"Proiectarea costa intre 3 si 6 la suta din valoarea cladirii"

- ne avertizeaza Serban Sturdza, presedintele Ordinului arhitectilor

Ne-am obisnuit sa pasim zilnic pe strazi prost asfaltate, pe care se insira cladiri urate, blocuri hidoase rasarite in timpul comunismului, sau vilele la fel de urate de dupa '90, fara sa ne revoltam. Exista insa pe lume locuri in care nimic nu e lasat la voia intamplarii in materie de arhitectura, fiindca si in aceasta oglinda, a constructiilor printre care ne ducem viata, se reflecta gradul de cultura al unei natii. Organizati de aproape un an in Ordinul arhitectilor din Romania, specialistii in domeniu incearca sa risipeasca indiferenta opiniei publice in materie de arhitectura si urbanism. - Din momentul infiintarii Ordinului arhitectilor, "lumea" se imparte in doua - arhitecti cu care putem avea o relatie sigura si... restul. Care sunt, pentru clienti, avantajele aduse de aceasta lege? - Odata cu aparitia Legii 182/2001 putem vorbi de o repunere in aplicare a unui sistem de reglementari ale acestei meserii liberale care este arhitectura, sistem aplicat in perioada interbelica.. Ordinul are de-a face cu asumarea responsabilitatii legale in aceasta meserie. - Daca vreau sa-mi construiesc o casa, de ce ar trebui sa aleg un arhitect membru al Ordinului si nu pe oricine imi iese in cale sau imi face o oferta mai buna. Ati impus tarife minime pentru orice lucrare? Oferiti o garantie clientilor care lucreaza cu arhitectii ce fac parte din Ordin? - Un client poate alege pe oricine si poate fi chiar multumit de lucrare si de pret, numai ca efectele negative in ceea ce tine de proiectare si nerespectarea planului de urbanism se vad in timp si de cele mai multe ori greselile ii costa foarte mult pe proprietari, unele fiind iremediabile. Concret, poti descoperi ca imobilul are infiltratii, poti afla ca nu a fost respectat corect un proiect de urbanism, poti chiar sa asisti la prabusirea propriei case, fara sa ai pe cine trage la raspundere. Or, cand intra in cadru Ordinul, acestuia i se pot adresa plangeri, iar Ordinul poate oferi expertiza clientului nemultumit. El nu poate interveni decat in masura existentei unui contract care nu este respectat. Exista un regulament de comportare destul de strict, asa cum exista si niste tarife minime, lucru care a facut ceva valva, cand noi am luat aceasta decizie. - Care ar fi aceste tarife minime si de ce a fost nevoie sa le impuneti prin lege? - Sigur, poate parea bizar sa vorbesti despre tarife minime cand e vorba despre o meserie liberala. Nici nu se pot impune aceste onorarii minime decat daca ele sunt acceptate de stat, in sistem legiferat, conform legislatiei europene. Adevarul trist este ca mai mult de jumatate din casele construite in Romania in ultimii ani sunt facute fara autorizatie de constructie. In dosul acestei constatari sta faptul ca aceste case nu respecta regulamentul de urbanism si desfigureaza orasele noastre, ba chiar genereaza conflicte care pot deveni fatale. Toate acestea se datoreaza in mare parte faptului ca cei care fac aceste constructii nu sunt controlati de nimeni. Realitatea ne arata ca numai impunand onorarii minime putem lupta cu preturile de dumping aparute in cazurile in care arhitectii respectivi sunt dispusi sa renunte la standardele minime. Preturile oscileaza in functie de niste parametri - functiunea cladirii, intindere, etc - si de efortul intelectual depus pentru proiectare. De obicei, proiectarea costa intre 3 si 6 la suta din pretul cladirii. Reclamele care sustin ca proiectarea e gratis nu trebuie crezute. In realitate, cei care fac aceste oferte au grija sa creasca pretul caselor construite, ca sa-si acopere cheltuielile, prejudiciind meseria noastra.