imobiliare cluj - ultimele știri

Cluj-Napoca are cea mai scumpă piața imobiliară din România, cu circa 3.000 de euro pe metru pătrat.

Emil Boc a anunțat că prețurile la imobiliare nu vor scădea niciodată la Cluj-Napoca, însă infrastructura în construcție va scurta drumul din zonele limitrofe. Prețurile au crescut și în aceste zone, bunăoară o gospodărie țărănească modernizată din Mănăstireni are preț de castel din Franța.

Cu toate că pentru un apartament nou în Cluj-Napoca se cere, în medie 3.230 de euro/mp, cu cel puțin 75% mai mult decât prețul mediu național, există proprietari care sar calul și mai tare. Astfel, proprietara unui apartament cu două camere din centru cere 340.000 de euro pe locuința comunistă.

În condițiile în care piața imobiliară clujeană este la un minimum istoric, un proprietar cere 399.000 de euro pentru o casă cu fostă septică, în Dezmir, în mijlocul unui haos imobiliar și cu „parfum” de la groapa de gunoi Pata Rât.

Mai e puțin timp până la începerea anului universitar și cei care nu au găsit chirie caută cu disperare un coleg sau o colegă de apartament, așa că postează anunțuri similare celor de la matrimoniale. Unii proprietari ridică nejustificat prețurile.

Bogdan Bob Rădulescu a postat anunțul, zilele trecute, pe Facebook și se laudă că deja are trei oferte, deși prețul nu e mic deloc. Pe cea mai scumpă piață imobiliară din România, prețurile cabanelor încep de la 33.000 de euro și ajung până la sume amețitoare de 450.000 de euro.

O garsonieră dintr-o zonă bună a Clujului face din nou înconjurul rețelelor sociale din România din cauza „designului” inedit: cabina de duș este vizibilă din bucătărie, dormitor și birou. Chiria: 170 de euro lunar.

Un domeniu cu conac, 50 de hectare de pădure și 24 de hectare de teren agricol, aflat la 40 de kilometri de Cluj-Napoca, este scos la vânzare la suma de 1,6 milioane de euro. Domeniul scos la vânzare prin agenția Sotheby aparține omului de afaceri Arpad Paszaky, fostul patron al CFR Cluj.

Filiala din România a cunoscutei multinaționale britanice Sotheby's scoate la vânzarea un „palat” în centrul Clujului cu 7,5 milioane de euro. Suma ar permite achiziționarea a nu mai puțin de șapte castele în Franța.

Nu doar prețurile chiriilor din Cluj-Napoca sunt aberante, ci și unele obligații pe care unii proprietari le impun chiriașilor. Spre exemplu, un proprietar le cere chiriașilor să nu consume băuturi alcoolice, să fie ordonați și să plătească pentru invitații care stau peste noapte.

O agenție imobiliară din Cluj a scos la vânzare cu aproape un milion de euro o vilă care nu are gard, nu are curtea amenajată și căreia îi lipsesc „alte câteva lucrări consistente”. Imobilul nu este amplasat în oraș, ci în comuna limitrofă Feleacu, „la un capăt de stradă”.

Piața imobiliară clujeană nu încetează să uimească: după garsoniera de 11 metri pătrați pentru care se cereau 37.000 de euro, a urmat garsoniera cu toaleta „în dulap”, de 16 metri pătrați, pentru care se cer 53.000 de euro.

Un apartament de 47 de metri pătrați fără ferestre este scos la vânzare în Cluj-Napoca cu 47.000 de euro. Centrala de apartament montată într-un spațiu fără geamuri este un pericol public. Primăria spune că fapta s-a prescris.

Constructorul spectaculosului ansamblu imobiliar în formă de aripi din Cluj-Napoca a finalizat sensul giratoriu care va permite locatarilor să acceseze una dintre cele mai aglomerate artere din oraş fără a bloca circulaţia. S-a dovedit o provocare pe...

Vânzarea unei case în Cluj-Napoca l-a făcut pe un cunoscut notar din oraş să exclame: „Azi am văzut cum se poate face, din rahat, bici. Şi să şi pocnească. Nici eu nu credeam că iese şi a ieşit. Tranzacţie de 450.000 euro”.

O vilă de 363 de metri pătraţi din Făget, o zonă rezidenţială aflată la periferia oraşului Cluj-Napoca, a fost vândută cu 1,6 milioane de euro. Iată cum explică agentul care a intermediat tranzacţia la preţul record, în condiţiile în care de banii ac...

A fost inaugurat „Wings” - primul proiect imobiliar rezidenţial din Cluj-Napoca care iese din tiparul blocurilor comuniste de formă dreptunghiulară. Preţul pe metru pătrat este circa 1.800-2.000 de euro, astfel că un apartament cu o cameră (40 metri ...

Vloggerul clujean Andrei Vereştiuc prezintă unul dintre cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca: acesta are trei camere, 110 metri pătraţi şi costă 350.000 euro.

Facultatea de Drept a Universităţii Babeş-Bolyai din Cluj-Napoca (UBB) va avea un nou sediu - clădirea care găzduia hotelul de 5 stele „Opera Plaza”.  Pentru tranzacţie s-au alocat circa 9 milioane de euro.

Un metru pătrat de apartament într-un zgârâie-nori din centrul Dubaiului - West Bay Tower - are un preţ apropiat cu un metri pătrat de apartament într-un complex rezidenţial amenajat în centrul Clujului, lângă cimitir.

Judeţul Cluj a devenit un exemplu de urmat în ceea ce priveşte dezvoltarea economică şi imobiliară a zonei. Recent, apetitul investitorilor s-a extins şi pentru oraşele din apropiere, aflate pe o rază de aproximativ 50 de kilometri.

Clujul-Napoca a depăşit Bucureştiul într-un top al celor mai scumpe oraşe din punctul de vedere al preţurilor la locuinţe, conform unui studiu Imobiliare.ro. Orientarea constructorilor spre zone mai scumpe ale oraşului şi spre creşterea calităţii fin...

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, vilele vechi, cu valoare istorică, sunt, de regulă, mai scumpe decât imobilele ridicate după anul 2000 - chiar dacă ne raportăm doar la segmentul de lux.

Cei care doresc să cumpere o locuinţă în Cluj-Napoca pot alege între o multitudine de oferte pentru toate buzunarele.Astfel, în Floreşti, o garsonieră nou-construită, semifinisată, cu o suprafaţă utilă de 36 de metri pătraţi, este scoasă la vânzare p...

Luna decembrie aduce la Cluj preţuri mari la apartamente, în condiţiile în care în celelalte judeţe din ţară s-au înregistrat scăderi de până la 15%. Astfel, un apartament noi se poate cumpăra cu 847 de euro pe metru pătrat, la fel ca anul trecut. Ap...

În capitala Transilvaniei, apartamentele s-au ieftinit cu 2,2% din octombrie 2012 încoace, de la 924 la 904 euro pe metru pătrat. Cel mai mare declin a fost înregistrat la locuinţele din ansamblurile rezidenţiale noi au consemnat un declin de 3,6%.

Şase ani de criză au dus la scăderea preţului la toate proprietăţile imobiliare, însă în unele cazuri scăderea a fost dramatică. Astfel, apartamentele cu 3 camere s-au ieftinit la Cluj-Napoca cu 40%, de la 1.602 la 958 de euro pe metru pătrat util.

În primele opt luni ale acestui an, apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în întreaga ţară s-au ieftinit cu 6,95%, de la 978, la 910 euro pe metru pătrat util. La Cluj, însă preţurile stagnează, înregistrându-se o situaţie ciudată: apartamente...

Preţurile la apartamente au scăzut în toată ţara, la Cluj înregistrându-se preţuri cu 1,8% mai mici decât în luna iulie a anului trecut. Mai mult, în ultimele 12 luni, preţurile apartamentelor din România au înregistrat un declin de 6,3% .

În capitala Transilvaniei, cartierul Mănăştur, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 150 de euro pe lună, faţă de 160 de euro pe lună în aceeaşi perioadă a anului trecut. Apartamentele cu două camere pot fi închiriate acum şi cu 170 de euro pe lun...

Alternativa mai puţin costisitoare la închirierea unui birou într-o clădire dedicată este ocuparea unei vile. În afară de Bucureşti, capitala Transilvaniei este oraşul cu cele mai mari chirii practicate pe segmentul vilelor de birouri. Preţurile înce...