Ultimele știri ⏱️Război în Ucraina Istoria zilei

Articole scrise de Gelu Puscas

Pagina 4

Andrei Burghelia - liderul Asociaţiei Elevilor din Constanţa intră în posesia abonamentului ieftin RATC cu numărul 1 Foto Arhivă personală

Jaf în asociaţiile de proprietari. O vacă de muls, cu largul concurs al autorităţilor

Asociaţia de proprietari rămâne acel tărâm al indiferenţei totale pentru autorităţile locale şi centrale, care doar pentru scurte perioade (anterior alegerilor) trec prin parcurile sau aleile din faţa blocurilor, unde susţin promisiuni care mai de ca...

Opinii 02 feb. 2016

asociatie de proprietari bloc intretinere foto via desteptarea.ro

Nu mai vreau să plătesc niciun leu în plus la întreţinere. Ajunge! Vreau să văd că se şi face ceva

Fiind perioada în care au loc adunările generale, una dintre problemele de pe ordinea de zi o reprezintă colectarea diferitelor sume pentru: reparaţii lift, reparaţii terasă, reparaţii/înlocuit ţevi etc. adică, colectare fond de reparaţii....

Opinii 27 ian. 2016

Missing image 232x150 png

Poliţia nu mai are treabă – a ajuns să amendeze preşedinţii din asociaţiile de proprietari

Se pare că, între orele 7.30 şi 18.00 niciun cetăţean nu mai este pe stradă sau acasă, fiind plecaţi la muncă (în ţară sau în străinătate) astfel că, în această perioadă de timp, infracţionalitatea tinde spre zero şi forţele de ordine trebuie să-şi f...

Opinii 20 ian. 2016

asociatie de proprietari bloc intretinere foto via desteptarea.ro

Încep adunările generale la blocuri. Pe cine mai înjur, pe cine mai ameninţ şi cu cine mă mai cert

Adunările generale în loc să devină acel liant între proprietari astfel încât bunăstarea tuturor să reprezinte o prioritate, devin un loc al intereselor personale sau de grup, refulărilor, răzbunării....

Opinii 12 ian. 2016

Missing image 232x150 png

Cât reprezintă economia lunară la întreţinere resimţită în buzunarele românilor şi pentru cât timp

Importante măsuri de reducere a taxelor cu impact direct asupra costului resimţit de populaţie au debutat în acest an. Facturile emise ar trebui să reflecte o scădere a costului cu energia electrică, gazelor naturale şi cu apa rece.

Opinii 05 ian. 2016

Missing image 232x150 png

Scurte concluzii de sfârşit de an privind asociaţiile de proprietari

Acest an s-a caracterizat printr-o energică mişcare şi polarizare în ceea ce reprezintă asociaţiile de proprietari, atât din punct de vedere legislativ cât şi din punct de vedere al deciziilor membrilor asociaţiilor....

Opinii 28 dec. 2015

Missing image 232x150 png

Mici secrete cu mari beneficii pentru proprietarii din blocuri. Cum poţi rămâne informat şi conectat la activitatea asociaţiei din care faci parte

Mulţi dintre cei care locuiesc la bloc nu au timp sau nu vor să se implice (din păcate) în activitatea curentă din cadrul asociaţiilor de proprietari. De multe ori, lipsa implicării şi informării duc la derapaje, abuzuri sau decizii unilaterale din p...

Opinii 25 nov. 2015

Missing image 232x150 png

„Moarte subită” pentru administratorii din blocuri. S-a terminat cu lipsa de transparenţă, liste de întreţinere în pix şi evidenţe dubioase

Legea care reglementează asociaţiile de proprietari, 230/2007, a suferit o nouă modificare prin Legea 277/2015, publicată în Monitorul Oficial 847 din 15.11.2015, care introduce un nou alineat în cadrul art.10....

Opinii 16 nov. 2015

bloc mama sinucidere

Schimbarea şi faţă de asociaţiile de proprietari poate începe

Mizeria din cadrul autorităţilor publice centrale şi locale, a furnizorilor, a prestatorilor şi, de ce nu, a administratorilor a ieşit sau a început să iasă la iveală arătându-ne modul în care se “opera” şi cât de nesemnificativ, umilit şi batjocorit...

Opinii 10 nov. 2015

Missing image 232x150 png

Creşterea preţurilor la utilităţi s-a bazat pe şpagă, interese, căpuşare. Vrem banii înapoi!

Cei care au o minimă implicare în cadrul asociaţiilor de proprietari au putut constata cu propriile simţuri faptul că, dacă nu lunar, sigur la trei luni, preţul la utilităţi (spre exemplu apă rece) creştea....

Opinii 05 nov. 2015

caldura

Vom avea sau nu căldură. O mutare de şah mat prin intermediul populaţiei şi a incapacităţii autorităţilor locale

În prag de iarnă, cu instalaţiile deja pornite, cu agent termic în calorifere şi cu o întârziere de doi ani, RA.D.E.T. anunţă că nu mai are resurse în vederea realizării intervenţiilor, fapt ce poate duce la întreruperea furnizării de apă caldă şi că...

Opinii 29 oct. 2015

Missing image 232x150 png

Lucrările de reparaţii şi investiţiile în cadrul asociaţiilor de proprietari

Pare o nebuloasă totală în cadrul listelor de întreţinere, în condiţiile în care proprietarii nu au acces la informaţii, iar procesul de selecţie, desfăşurare, plată şi recepţie nu este unul transparent....

Opinii 20 oct. 2015

Missing image 232x150 png

Şambelanul din asociaţiile de proprietari

Fuga de responsabilitate şi de a răspunde proprietarilor pentru cheltuielile angajate a generat un nou tip de conducere/implicare la nivelul asociaţiilor de proprietari, respectiv la apariţia şambelanului....

Opinii 29 sept. 2015

Missing image 232x150 png

Petiţie pentru amărâţii din blocuri: acordarea statutului de refugiat

Vrem să acceptăm sau nu, realitatea crudă este că, asemeni acestor refugiaţi (păstrând proporţiile) avem şi noi (destui) amărâţi care locuiesc la bloc şi care trăiesc de pe o zi pe alta. Problema abordată în acest material, vizează aceste persoane şi...

Opinii 16 sept. 2015

Missing image 232x150 png

ELCEN + RADET = LOVE. În următorii ani vom avea parte de căldură … sufletească.

Cu RADET ne încălzim/Şi ce scump îl mai plătim/Gigacaloria o simţim/Şi la iarnă sărăcim. Pe toţi cei care locuiesc la bloc îi interesează puţin spre deloc dacă RADET rămâne regie sau se transformă în societate pe acţiuni printr-o fuziune cu ELCEN, în...

Opinii 08 sept. 2015

calorifer repartitor energie termica gigacalorie foto adevarul

Gigacaloria – bombă cu ceas. Explozia în iarnă. Întreţinerea la bloc poate creşte

Surprinzător este că mult prea multă lume, atât din rândul celor care se implică în cadrul asociaţiilor, cât şi cei implicaţi din punct de vedere politic, tratează cu indiferenţă costul aferent întreţinerii pe timp de iarnă şi modul în care populaţia...

Opinii 24 aug. 2015

locatari in sedinta de bloc FOTO Adevarul

ANALIZĂ Prăpastia dintre teoria noii reglementări şi realitatea crudă a asociaţiilor de proprietari

Noua reglementare ce vizează asociaţiile de proprietari, supusă dezbaterii publice, se doreşte a fi una modernă, uşor de aplicat, în folosul asociaţiei şi care pune în centrul său interesul proprietarului şi celeritatea procedurilor privind activitat...

Opinii 17 aug. 2015

locatari in sedinta de bloc FOTO Adevarul

Profil de proprietar. De prin blocuri adunate

„Definirea” profilului proprietarului urmărit: persoană care urlă, ţipă, înjură pentru a putea impune un punct de vedere. Persoană lipsită de o atitudine constructivă, lipsită de posibilitatea de a avea o argumentaţie logică. Modul de exprimare, în g...

Opinii 11 aug. 2015

Missing image 232x150 png

Dispariţia fondurilor blocurilor - un perpetuum mobile. Reguli de urmat pentru stoparea fenomenului

Din păcate în ultimii ani s-a accentuat fenomenul de „dispariţie“ a sumelor de bani din fondurile asociaţiei, fenomen bazat pe indiferenţa proprietarilor pe de o parte şi pe accesul la funcţia de administrator a unor novici în domeniu şi/sau disperaţ...

Opinii 28 iul. 2015

Un locatar îşi verifică ultima factură afişată la panoul de administraţie din scară

Să ne pregătim de iarnă: soluţii pentru a uşura povara facturilor mari din timpul rece încă din vară

În cadrul asociaţiilor de proprietari mult prea mult se bagatelizează proiecţia costurilor aferente consumurilor pe timpul iernii şi încercarea de corelare a fondurilor necesare pentru a trece cu bine perioada de iarnă, atunci când valoarea facturilo...

Opinii 21 iul. 2015

Missing image 232x150 png

Pentru toţi cei care sunt plecaţi să câştige o pâine, au lăsat apartamentele goale şi nu au în familie nici „golani“ şi nici „curve“

Pentru apartamentele nelocuite sunt de suportat costuri faţă de asociaţia de proprietari. Chiar dacă avem o proprietate în care numărul de persoane este zero, acest fapt nu semnifică lipsa oricărei obligaţii faţă de asociaţia de proprietari....

Opinii 15 iun. 2015

Missing image 232x150 png

Preşedintele, primar la bloc

Există o reglementare destul de stufoasă privind drepturile şi obligaţiile primarului, cel care este în fapt capul comunităţii, comunitate care l-a propulsat într-o astfel de funcţie....

Opinii 09 iun. 2015

avizier intretinere adevarul

Legea insolvenţei personale vs Asociaţia de Proprietari. Nu mai vreau să fiu parte a unei statistici!

Statistic România este lider european la numărul de morţi pe şosele. Şi şosele tot nu avem, şoferi teribilişti cu permis “de Piteşti” avem. Statistic blocurile sunt realizate conform standardelor de calitate, să fim feriţi însă de un cutremur major. ...

Opinii 25 mai 2015

Missing image 232x150 png

Preşedinte pe viaţă. Mulţi râvnesc, puţini reuşesc

Perioada adunărilor generale s-a încheiat, alegerile pentru următorul an au trecut şi astfel toată lumea este fericită. Cei care au participat sunt fericiţi că nu au fost propuşi pentru a deţine funcţia de preşedinte, cei care nu au participat sunt f...

Opinii 19 mai 2015

Missing image 232x150 png

TVA de 9% la apă. Ineficient şi greu de aplicat în asociaţii

Tema discutată zilele acestea cu privire la aplicarea unui TVA de 9% pentru consumul de apă este, în esenţă, una bună pentru asociaţiile de proprietari determinând la nivel de asociaţie o reducere a cheltuielilor. Reducerea se va simţi şi în cota lun...

Opinii 23 apr. 2015

Missing image 232x150 png

Cele zece greşeli ale proprietarului

Orice alte activităţi şi probleme sunt mai importante pentru fiecare dintre noi numai să nu auzim de asociaţia de proprietari, de listele de întreţinere, de administrator şi/sau comitet sau de programul de casierie....

Opinii 16 apr. 2015

Missing image 232x150 png

O modificare la legea Asociaţiilor de proprietari. Şi ce! Praf în ochi

La data de 15.03.2015 a fost publicată în M.O. nr.172/2015 Legea 34/2015 care aduce modificări articolului 36 din Legea 230/2007, fiind introdusă o nouă atribuţie pentru administrator, la litera “g”, astfel:...

Opinii 31 mar. 2015

Missing image 232x150 png

7 motive pentru care nu mai pot achita întreţinerea

Lehamitea de problemele din blocuri, fuga de responsabilitate şi implicare, lipsa de timp, lipsa de transparenţă în repartizarea cheltuielilor etc, au condus pe de o parte la accederea la conducerea asociaţiei a unor persoane care nu văd decât un int...

Opinii 10 mar. 2015

Missing image 232x150 png

Cum este afectată factura la întreţinere de explozia francului elveţian şi a euro

Aceste valute au ajuns să ducă o luptă, inegală, cu cei implicaţi în conducerea asociaţiilor de proprietari, cu cei care s-au împrumutat, cu totalul de plată în listele lunare. Noua politică a furnizorilor de utilităţi de a nu mai avea niciun fel de ...

Opinii 16 feb. 2015

calorifer repartitor energie termica gigacalorie foto adevarul

Posibilităţi practice de diminuare a facturii de căldură

O pondere importantă în cuantumul cotei lunare de întreţinere o are contravaloarea costului cu energia termică necesară încălzirii. Pentru lunile de iarnă, proprietarii trebuie să facă faţă unui efort financiar semnificativ, motiv pentru care în aces...

Opinii 12 ian. 2015

Missing image 232x150 png

Cartea de imobil. Necesitatea existenţei ei în cadrul asociaţiilor de proprietari

Deşi există o reglementare în vederea ţinerii evidenţei locatarilor din cadrul asociaţiilor de proprietari, lipsa implicării din partea membrilor comitetului şi/sau administratorului la care se adaugă şi lipsa de “transparenţă” din partea proprietari...

Opinii 05 ian. 2015

Missing image 232x150 png

Modificări aduse proprietăţii individuale. Raportul cu asociaţia de proprietari

Dispreţul faţă de vecini, siguranţa imobilului, asociaţia de proprietari, autorităţi etc se observă cel mai bine atunci când are loc vânzarea unui apartament şi noul proprietar “sparge” pereţii, găureşte, mută, schimbă etc după bunul plac. Saci cu mo...

Opinii 19 dec. 2014

Missing image 232x150 png

A început livrarea agentului termic. Trăiască aragazul şi gazul rusesc

Discuţiile pe marginea repartitoarelor de costuri pentru căldură au fost, sunt şi vor mai fi atât timp cât se încearcă prin orice fel de mijloace ocolirea adevărului şi a realităţii în care trăim....

Opinii 28 oct. 2014

← Pagina 3 Pagina 5 →