Bucureşti: „Sinistraţii“, la un loc cu proprietarii

150 de apartamente din ansamblul de locuinţe Lemon Garden din Giuleşti, care au costat aproape 17 milioane de euro, vor fi distribuite unor persoane evacuate sau expropriate şi cazurilor sociale. Unii proprietari care au cumpărat deja apartamente în complex se tem că noii locatari le vor tulbura liniştea.

Proiectul a fost aprobat de către consilierii municipali la sfârşitul săptămânii trecute, repartizarea propriu-zisă urmând să fie făcută în funcţie de lucrările publice derulate în Capitală sau de gravitatea cazurilor sociale din sectoare.

Complexul rezidenţial Lemon Garden se află în cartierul Giuleşti, pe strada Mânzului, la numărul 24. Unul dintre cele şase imobile ale ansamblului a fost cumpărat de către Primăria Generală în anul 2007.

„Mansardele blocurilor şi parterele au fost cumpărate de persoane fizice. O parte dintre locatari s-au şi mutat, alţii urmează să se instaleze“, ne-a spus paznicul complexului.

Paznicul şi unii dintre actualii locatari se sperie la gândul că în curând vor fi aduse în complex persoane expropriate din alte părţi. „Sper să nu fie chiar aşa cum cred eu, dar când mă gândesc la cazuri sociale îmi vin în minte acei oameni care ocupă abuziv nişte clădiri naţionalizate. De obicei, aceştia nu prea păstrează ordinea şi sper să nu se transforme într-un ansamblu de locuinţe insuportabil“, spune Alexandra, o tânără care locuieşte într-un apartament din Lemon Garden.

Locuitorii caselor cu risc seismic, mutaţi în complex

Cu toate că în proiect erau trecute doar 120 de locuinţe sociale, aleşii au suplimentat numărul acestora cu 30. „Primăria dă aceste locuinţe persoanelor strămutate din casele naţionalizate sau celor în cazuri de necesitate.

De exemplu, cei care locuiesc în case cu grad ridicat de risc seismic vor primi apartamente în acest complex“, spune viceprimarul Capitalei Mircea Raicu. El a mai adăugat că o parte dintre aceste locuinţe au fost repartizate către sectoare, iar reprezentanţii acestora le vor da mai departe persoanelor care reprezintă cazuri sociale. „După ce edilii de sector vor decide care sunt acele persoane, apartamentele vor fi distribuite în perioada imediat următoare“, a mai spus Raicu.  

Investiţie de peste 17 milioane de euro

Locatarii Lemon Garden au la dispoziţie terase, parcări subterane cu aproximativ 190 de locuri şi bucătării complet mobilate.

Preţul total al complexului rezidenţial a fost de 16.869.080 de euro fără TVA, preţul unei locuinţe variind între 870 de euro şi 1.105 euro, pe metrul pătrat. Cel mai mic apartament are 60 de metri pătraţi.

„Noi am cumpărat apartamentul direct de la constructor. Nu ştiu ce se întâmplă cu celelalte apartamente, nu am auzit cine se va muta în ele. Sunt apartamente cu două camere, decente, bucătării mobilate, iar zona este liniştită“, spune George, un tânăr care s-a mutat de curând într-un imobil din acest ansamblu de locuinţe.

Proprietarul complexului este un libanez

Proprietarul companiei Triumf Construct este un om de afaceri libanez, Mohammad Murad. Compania condusă de acesta a dezvoltat mai multe complexuri rezidenţiale, atât în Capitală, cât şi în celelalte oraşe ale ţării. Ansamblurile rezidenţiale finalizate până în prezent şi cele în curs de dezvoltare sunt amplasate în Piaţa Unirii, complexul New Heaven, în Chitila, complexurile Chitila 1 & 2, în Băneasa, ansamblurile rezidenţiale White Suites 1, 2 şi 3, Siseşti 1, 2, 3, 4, 5 şi 6 pe strada cu acelaşi nume, în localitatea Mogoşoaia, complexurile Mogoşoaia Lac şi Golden House 1 şi 2.

De asemenea, libanezul a mai dezvoltat proiecte imobiliare în Târgovişte, ansamblul de imobile Blue Suites & Blue Village, în Otopeni, White Village, în Ploieşti, complexul Eden, iar în Staţiunea Mamaia, hotelurile Coral Beach 1, Summer Land şi Coral Beach Resort.