Chirii cu 25% mai ieftine la Cluj-Napoca
0Clujenii îşi pot închiria locuinţe mai ieftin faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Proprietarii sunt dispuşi să lase din preţul actual al chiriilor cu până la 50 de euro. Chiria pentru o garsonieră de 22 de mp din cartierul Mărăşti costă acum începând cu 100 de euro.
Chiriile la Cluj-Napoca sunt mai ieftine faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Preţurile locuinţelor închiriate în oraşul de pe Someş sunt în continuă scădere, cu până la 25% mai ieftine faţă de luna iunie a anului trecut. „Preţurile în aceeaşi perioadă a anului 2009 erau cu aproximativ 15% până la 25% mai mari faţă de perioada prezentă“, a declarat Lacrima Andreica, marketing managerul agenţiei imobiliare Grup de Lux.
Chirii negociabile
Cele mai ieftine locuinţe pot fi închiriate în cartierele Mărăşti, unde o garsonieră de 22 de mp pătrat este închiriată de la 100 de euro lunar, până la 150 de euro, iar una situată pe strada Dâmboviţei, de 28 de mp ajunge la 200 de euro. La apartamentele cu două camere preţurile pleacă de la 200 de euro, pentru un apartament situat în cartierul Mănăştur, faţă de 250 de euro, atâta cât costa închirierea lui anul trecut, în luna iunie.
Preţul chiriei pentru un apartament cu trei camere din cartierul Gheorgheni porneşte de la 260 de euro şi de la 280 în Grigorescu. Cei care îşi vor contracta închirierea unui apartament pe perioada vacanţei vor beneficia, însă, de reduceri substanţiale şi asta pentru că proprietarii sunt dispuşi să negocieze preţul acestora.
Se apartamente „la cheie“
„Avem un apartament de patru camere pe Izlazului, complet mobilitat şi utilat, la 400 euro, dar proprietara a spus că este dispusă să-l lase chiar şi la 350, dacă ar fi vorba de chiriaşi serioşi. Mai avem un apartament cu trei camere în Zorilor la 280 de euro, dar şi din acest preţ sunt dispuşi să mai lase“, a explicat agentul imobiliar Anca Bunea. Chiar şi cu preţul mult mai mici faţă de anul trecut, pretenţiile chiriaşilor au crescut. Potrivit agenţilor imobiliari, cei care caută chirii doresc ca acestea să fie complet mobilite şi utilate.
„Chiriaşii sunt mult mai pretenţioşi acum. Pentru aceşti bani vor cele mai bune condiţii. Vor ca apartamentele să fie întreţinute, complet utilitate şi modern mobilitate“, a mai spus Bunea. Potrivit Lacrimei Andreica, cele mai căutate zone sunt Gheorgheni, Zorilor şi apartamentele centrale. Pentru luna septembrie se preconizează o creştere a preţului chiriilor cu aproximativ 10%.
Preţul chiriilor în euro
Zorilor Manăştur Gheorgheni Mărăşti Grigorescu
Garsonieră 200 180-220 200-220 100-200 180-200
2 camere 250 – 300 200-250 200-280 200-250 220-300
3 camere 280-350 250-320 260-300 250-350 280-350