Românii au ajuns cei mai mari cumpărători străini de locuințe din Spania

Potrivit anuarului publicat săptămâna trecută de Asociația Registratorilor, străinii au cumpărat 13,8% din locuințele scoase la vânzare în Spania în 2022, în creștere de la 10,8% în 2021. Dacă analiza se concentrează pe numărul de provincii în care predomină o anumită naționalitate, românii, cu 20 de provincii, au fost cei mai populari cumpărători străini, urmați de marocani.

Românii preferă să achiziționeze locuințe din Grecia, Franța și Italia

În provinciile din interiorul țării, predomină achizițiile efectuate de români, în timp ce marocanii sunt cumpărătorii majoritari în sud, dar și distribuiți în mai multe provincii din centru și nord, notează știridiaspora.ro. 

Potrivit analizei, numărul străinilor care cumpără locuințe în Spania a ajuns la un nivel istoric, reprezentând 13,8% din total și peste 88.000 de tranzacții, rupând tendința descendentă din ultimii cinci ani.

Majoritatea străinilor au cumpărat locuințe în Insulele Baleare (34,4%), Insulele Canare (28,6%), Comunitatea Valenciană (26,8%) și Murcia (19,1%), potrivit Intereconomia.

În acest sens, Asociația Registratorilor explică faptul că această situație „arată forța actuală a cererii străine în contextul imobiliar”, potrivit Forbes.es.  

De asemenea, 10,1 % din totalul achizițiilor de locuințe efectuate de străini au fost pentru o sumă egală sau mai mare de 500.000 de euro. Dintre acestea, 42,3 %  au corespuns unor naționalități din afara UE.

În plus, s-a înregistrat o creștere a numărului de cumpărători din afara UE, care au reprezentat 42,3% din numărul total de străini, față de 40,5% în 2021.

Românii investesc în locuințe din străinătate.

În ultimul an, românii preferă să achiziționeze locuințe din Grecia, Franța și Italia. Acestea au necesitat un efort financiar de 500.000 de euro sau mai mult. 

531.589 de tranzacții de vânzări și cumpărări de locuințe vechi, cu 17,6% mai multe pe an au fost înregistrate anul trecut, în timp ce la locuințele noi s-au înregistrat 114.652 de tranzacții, cu 1,9% mai multe decât la finalul anului 2021.

Prețul mediu plătit pentru o locuință în 2022 a fost de 188.036 de euro, cu 4,5% mai mult decât în 2021.

Formalizarea creditelor ipotecare pentru locuințe de către străini s-a menținut la 6,6%, un procent mai mare decât în anul precedent (5,5%), cu 30.503 înregistrări în 2022. Valoarea medie a creditului ipotecar al străinilor în 2022 a fost de 170.965 euro, cu o creștere, pentru al nouălea an consecutiv, de 7% față de 2021, mai notează sursa citată.