Ce „țeapă” și-a luat un român care a cumpărat o casă „la cheie” la câțiva pași de un mare municipiu. „Se scuipă beton direct pe pământ”
0Un proprietar care a decis să-și monteze în casa achiziționată sistem de încălzire prin pardoseală a fost surprins să descopere că de fapt construcția nu este nici pe departe așa cum se aștepta. „Ăsta nu-i beton!”.
Un cumpărător de bună credință din Valu lui Traian, o localitate în plină expansiune, situată în vecinătatea Constanței, a arătat în două video-uri scurte ce surpriză a avut atunci când a decis să-și monteze în casa achiziționată sistem de încălzire prin pardoseală.
„Când am postat despre calitatea caselor făcute în Valu la duzina…
Suntem o comunitate și ar fi normal să ne ajutăm și să ne sfătuim.
Verificați și iar verificați când cumpărați altfel riscați enorm.
Am decis să fac încălzirea în pardoseală și am constatat ca nu există plasă de fier în șape, nu există piatră băgată, iar cimentul turnat direct pe pământ cred ca a avut în compoziție 3 saci de ciment la toată casa.
Acum se ia totul de la 0. Atenție mare deci!
În privat vă pot da numele așa zisului constructor care sub directa supraveghere a autorităților locale, pur și simplu își bate joc. Nimeni din cei însărcinați cu supravegherea lucrărilor nu își face treaba”, a scris pățitul pe un grup al localnicilor din Valu lui Traian.
Bărbatul a arătat în video cât de ușor s-a sfărâmat betonul turnat în strat subțire, direct pe pământ, și fără elementele prevăzute în proiect, dar care nu se regăsesc în teren. „Niciun fel de plasă de fier-beton, da? Astea sunt casele construite în Valu lui Traian. Se scuipă beton pe pământ direct. Și nici măcar beton. Ăsta nu-i beton”, a remarcat bărbatul. Postarea se vrea un avertisment pentru cei interesați în continuare să achiziționeze o proprietate în zonă, a explicat bărbatul.
„Dacă nu dai numele țeparului este o „slăbiciune”.Corect ar fi să îi dați numele, nu să generalizezi, că toate casele în Valu sunt făcute la duzină. Sigur, sunt foarte multe case făcute pentru vânzare și sunt făcute fără să respecte un proiect tehnic de construcție. Dar din clipul postat nu pare să fie vorba de 3 saci de ciment. Acolo spargi cu pickhammerul… să cobori 10 cm pentru încălzirea în pardoseală, să nu te înalți și să pierzi din înălțimea interioară a spațiului. Nu că ai avut vreo neplăcere. Altfel era placa de 10 cm, poate straturile de criblură au fost puse insuficient. Puteai să cumperi o casă cu încălzirea deja făcută, sau făceai încălzire cu calorifere și nu mai scoteai placa turnată. O expertiză a construcției înainte de a cumpăra o casă te scutea de nemulțumiri. Știai ce cumperi. Acum ne dăm cu părerea, poate altă dată nu mai cumperi așa pe nv”, a constatat unul dintre cei care au analizat cele semnalate.
O altă persoană explică într-un comentariu că nu primăria se ocupă cu verificarea calității lucrărilor, ci dirigintele de șantier și responsabilul tehnic cu execuția. „Trebuia să vedeți cartea tehnică înainte să cumpărați casa, în ea sunt (ar trebui) procese verbale semnate de cei doi, ei răspund conform legii de calitatea lucrărilor și respectarea proiectului. Am scris asta pentru viitorii cumpărători”, dă comentatorul și un sfat prețios pentru alte persoane.
Altcineva remarcă faptul că este destul de curios cum casele din zonă sunt gata în câteva luni și chiar se întreba cum reușesc cei acre el construiesc să termine atât de repede. La final dă și un sfat celor care vor să-și achiziționeze o proprietate: „Când cumperi o casă se face expertiză, constructorul, în general, face poze de la fundație până termina, etc.. Este un dosar voluminos, folositor dacă vrei să modifici sau să repari ceva, știi unde-i una, unde-i alta. Mare grijă”.
„Trist. Din păcate nu ești singurul, acum doi ani am executat o încălzire în pardoseală și tot așa a găsit beneficiarul, nimic. Nu pietriș, nu polistiren, nu plasă și în loc de beton șapă”, se mai adună o mărturie.
„Nu cred că e ok să generalizăm că "astea sunt casele în Valu lui Traian". Mă îndoiesc că procedează toți la fel. Și eu sunt curios despre cine este vorba”, avansează discuția în comentarii.
„Nu sunt toate casele din Valu la fel. În plus, la câte zeci de mii de case sunt în Valu ar fi imposibil să verifice cineva la toate etapele dacă au respectat ce scrie în proiect. În astfel de cazuri aveți două variante: reclamație la poliție, Inspectoratul de Stat în Construcții etc. Sau varianta cu datul în judecată. Ca sa nu mai înșele și pe altcineva. Evident, puteți să dați și numele constructorului”, sugerează un alt comentator.
Alte persoane îi recomandă proprietarului să anunțe primăria și să sune un avocat.
„Cam toate care sunt făcute pentru vânzare la Valu sunt făcute așa”
Din comentariu în comentariu se ajunge la discuția despre valoarea cu care se vând casele, care ar putea și aceasta să fie un bun indicator privind calitatea lucrărilor.
„Din păcate, cam toate care sunt făcute pentru vânzare la Valu sunt făcute cam așa. Se vede de la o poștă. La Valu e o singura soluție: ori cumperi o casă făcută pentru a fi locuită și vândută (dar sunt de pe la 220.000), ori o faci singur. Toate care sunt între 100 și 150 – 170.000 arată jalnic”, remarcă o altă persoană. „Îți dau perfectă dreptate. De aceea m-am apucat să fac casă în regie proprie, pentru că nu aveam de unde să aleg (o casă bună). Si legat de buget, dacă vrei să o faci ca la carte și pentru tine, da, depășești 200.000 euro”, vine repede și răspunsul.
Alți comentatori fac haz de necaz și-i recomandă proprietarului să vadă partea bună a lucrurilor și să se bucure că a reușit să spargă repede ce și-a propus, pentru că ar fi avut mult mai mult de lucru dacă și-ar fi făcut mai bine treaba constructorul.
„Surprizele” imobiliare nu sunt o raritate, în alte zone ale țării oamenii plătind bani pentru nimic, cei care s-au angajat să le construiască imobilele înșelându-i.
Se încarcă comentariile...
