Topul vânzărilor de locuinţe din 2010 a scos din criză agenții imobiliari

Cele mai multe vânzări au fost pentru apartamentele din blocuri.

Persoanele care şi-au dorit un apartament au cerut oferte pentru cele mai puţin spaţioase, la preţuri medii. Experţii imobliari spun că anul s-a încheiat cu puţine vânzări, dar sunt optimişti pentru următoarele luni. Cea mai mare căutare au avut-o apartamentele cu două camere și garsonierele.

Piaţa imobiliară reşiţeană a fost aproape blocată în anul 2010. Cu toate acestea,  agenţii imobiliari din oraş au reuşit să încheie câteva tranzacţii. Cele mai bune vânzări au fost la apartamentele cu două camere. Pe acest segment, piaţa a mers cel mai bine, iar agenţiile imobiliare au avut profit. Preţul acestora a variat între 23 şi 24 de mii de euro, confort I, în cartierul Govândari. Pe un loc doi în topul tranzacţiilor care s-au realizat în Reşiţa pe parcursul acestui an au fost vânzările de garsoniere. Preferatele clienţilor au fost cele situate în Govândari sau în cartierul Moroasa, iar preţul acestora a variat între 11 şi 12 mii de euro.

Apartamentele spaţioase, codaşe

„Deşi a fost un an slab din punct de vedere economic, am avut tranzacţii imobiliare. Cel mai bine s-au vândut apartamentele cu două camere şi garsonierele. Mulţi au stat şi au speculat piaţa, însă la momentul actual preţul nu mai scade”, a spus Dan Nănuţ, managerul unei agenţii imobiliare.
Pe ultimele locuri în topul celor mai vândute apartamente în anul 2010 se situează apartamentele cu trei şi patru camere. „Am vândut un apartament cu patru camere cu 47 de mii de euro. Piaţa a fost blocată la apartamentele spaţioase. Locuinţa respectivă este situată în zona Reşiţa Sud, are confort 1 şi o suprafaţă de 115 metri pătraţi”, a spus Ion Bălănoiu, expert imobiliar.

Specialiştii susţin că proprietarii de apartamente au refuzat să lase la preţ în acest an şi tocmai de aceea, mulţi dintre ei au rămas proprietari pe imobilele scoase la vânzare.

Prognoze optimiste pentru 2011

Aşteptările pentru anul care va urma sunt optimiste. Agenţii imobiliari apreciază că piaţa îşi va reveni. „De luna trecută au început să apară noi solicitări de tranzacţii. Cred că piaţa imobiliară îşi va reveni, iar noi sperăm că anul viitor se vor tranzacţiona mult mai multe imobile”, spune expertul imobiliar Dan Nănuţ.