Cum se calculează factura la energia termică

După ce, în mai multe rânduri,  Termo Calor Confort a primit sesizări vizavi de modul în care administratorii calculează întreținerea, furnizorul de agent termic le oferă  locatarilor câteva repere după care pot să verifice dacă administraorii le-au calculat corect facturile și-și pot face dreptate.

Piteștenii care au  nelămuriri cu privire la sumele de plată pentru energie termică afişate de către reprezentaţii asociaţiei unde locuiesc pot verifica, ei înșiși,  dacă administratorul le-a imputat vreun leu în plus.

“În primul rând trebuie să se știe că preţul de facturare al energiei termice furnizate populaţiei este de 198,50lei (inclusiv TVA). Îi sfătuim pe piteșteni să se adreseze Asociaţiei de Proprietari, printr-o solicitare scrisă, cerând acesteia modul de calcul al utilităţilor subliniind articolul 48 din legea 230/2007. Stabilirea şi repartizarea sumei care priveşte proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporţional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.”, explică Aurelian Niță, directorul  Termo Calor Confort s.a
 Fiecare membru proprietar al asociaţiei are dreptul  să primească explicaţii cu privire la calculul cotei de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari şi, eventual, să o conteste la preşedintele asociaţiei de proprietari, în termen de 10 zile de la afişarea listei de plată. Preşedintele asociaţiei de proprietari este obligat să răspundă la contestaţie în termen de 7 zile.

Bătaie de cap cu suprafețele comune

Calcularea contravalorii energiei termice degajată de conductele termoficării, conducte care, vrei, nu vrei, îţi traverseaza locuinţa, fie că ai sau n-ai centrală de apartament, dă rezultate diferite de la un bloc la altul, pe suprafeţe identice. Discrepanţele apar din cauza faptului că administratorii stabilesc procentele pentru părțile comune din bloc, după ureche. De aceea,  Termo Calor Confort  face  și  o recomandare privind procentul de consum energie termica aferent parţilor comune din blocurile  de locuinţe.


Această cantitate de energie termică pentru spaţii comune va fi împărţită la absolut toţi locatarii în funcţie de cota indiviză înregistrată în contractele de vânzare-cumpărare sau recalculată de către asociaţie. Un proprietar care este debranşat va mai plăti, în afară de cantitatea de energie termică din spaţiile comune care îi revine în funcţie de cota indiviză, şi o cantitate proporţională cu suprafaţa echivalentă termic a coloanelor de încălzire şi de distribuţie din apartamentul respectiv.  Din cantitatea totală de energie termică se va scădea cantitatea pentru spaţiile comune, cantităţile pentru cei debranşaţi şi ceea ce rămâne se va împărţi în funcţie de suprafaţa utilă pentru toţi proprietarii care sunt branşaţi la sistemul centralizat de furnizare a energie termice.

 CASETA
În situaţia în care constataţi neclarităţi cu privire la modul de calcul, precum şi cu privire la o eventuală omisiune în a solicita costuri acelor proprietari debranşaţi de la sistemul centralizat, vă puteţi adresa Oficiului Judeţean pentru Protecţia Consumatorilor ARGEŞ ,Str.Zorile nr.22,Piteşti,cod 110046,Tel: 0248/222.960,Fax:0248/218.522,Email:argeş@opc.ro. După epuizarea etapelor anterioare, vă puteţi adresa instanţei de judecată,  printr-o cerere de chemare in judecată a asociației. În cadrul acţiunii în instanţă , obligatoriu va trebui să  solicitați o expertiză contabilă cu obiectivul stabilirii cuantumului datorat de dumneavoastră raportat la dispoziţiile legale .