure respectarea măsurilor de siguranţă şi de distanţare socială.

Lucrul de acasă este o provocare pentru cea mai mare parte dintre românii care au lucrat remote în contextul epidemiologic actual. Doar 13% dintre ei spun că au spaţiu dedicat activităţii profesionale la domiciliu, la jumătate faţă de nivelul din ţăr...

Retailerii de produse nealimentare sunt printre cei mai afectaţi de măsurile luate în timpul stării de urgenţă pentru a preveni răspândirea Covid-19. 45% dintre chiriaşii din retail aşteaptă o scădere a afacerilor de peste 30% în 2020 şi alţi 39% pre...

Chiriile vor creşte substanţial, din cauza deprecierii accentuate de monedei naţionale în raport cu cea europeană, consideră specialiştii în consultanţă imobiliară ai Colliers.

Mediul de afaceri din China a fost primul afectat de epidemia de Covid-19, dar scăderea rapidă a cazurilor noi în ultimele săptămâni oferă speranţe de revenire a situaţiei în a doua jumătate a anului, cu impact pozitiv şi pe piaţa de real estate.

Gigantul elveţian Nestle caută cumpărător pentru singura fabrică pe care o deţine din România, pe care a închis-o anul trecut, mutând producţia în Ungaria.

Românii sunt pe locul 8 din 13 ţări analizate din punct de vedere al sumelor cheltuite pe activităţi culturale, unul din motive fiind faptul că ţara noastră are al doilea cel mai redus grad de urbanizare din Uniunea Europeană.

Evaluarea clădirii BCR s-a desfăşurat în etape, pe parcursul a patru luni, o perioadă atipică având în vedere că un proces clasic de evaluare pentru o clădire, bazat pe standardele ANEVAR, necesită în general cel mult două săptămâni.

Aproape 12% din exporturile de servicii IT&C din România se îndreaptă către Marea Britanie, asfel că un Brexit fără acord ar putea reduce semnificativ produsul intern brut al României.

Una dintre cele mai vechi clădiri din inima Capitalei, construită în perioada interbelică (1929-1939), va fi redeschisă publicului larg până la sfârşitul acestui an, după ce a fost aproape în totalitate demolată şi reconstruită.

Studenţii intervievaţi pentru un sondaj din 2017 şi-au exprimat frustrarea faţă de calitatea scăzută a locuinţelor din regiune, iar România a înregistrat cel mai mare nivel de nemulţumire legat de costul locuinţelor, locaţia şi calitatea lor, precum ...

România are o productivitate crescută, datele arătând că la fiecare 100 de dolari investiţi pe piaţa locală se produc 242 de dolari, cel mai bun nivel din zona CEE, a declarat Robert Miklo, Director, Investment Services, Colliers Internaţional Români...

Zonele din nordul Bucureştiului, precum Ştefăneştii de Jos şi Chitila, au potenţial de a forma un nou pol logistic, consideră experţii companiei de consultanţă imobiliară Colliers International. Peste 180.000 mp de spaţii logistice urmează să fie liv...

Un scenariu conservator de creştere estimează extinderea comerţului electronic în cele 6 pieţe mari ale Europei Centrale şi de Est (ECE) cu 8,8% pe an, de la o valoare iniţială de 13,1 miliarde euro, până la 20 miliarde euro.

În urmă cu 10 ani, falimentul băncii de investiţii Lehman Brothers contura apogeul unei crize financiare de o severitate deosebită, care avea să aducă nenumărate ţări în recesiune, inclusiv România. În deceniul scurs de atunci, economia României a tr...

Şomajul foarte scăzut, creşterea dinamică, emigrarea şi dezvoltarea rapidă a sectorului de servicii au creat o lipsă acută de forţă de muncă în regiunea Europei Centrale şi de Est (ECE). Conform ultimului raport intitulat „CEE Labour Force Riddle” al...

Dezvoltarea economică accelerată a marilor centre regionale din România începe să se răsfrângă şi asupra pieţei lor imobiliare.

Există spaţiu pentru scumpirea în continuare a locuinţelor din România deoarece, în timp ce preţurile au scăzut substanţial faţă de vârful atins în perioada crizei, şi veniturile românilor au crescut puternic, arată într-un studiu Mihai Pătrulescu, m...

Oraşele din vestul ţării rămân printre cele mai atractive pentru segmentul industrial. Conform unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Colliers International Romania, cea mai atractivă zonă pentru piaţa de spaţii de depozitare, în ...

Piaţa de birouri din Capitală a înregistrat o cerere nouă (net take-up) temperată de până la 38.000 mp în primul trimestru al acestui an. Conform datelor companiei de consultanţă imobiliară Colliers International, aceasta a provenit în mare măsură di...

Piaţa de birouri din România continuă să se maturizeze atât prin prisma extinderii stocului la nivel naţional, cât şi prin îmbunătăţirea standardelor de sustenabilitate. Conform datelor Colliers International Romania, la finalul anului trecut, totalu...

În contextul unei creşteri economice care a depăşit performanţele celorlalte ţări din regiunea Europei Centrale şi de Est (ECE), România a înregistrat un an 2017 foarte bun din punct de vedere al pieţei imobiliare, în special pentru segmentele de bir...

Anul acesta vor fi livrate cel puţin şase strip malluri, un nou concept de malluri ce are şanse să depăşească, în următorii cinci ani, numărul centrelor comerciale de tip mall, estimează compania de consultanţă imobiliară Colliers International....

Stocul de centre comerciale moderne din Bucureşti va creşte cu peste 100.000 mp până la finalul anului, prin livrarea a două proiecte în zona de est a Capitalei - ParkLake şi Veranda Mall. Pe lângă această suprafaţă, în Capitală mai este loc pentru î...

Majoritatea companiilor de consultanţă imobiliară au înregistrat creşteri ale cifrei de afaceri în 2013, firmele Krammer&Wagner, DTZ şi CBRE având cea mai bună evoluţie, în timp ce liderii pieţei au rămas Coldwell Banker şi Colliers International, ar...

2014 începe optimist în imobiliare, dinamismul este în creştere pe piaţa de birouri, iar pe segmentul spaţiilor comerciale lucrurile arată bine, peste 50 de branduri noi analizând o posibilă intrarea pe piaţa de retail locală, spune Ilinca Păun, sefa...

Următorii trei ani vor aduce oportunităţi semnificative pe piaţa de birouri din Bucureşti, în condiţiile în care aproape 754.000 metri pătraţi  de spaţii de birouri vor face obiectul reînnoirilor şi renegocierilor, potrivit unui studiu publicat de Co...

Suprafaţa de spaţii industriale tranzacţionată în 2011 rămâne sub semnul întrebării, având în vedere că analiştii de la Colliers au declarat 76.000 de metri pătraţi tranzacţionaţi în Bucureşti, în timp ce reprezentanţii Cushman & Wakefield anunţă tra...